Решение по делу № 2-3475/2019 от 30.09.2019

Дело № 2-3475/2019

55RS0006-01-2019-004371-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Фарафоновой Е.Н., при помощнике судьи Альжановой А.Х., секретаре судебного заседания Бохан Е.С.,

с участием представителя ТСН «Энергетиков 68» председателя правления – Смирнова И.В., представителя председателя правления ТСН «Энергетиков 68» - Егорова П.А., ответчиков Ивановой В.Ф., Сумбаева Г.А., представителя ответчика ООО «ДомТехСервис» - Дзюбан Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя правления ТСН «Энергетиков 68» к Ивановой В.Ф., Сумбаеву Г.А. об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Председатель правления ТСН «Энергетиков 68» Смирнов И.В. обратился в Советский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Ивановой В.Ф., Сумбаеву Г.А. указав, что Иванова В.Ф. … г. зарегистрировалась в налоговом органе как председатель ТСН «Энергетиков 68» по итогам собрания. … г. определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда итоги собрании и регистрация … г. Ивановой В.Ф. в качестве председателя правления были признаны не законными. … г. в адрес Ивановой В.Ф. было направлено уведомление (запрос) с требованием передать учредительные и финансовые документы ТСН, печать отчеты о проделанной работе и иные документы, касающиеся деятельности ТСЖ вновь избранному правлению. Документы переданы не были, в связи с чем истец обратился в суд, с учетом уточнения заявленных требований просит обязать Иванову В.Ф. передать по акту приема-передачи следующую техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Омск ул. Энергетиков д.68 документы ТСН «Энергетиков 68» в лице председателя правления Смирнову И.В. следующие документы:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- документы (акты) о приемке результатов работ, договоры, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Договор № … от … ИП … – ТСН «Энергетиков 68» (капитальный ремонт кровли): локальный сметный расчет на капитальный ремонт кровли от …, акт выполненных работ за август …г. к договору № …от …, справка о стоимости выполненных работ и затрат от … г. к договору № … от ….

2. Договор № … на выполнение работ по ремонту подъездов от … ООО « … «…» -ТСН «Энергетиков 68»: локальный сметный расчет на ремонт подъездов от …, акт о приемке выполненных работ за … г. к договору № … от …, справка о стоимости выполненных работ и затрат от … г. к договору № … от ….

3. Договор № … от … ООО « …» - ТСН « Энергетиков 68» на выполнение работ по установке оконных блоков из ПВХ ОТ …: локальный сметный расчет на капитальный ремонт, замена окон в подъездах от …, акт о приемке выполненных работ за …г. к договору № … от …, справка о стоимости выполненных работ и затрат от … к договору № … от ….

4. Договор № … возмездного оказания услуг от … ИП … - ТСН «Энергетиков 68»: локальный сметный расчет на герметизацию межпанельных швов жилого дома по адресу: … от …, акт выполненных работ за … г. к договору № … от …, справка о стоимости выполненных работ и затрат без даты к договору №… от … г.,

- кадастровую карту (план) земельного участка,

- письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, а также акты об их рассмотрении и исполнении;

- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- копии свидетельств о праве собственности и иные правоустанавливающие документы на жилые и нежилые помещения многоквартирного дома;

- поквартирные карточки и карточки регистрации, выписки из домовой книги;

- копии финансово-лицевых счетов со сведениями о собственниках и нанимателях, реестр финансово-лицевых светов, на которых имеется задолженность либо переплата;

- сведения о лицах, имеющих льготы по оплате жилых помещений;

- договоры с ресурсоснабжающими организациями (АО Омскводоканал);

- предписания ГЖИ,

- акты устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до 23.08.2019

- ключи от помещения ТСН «Энергетиков 68» (3 ключа)

- сварочный аппарат (1шт.), дрель (1шт), перфоратор (1шт.)

- Корпоративные документы

1. Реестр членов ТСН «Энергетиков 68»;

2. Реестр собственников жилья дома № … по ул. ….

Утвержденные сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении смет (за 2015,2016,2017,2018,2019 года);

4. Годовой план содержания и ремонта общего имущества (за 2015,2016,2017,2018,2019 года), отчет о выполнении такого плана (за 2015,2016,2017,2018 года);

5. Заключения ревизионных проверок Товарищества (за 2015,2016,2017,2018 года);

6. Годовые отчеты о деятельности правления Товарищества (в соответствии с пункт 8.2 части 2 ст. 145 ЖК РФ), (за 2015,2016,2017,2018,2019 года);

7. Годовые отчеты о деятельности Управляющего Товарищества (за 2015,2016,2017,2018 года в соответствии с п 3.13. должностной инструкцией управляющего ТСН «Энергетиков 68»)

8. Заявления о вступлении в члены Товарищества;

9. Договора с собственниками, которые не вступили в члены Товарищества;

10. Договор на установку системы видеонаблюдения. Уведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных собственников о применении видеонаблюдения (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ и ч. 2 ст. 50 Конституции РФ);

11. Договор на установку системы видеонаблюдения. Уведомление Роскомнадзора об обработке персональных данных собственников о применении видеонаблюдения (ч. 2 ст. 55 ГПК РФ и ч. 2 ст. 50 Конституции РФ);

12. Регистрация на специальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ТСН осуществляет свою деятельность.

13. Документы за период с … г. по …: кассовые отчеты и другие кассовые документы, накладные, счета фактуры, документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение товарно-материальных ценностей, акты выполненных работ.14. Платежно-расчетные ведомости по заработной плате, расчеты исчисленного, перечисленного и удержанного налога на доходы физических лиц, расчеты начисленных и уплаченных страховых взносов.

- Кадровые документы:

1. Трудовые договоры с уборщицами ТСН «Энергетиков 68».

2. Должностные инструкции Управляющего ТСН «Энергетиков 68», слесаря ТСН «Энергетиков 68», электрика ТСН «Энергетиков 68», дворника ТСН «Энергетиков 68».

3. Графики отпусков сотрудников ТСН «Энергетиков 68» (за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 года).

4. Трудовые книжки и книги по их учету с работниками ТСН «Энергетиков 68.

5. Табель учета рабочего времени работников ТСН «Энергетиков 68».

6. Личные карточки работников ТСН «Энергетиков 68»

7. Штатные расписания ТСН «Энергетиков 68» (за 2015,2016,2017,2018,2019 года).

8. Правила внутреннего трудового распорядка (далее — ПВТР) утвержденные общим собранием членов Товарищества (пункт 10 части 2 ст. 145 ЖК РФ).

9. Документ, регламентирующий порядок хранения и использования персональных данных работников (ст. 87 ТК РФ)

10. Положение об оплате труда и премировании ТСН «Энергетиков 68» (ст. 135 ТК РФ).

11. Приказ об утверждении расчетного листка, (ч. 1 ст. 136 ТК РФ):

12. Приказы (распоряжения) председателя ТСН: приказы (распоряжения) о приеме работника(ов) на работу в ТСН «Энергетиков 68» (формы N Т-1, N Т-1а). (Управляющего, электрика, слесаря, уборщиц, дворника), приказы (распоряжения) о предоставлении отпуска работнику(ам) ТСН «Энергетиков 68» (формы N Т-6, N Т-6а), приказы (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником(ами) (увольнении)ТСН «Энергетиков 68» (формы N Т-8, N Т-8а), приказы (распоряжения) о поощрении работника(ов) (форма N Т-11, N Т-11а), приказы о применении дисциплинарного взыскания, приказы о снятии дисциплинарного взыскания, приказы об изменении штатного расписания, приказы о назначении лица, ответственного за ведение трудовых книжек.

13. Заявления работников: о предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска работнику (ч. 3 ст. 122 ТК РФ); о выдаче работнику копий документов, связанных с работой (ст. 62 ТК РФ); о расторжении трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) (ст. 80 ТК РФ).

Обязать Иванову В.Ф. в случае отсутствия или утери соответствующих документов изготовить такой документ за своей счет и передать ТСН «Энергетиков 68».

В судебном заседании председатель правления ТСН «Энергетиков 68» Смирнов И.В., его представитель Егоров П.А. в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали. Истец пояснил, что исковые требования предъявлены к Ивановой В.Ф. как к бывшему председателю ТСН «Энергетиков 68» и к их работнику Сумбаеву Г.А., поскольку он по доверенности от Ивановой В.Ф. подписывал договоры и финансовые документы. В письменном виде с требованиями о передаче документов к ответчикам не обращался.

Ответчик Иванова В.Ф. в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что все имеющиеся у нее документы ею были переданы.

Ответчик Сумбаев Г.А. в судебном заседании участие не принимал, ранее в ходе рассмотрения дела требования не признал, суду пояснил, что истец к нему с требованием о передаче документов не обращался, все имеющиеся у него документы были переданы истцу.

Представитель ответчика ООО «ДомТехСервис» Дзюбан Ю.Е., действующая на основании доверенности от 05.12.2019 г. (л.д. 169) в судебном заседании пояснила, что по договору с ТСН «Энергетиков 68» ООО «ДомТехСервис» оказывает бухгалтерские и иные услуги. Все приказы по кадровому учету хранятся у них.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов ТСН «Энергетиков 68», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с … по … и оформленного протоколом от … Иванова В.Ф. избрана председателем правления.

Апелляционным определением Омского областного суда от … г. решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Энергетиков 68», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с … по …, оформленного протоколом от … признано недействительным (л.д. 16-24).

В настоящее время председателем правления ТСН «Энергетиков 68» является Смирнов И.В. (л.д. 7).

… членами правления ТСН «Энергетиков 68» составлен акт, из которого следует, что Иванова В.Ф. отказалась получить запрос о передаче технической и финансовой документации (л.д. 119).

… членами правления ТСН «Энергетиков 68» составлен акт, из которого следует, что Иванова В.Ф. не явилась для передачи технической и финансовой документации ТСН «Энергетиков 68» (л.д. 120).

В ходе рассмотрения дела Ивановой В.Ф. были переданы следующие документы: карточки паспортного учета граждан, акт балансового разграничения теплоснабжения, паспорта на лифты, акты освидетельствования лифтов на четыре подъезда, схема электроснабжения МКД, технический паспорт МКД, а также учредительные документы, технические договора с организациями, трудовые договора и протоколы собраний (л.д. 84-85, 114-118)

… между ТСН «Энергетиков 68» и ООО «ДомТехСервис» заключен договор № … оказания услуг согласно которому ООО «ДомТехСервис» оказывает услуги по ведению паспортного, бухгалтерского и налогового учета, администрированию информационной системы для раскрытия информации заказчика согласно законодательства РФ, ведению начисления жилищных услуг по лицевым счетам жильцов, печати квитанций, предоставление баланса задолженностей по содержанию и ремонту жилья, а также по взносам на капитальный ремонт в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

ООО «ДомТехСервис» подтверждает нахождение у них следующих документов:

- поквартирные карточки и карточки регистрации;

- копии финансово-лицевых счетов со сведениями о собственниках и нанимателях, реестр финансово-лицевых счетов, на которых имеется задолженность либо переплата (в электр.виде);

- годовые отчеты о деятельности правления Товарищества (в соответствии с пункт 8.2 части 2 ст. 145 ЖК РФ), (за 2015,2016,2017,2018,2019 года) (в электр.виде);

- регистрация на специальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования, па территории которого ТСН осуществляет свою деятельность. Была произведена регистрация на сайте admomsk.ru;

- документы за период с … г. по …: накладные, счета, фактуры, УПД, акты выполненных работ;

- платежно-расчетные ведомости по заработной плате, расчеты исчисленного, перечисленного и удержанного налога на доходы физических лиц, расчеты начисленных и уплаченных страховых взносов (в программе 1С и в Сбербанк Онлайн Бизнес);

- кадровые документы: табель учета рабочего времени работников ТСН «Энергетиков 68» » (в электр. виде), личные карточки работников ТСН «Энергетиков 68» (в электр. виде, форма Т-2); штатные расписания ТСН «Энергетиков 68» (2017,2018,2019 г.), Правила внутреннего трудового распорядка; положение о защите персональных данных персональных данных работников; положение об оплате труда и премировании ТСН «Энергетиков 68»; приказы (распоряжения): приказы (распоряжения) о приеме работника на работу в ТСН «Энергетиков 68» (в электр. виде), приказы (распоряжения) о предоставлении отпуска работникам ТСН «Энергетиков 68» (в электр. виде), приказы (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора работником ТСН «Энергетиков 68» (в электр. виде); заявления работников о предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска работнику (л.д. 213).

Суд разрешает дело по заявленным требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Решение суда должно быть исполнимым (ст. 210 ГПК РФ), что предполагает возможность его исполнения, в том числе помимо воли ответчика путем совершения исполнительных действий, предусмотренных Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Изложенное предполагает установление того обстоятельства, что истребуемые истцом документы на момент принятия судебного решения имеются в наличии и данные документы находятся именно у ответчиков. Только после установления данных обстоятельств подлежит разрешению вопрос о том, обязан ли ответчик передавать данные документы истцу.

Иванова В.Ф. отрицает наличие у нее данных документов. Более того, судом установлено, что часть документов ТСН была передана Сумбаеву Г.А., который является работником ТСН «Энергетиков 68», а остальные документы хранятся у ООО «ДомТехСервис».

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в нарушение указанной нормы не представлено доказательств нахождения у Ивановой В.Ф. указанных в иске документов.

Таким образом, суд считает, что отсутствуют основания для истребования указанных в иске документов с Ивановой В.Ф., поскольку истцом не доказан факт нахождении их у нее, также отсутствуют основания для истребования таких документов у Сумбаева Г.А., поскольку он является сотрудником ТСН «Энергетиков 68» и у ООО «ДомТехСервис», так как договорные отношения между ними не прекращены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда 25.12.2019 в окончательной форме.

Судья Е.Н. Фарафонова