Решение по делу № 33-5604/2023 от 10.07.2023

Мотивированное определение изготовлено 17.09.2023 г.

Судья Донцова Н.С. Дело №33-5604/2023

УИД 76RS0023-01-2022-002177-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего судьи Семиколенных Т.В.

судей Пискуновой В.А., Архипова О.А.

при секретаре Жерновниковой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

07 августа 2023 года

гражданское дело по апелляционным жалобам Григорьева Дмитрия Викторовича; Николаева Леонида Николаевича, Савчука Игоря Федоровича, Власова Сергея Александровича, Долгополова Дениса Сергеевича, Бекенева Александра Павловича, Иванова Валерия Алексеевича, Вавилова Юрия Владимировича, Голубева Игоря Анатольевича, Кувшинова Виктора Владимировича, Бобкова Евгения Валентиновича, Виноградова Сергея Васильевича, Виноградовой Любови Витальевны, Бойковой Татьяны Николаевны, Перепелицина Станислава Леонидовича, Тимофеева Александра Петровича, Носкова Евгения Владимировича, Игонькина Евгения Николаевича, Пахомова Александра Вадимовича, Сеземова Дениса Евгеньевича, Цветковой Светланы Владимировны, Бобкова Евгения Валентиновича, Виноградова Михаила Васильевича, Конциковского Вячеслава Валерьевича, Тихоновой Оксаны Евгеньевны в лице представителя по доверенности Левановой Екатерины Александровны на решение Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 12 апреля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Цветковой Светланы Владимировны (паспорт: <данные изъяты>), Тихоновой Оксаны Евгеньевны (паспорт: <данные изъяты>), Носкова Евгения Владимировича (паспорт: <данные изъяты>), Бойковой Татьяны Николаевны (паспорт: <данные изъяты>), Бобкова Евгения Валентиновича (паспорт: <данные изъяты>), Тимофеева Александра Петровича (паспорт: <данные изъяты>), Долгополова Дениса Сергеевича (паспорт: <данные изъяты>), Виноградова Михаила Васильевича (паспорт: <данные изъяты>), Савчука Игоря Федоровича (паспорт: <данные изъяты>), Сеземова Дениса Евгеньевича (паспорт: <данные изъяты>), Власова Сергея Александровича (паспорт: <данные изъяты>), Силина Ильи Владимировича (паспорт: <данные изъяты>), Григорьева Дмитрия Викторовича (паспорт: <данные изъяты>), Кувшинова Виктора Владимировича (паспорт: <данные изъяты>), Иванова Валерия Алексеевича (паспорт: <данные изъяты>), Вавилова Юрия Владимировича (паспорт: <данные изъяты>), Игонькина Евгения Николаевича (паспорт: <данные изъяты>), Николаева Леонида Николаевича (паспорт: <данные изъяты>), Скобелева Валерия Александровича (паспорт: <данные изъяты>), Виноградова Сергея Васильевича (паспорт: <данные изъяты>), Виноградовой Любови Витальевны (паспорт: <данные изъяты>), Конциковского Вячеслава Валерьевича (паспорт: <данные изъяты>), Бекенева Александра Павловича (паспорт: <данные изъяты>), Пахомова Александра Вадимовича (паспорт: <данные изъяты>), Голубева Игоря Анатольевича (паспорт: <данные изъяты>), Перепелицина Станислава Леонидовича (паспорт: <данные изъяты>) к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля (ИНН 7604092913), КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН 7601000992) о

    - признании права собственности Цветковой Светланы Владимировны на гаражный бокс ряд 3 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Тихоновой Оксаны Евгеньевны на гаражный бокс ряд 8 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Носкова Евгения Владимировича на гаражный бокс ряд 4 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Бойковой Татьяны Николаевны на гаражный бокс ряд 3 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Бобкова Евгения Валентиновича на гаражный бокс ряд 4 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Тимофеева Александра Петровича на гаражный бокс ряд 4 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Долгополова Дениса Сергеевича на гаражный бокс ряд 3 №. расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Виноградова Михаила Васильевича на гаражный бокс ряд 1 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Савчука Игоря Федоровича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Сеземова Дениса Евгеньевича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Власова Сергея Александровича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Силина Ильи Владимировича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Григорьева Дмитрия Викторовича на гаражный, бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021. изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Кувшинова Виктора Владимировича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Иванова Валерия Алексеевича на гаражный бокс ряд 1 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Вавилова Юрия Владимировича на гаражный бокс ряд 9 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Игонькина Евгения Николаевича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Николаева Леонида Николаевича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Скобелева Валерия Александровича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Виноградова Сергея Василевича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Виноградовой Любови Витальевны на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Конциковского Вячеслава Валерьевича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Бекенева Александра Павловича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Пахомова Александра Вадимовича на гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

    - признании права собственности Голубева Игоря Анатольевича на
гаражный бокс ряд 10 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно
техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером
П.А.О.

    - признании права собственности Перепелицина Станислава
Леонидовича на гаражный бокс ряд 9 №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021, изготовленному кадастровым инженером П.А.О. - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Пискуновой В.А., судебная коллегия

установила:

Истцы обратились с исковым заявлением к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля о признании права собственности за каждым на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, согласно техническому плану от 27.05.2021 г., изготовленному кадастровым инженером П.А.О.

В обоснование иска указали, что согласно постановлению мэра г.Ярославля №1058 от 06.11.1992 г. и №824 от 14.07.1993 г. Ярославскому областному Совету ВОА во временное пользование, сроком на 3 года, был предоставлен земельный участок площадью 2,07 га для установки 200 металлических гаражей и 100 железобетонных гаражей для индивидуального автотранспорта в районе ул.<адрес>.

Во исполнение указанного Постановления был заключен договор №252 от 01.11.1993 г. о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды сроком на три года. Далее на Общественную Красноперекопскую районную организацию Всероссийского общества автомобилистов были переоформлены документы по выносу гаражей в районе ул. <адрес> отведенному ранее областному Совету ВОА. 22.09.2000 г. был заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 20763 кв.м, расположенного в <адрес>, целевое назначение: размещение металлических гаражей.

По заказу Областного Совета ВОА в 1993 г. был разработан рабочий проект о временной площадке под металлические гаражи в районе <адрес> в <адрес>, заказ: 295-13/92. Работы по строительству были проведены и закончены в 1993 г. Гаражные боксы передавались в пользование членам областного совета ВОА, далее - членам Общественной Красноперекопской районной организации Всероссийского общества автомобилистов.

В феврале 2021 г. Общественная Красноперекопская районная организация Всероссийского общества автомобилистов (ИНН 7605012212) прекратила свою деятельность. Фактически свою деятельность организация прекратила в 2015 г. и ее членами был образован Гаражный кооператив «Объединение общества автомобилистов» (ИНН 7627043158). Истцы являются членами ГСК. Каждый истец владеет гаражным боксом. Согласно предоставленным ГСК справкам каждый истец полностью выплатил пай. В настоящее время истцам необходимо оформить государственную регистрацию права собственности на гаражные боксы, но для этого имеется недостаточно правоустанавливающих документов, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд.

Так как гаражные боксы были возведены без акта ввода в эксплуатацию, истцы считают, что гаражные боксы являются самовольной постройкой. Однако, с 1993 г. собственник земельного участка каких-либо требований о сносе строения либо об истребовании земельного участка не предъявлял.

Гаражным кооперативом «Объединение общества автомобилистов» от имени членов кооператива были заказаны экспертные строительные заключения от 28.07.2021 г. 1479/07-2021, 1480/07-2021, согласно которым гаражные боксы являются объектами капитального строительства, отвечают признакам объекта капитального строительства, являются самостоятельными объектами, неразрывно связанными с землей, перемещение которых приведет к разрушению, а также находятся в исправном техническом состоянии, не противоречат положениям нормативных документов, требованиям безопасной эксплуатации здания, не имеют вредного влияния на окружающую среду, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В связи с выделением для строительства гаражных боксов земельного участка в установленном порядке истцы считают соблюденным условие, предусмотренное абз.2 п.3. ст.222 ГК РФ - наличие у лица, осуществившего постройку, прав в отношении земельного участка, допускающих строительство на нем. Истцы полагают, что юридически значимым обстоятельством для признания права собственности на гаражный бокс является факт выплаты истцами паевых взносов в полном объеме.

Гаражный кооператив «Объединение общества Автомобилистов» обращалось в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражными боксами на праве аренды, но по всем заявлениям было отказано.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились истцы в лице представителя по доверенности Левановой Е.А. и истец Григорьев Д.В., подав на решение суда апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе представителя истцов по доверенности Левановой Е.А. ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении его исковых требований. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм права. Приводятся доводы о доказанности тех обстоятельств, что спорные гаражи отвечают признакам объектов недвижимости, возведенным самовольно, однако, ввиду их размещения на специально предназначенном для этого земельном участке, условие, предусмотренное абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ, является соблюденным для признания права собственности истцов на данные объекты самовольной постройки.

В апелляционной жалобе Григорьева Д.В. ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований истцов. Доводы жалобы сводятся к незаконности, необоснованности решения суда, неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм права. Также приводятся доводы, аналогичные жалобе представителя истцов Левановой Е.А., указывается на то, что судом не рассматривалась оценка гаражных боксов применительно к п.1 ст.130 ГК РФ, что расстояние от гаражей до существующих и строящихся объектов дошкольного и дополнительного образования детей, предусмотренное СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, не нарушено.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, обсудив их, выслушав представителя истцов по доверенности Леванову Е.А., Григорьева Д.В., поддержавших апелляционные жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает следующее.

Разрешая вышеуказанный иск, судом первой инстанции установлено, что 14.07.1993 г. согласно постановлению мэра г.Ярославля №824 Ярославскому областному Совету ВОА во временное пользование сроком на 3 года отведен земельный участок площадью 2,07 га для установки 200 металлических гаражей и 100 железобетонных гаражей для индивидуального автотранспорта в районе <адрес>.    

01.11.1993 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и Ярославским областным Советом ВОА заключен договор №252 о предоставлении земельного участка общей площадью 20763 кв.м, расположенного в <адрес> (площадка для выноса металлических гаражей, ранее самовольно установленных в районе) на срок 3 (три) года для эксплуатации в соответствии с целевым назначением: временной площадки для установки 300 гаражей для индивидуального автотранспорта.        

22.09.1996 г. между Общественной Красноперекопской районной организацией ВОА и Тимофеевым А.П. (член ОГСК) заключен договор по установке и эксплуатации металлических, сборных железобетонных гаражей в объединенном гаражно-строительном кооперативе (ОГСК) «Объединение» в районе <адрес>, согласно которому члену ОГСК Тимофееву А.П. выделяется место под установку металлического, сборного ж/б гаража по <адрес> в районе <адрес>.

22.09.2000 г. между мэрией г.Ярославля и Общественной Красноперекопской районной организацией Всероссийского общества автомобилистов заключен договор № аренды земельного участка площадью 20763 кв.м, расположенного в <адрес> по адресу: ул.<адрес>. Целевое назначение: размещение металлических гаражей. Срок действия договора установлен с 22.09.2000 г. по 22.09.2005 г.

Из сообщения КУМИ мэрии г.Ярославля от 02.11.2022 г. следует, что земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, предоставленный по договору аренды № для размещения металлических гаражей, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет. Договор аренды от 22.09.200 г. прекращен 23.09.2005 г. ввиду истечения пятилетнего срока, на который предоставлялся земельный участок.

Приказом председателя КУМИ мэрии г.Ярославля от 13.03.2023 г. отказано ГСК «Объединение общества автомобилистов» в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Заявляя вышеуказанные исковые требования, истцы ссылались на положения ст.ст.222, 218 ГК РФ, указывая, что ими выполнены условия, изложенные в абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ, о возведении объектов капитального строительства, отвечающим требованиям безопасности и соответствия строительным нормам и правил, на земельном участке, допускающем возведение на нем таких объектов, а также выплаты целевых взносов членами гаражного кооператива.

Согласно п.1-3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору (п.3.2 указанной статьи).

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что легализация самовольной постройки путем признания на нее права собственности возможна при условии соблюдения условия о предоставлении земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, в целях строительства данной постройки и владения земельным участком на законных основаниях.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что земельный участок площадью 2.07 га отводился Ярославскому Совету ВОА. 14.07.1993 г. во временное пользование сроком на три года для установки 200 металлических гаражей и 100 железобетонных; далее, 01.11.1993 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ярославля и Ярославским областным Советом ВОА заключен договор о предоставлении земельного участка площадью 20763 кв.м сроком на три года для эксплуатации в соответствии с целевым назначением: временной площадки для установки 300 гаражей (ранее самовольно установленных в районе) для индивидуального автотранспорта.

Впоследствии, 22.09.2000 г. между мэрией г.Ярославля и Общественной Красноперекопской районной организацией ВОА заключен договор аренды земельного участка площадью 20763 кв.м с целевым назначением: размещение металлических гаражей, сроком с 22.09.2000 г. по 22.09.2005 г.; участок предоставлен на период эксплуатации (п.1.1).

Указанные обстоятельства в совокупности подтверждают обоснованность вывода суда первой инстанции о временном предоставлении земельного участка для размещения металлических гаражей, не являющихся объектами капитального строительства и, соответственно, не относящихся к объектам недвижимости.

При этом, договор аренды от 22.09.2000 г. прекращен ввиду истечения срока действия. Прекращение деятельности Общественной Красноперекопской районной организации ВОА (ИНН 7605012212) согласно сведениям ЕГРЮЛ состоялось 13.04.2021 г. по решению суда. Доказательств продления договора аренды или его фактического исполнения после 22.09.2005 г. не представлено.

Доказательств предоставления данного земельного участка ГСК «Объединение ОА» (ИНН 7627043158), образованному 02.10.2015 г. суду не представлено. Земельный участок не сформирован и на кадастровый учет не поставлен.

Соответственно, спорные постройки размещены на земельном участке, который в установленном земельным законодательством порядке не предоставлен для строительства капитального объекта недвижимости, предоставлялся лишь для временного размещения некапитальных построек –гаражей. Данное обстоятельство исключает признание права собственности на возведенные на указанном земельном участке самовольные постройки.

Кроме того, судебная коллегия соглашается с оценкой доказательств, приведенной судом в обжалуемом решении, и критикой выводов в экспертном заключении от 28.07.2021 г., выполненном ООО «Артгруппроект», о том, что обследуемые гаражные боксы отвечают признакам объекта капитального строительства.

Судом учтено, что под гаражами отсутствует единый фундамент, железобетонные гаражи состоят из двух сборных железобетонных блоков, не имеющих неразрывной связи с землей, соответственно, как железобетонные так и металлические гаражи не являются самостоятельными объектами, неразрывно связанными с землей, их перемещение не приведет к разрушению и потере данного имущества. Обоснованность данного вывода подтверждается имеющимися в деле фотографиями спорных построек, выполненных специалистом ООО «Артгруппроект» (л.д.105-113 т.1), данными технических планов, выполненных кадастровым инженером П.А.О.

Учитывая изложенное, позиции в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ №4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 г. (п.1), разъяснений в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г., согласно которым самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости, и положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, судом сделан верный вывод об отказе в исковых требованиях истцов.

Кроме того, отказывая в иске, судом обоснованно учитывалось, что ориентировочно (иным образом оценить расположение земельного участка, на котором находятся самовольные гаражи, невозможно, ввиду отсутствия определения его границ и межевого плана) спорная территория отнесена к зоне жилой застройки согласно Генерального плана г.Ярославля, Правил землепользования и застройки г.Ярославля, проекта детальной планировки территории жилого района «Забелицы-Творогово0Починки». Кроме того, вблизи с рассматриваемым участком расположена территориальная зона образовательных организаций для детей (ДУ).

Доводы жалоб апеллянтов о допустимом расстоянии гаражей до существующих и планируемых детских образовательных учреждений, основываясь на фрагменте карты градостроительного зонирования, приложенной к отзыву Департамента градостроительства мэрии г.Ярославля, судебная коллегия не принимает ввиду его бездоказательности. Межевание земельного участка, на котором расположены спорные гаражи, в отношении которых заявлены исковые требования о признании права собственности, истцами в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не проведено, доказательства его границ и расположения, не нарушающих положений СанПин о санитарно-защитных зонах, разрывов от автостоянок до территории школ и иных детских образовательных учреждений, суду не представлено.

Иные доводы жалоб повторяют позиции стороны истцов в суде первой инстанции и мотивы, приводимые в исковом заявлении. Критику выводов суда первой инстанции об отсутствии доказательств предоставления земельного участка для возведения объектов капитального строительства и о недоказанности отнесения спорных построек к объектам недвижимости судебная коллегия полагает несостоятельной, не принимая доводы апелляционных жалоб.

Таким образом, судом первой инстанции верно установлены юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, правильно применены положения закона, регулирующего возникшие правоотношения сторон. Доказательствам по делу дана надлежащая оценка согласно требованиям ст.67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки доказательств не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих в силу ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловную отмену решения, судом не допущено.

Соответственно, апелляционные жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 12 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Григорьева Дмитрия Викторовича; Николаева Леонида Николаевича, Савчука Игоря Федоровича, Власова Сергея Александровича, Долгополова Дениса Сергеевича, Бекенева Александра Павловича, Иванова Валерия Алексеевича, Вавилова Юрия Владимировича, Голубева Игоря Анатольевича, Кувшинова Виктора Владимировича, Бобкова Евгения Валентиновича, Виноградова Сергея Васильевича, Виноградовой Любови Витальевны, Бойковой Татьяны Николаевны, Перепелицина Станислава Леонидовича, Тимофеева Александра Петровича, Носкова Евгения Владимировича, Игонькина Евгения Николаевича, Пахомова Александра Вадимовича, Сеземова Дениса Евгеньевича, Цветковой Светланы Владимировны, Бобкова Евгения Валентиновича, Виноградова Михаила Васильевича, Конциковского Вячеслава Валерьевича, Тихоновой Оксаны Евгеньевны в лице представителя по доверенности Левановой Екатерины Александровны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи