Решение по делу № 2-269/2019 от 21.12.2018

№№/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тобольск                                                                           21 февраля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №/2019 по иску Кузнецовой О.А. к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

    - с участием представителя истца Яхяевой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

    - с участием ответчика Гудочкина В.Г.,

    - с участием прокурора Бачининой В.И.

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении из данного жилого помещения.

    Требования мотивированы тем, что Кузнецова О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По устной договоренности между истцом и ответчиком последний вселился и мог проживать в данном жилом помещении при условии соблюдения норм и правил общежития и оплаты жилищно-коммунальных услуг не ограниченное сроком время. Однако, ответчик прекратил исполнять условия устной договоренности – ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, в ДД.ММ.ГГГГ года учинил пожар в квартире, подвергнув свою жизнь и жизнь соседей опасности. С ДД.ММ.ГГГГ года прекратил вносить оплату за предоставляемые услуги по содержанию жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик являлся сожителем матери. С ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно проживает в <данные изъяты> крае и приняла решение продать квартиру, о чём поставила в известность ответчика. ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ года и сняться с регистрационного учёта. Требования истца ответчик проигнорировал, в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права. В связи с отсутствием между истцом и ответчиком письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением, полагает, что между истцом и ответчиком заключен устный договор безвозмездного пользования имуществом. Руководствуясь ст.ст. 209, 304, 689, 699 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ истец полагает возможным прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселить его из жилого помещения.

В Тобольский городской суд Тюменской области от представителя истца Кузнецовой О.А. Яхяевой Ю.В., действующей на основании доверенности, и ответчика Гудочкина В.Г. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому в целях урегулирования спора по гражданскому делу по иску Кузнецовой О.А. к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, истец и ответчик пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

1.Ответчик Гудочкин В.Г. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года сняться с регистрационного учёта, погасить текущую задолженность по коммунальным платежам и выехать из жилого помещения по адресу: <адрес>

2.В свою очередь, Кузнецова О.А. обязуется после освобождения квартиры по адресу: <адрес> Гудочкиным В.Г. и снятия его с регистрационного учёта по данному адресу реализовать своё право собственности путём продажи жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с одновременным погашением кредитной задолженности по договору ипотечного кредитования № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Кузнецовой О.А. и Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком открытого акционерного общества «Запсибкомбанк ОАО» в размере 712 576,26 рублей. После чего, исходя из разницы, вырученной от реализации вышеуказанного объекта и погашения ипотечной задолженности, денежной суммы, приобрести, путём вложения личных средств, благоустроенное жилое помещение в городе <адрес> края Российской Федерации, передав его в пожизненное пользование Гудочкину В.Г.

Мировое соглашение сторон изложено в письменной форме, подписано представителем истца Кузнецовой О.А. и ответчиком Гудочкиным В.Г. приобщено к материалам дела.

Полномочия представителя истца Яхяевой Ю.В. на подписание мирового соглашения предусмотрены в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, что следует из заявления сторон об утверждении мирового соглашения.

Истец Кузнецова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Прокурор Бачинина В.И. не возражала против утверждения мирового соглашения.

Заслушав участвующих в деле лиц, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Кузнецова О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ года. Предыдущим собственником данного жилого помещения являлась Босик В.А. на основании договора передачи жилого помещения собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Гудочкин В.Г. вселён в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи Босик В.А., зарегистрирован в данном жилом помещении и проживает в нём в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ года Кузнецовой О.А. в адрес Гудочкина В.Г. направлено требование освободить квартиру по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учёта.

По информации Межрайонного ОНД и ПР№1 УНД и ПР ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года на пульт «01» ЦППС СПТ ФГКУ «8 ОФПС по Тюменской области в 13ч.04м поступило сообщение о том, что по адресу: <адрес> подъезде запах дыма», в ходе проверки установлено, что в квартире № № произошло подгорание пищи.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ, при утверждении судом мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, достигнутое между сторонами на предмет урегулирования спора по гражданскому делу по иску Кузнецовой О.А. к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и может быть утверждено судом.

В связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой О.А. к Гудочкиным В.Г. и прекратить производство по гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой О.А. и Гудочкиным В.Г., по которому в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-№ по иску Кузнецовой О.А. к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, стороны пришли к соглашению на следующих условиях:

1.Ответчик Гудочкин В.Г. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года сняться с регистрационного учёта, погасить текущую задолженность по коммунальным платежам и выехать из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    2. В свою очередь, Кузнецова О.А. обязуется после освобождения квартиры по адресу: <адрес> Гудочкиным В.Г. и снятия его с регистрационного учёта по данному адресу реализовать своё право собственности путём продажи жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с одновременным погашением кредитной задолженности по договору ипотечного кредитования № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между Кузнецовой О.А. и Акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком открытого акционерного общества «Запсибкомбанк ОАО» в размере 712 576,26 рублей (семьсот двенадцать тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей двадцать шесть копеек). После чего, исходя из разницы, вырученной от реализации вышеуказанного объекта и погашения ипотечной задолженности, денежной суммы, приобрести, путём вложения личных средств, благоустроенное жилое помещение в городе <адрес> Федерации, передав его в пожизненное пользование Гудочкину В.Г..

    Производство по гражданскому делу № № по иску Кузнецовой О.А. к Гудочкину В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 15 дней.

Судья                                                 М.В. Логинова