Решение по делу № 2-527/2015 от 05.02.2015

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова В.Н. к МП ГЖКУ, Казаковой А.Л., Михайлову Д.С., Казакову К.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Казаков В.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к МП ГЖКУ, Казаковой А.Л., Михайлову Д.С., Казакову К.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, о разделе лицевых счетов.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, другими сособственниками являются Казакова А.Л., Михайлов Д.С., Казаков К.В.

Истец в связи с невозможностью совместного проживания после расторжения брака с Казаковой А.Л. в 2003г. выехал из жилого помещения. Между сторонами возник спор о порядке оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. Ответчики бремя платежей за коммунальные услуги не несут, в связи с чем судебным решением с истца была взыскана задолженность за 2012 – 2013г.г. в счет оплаты коммунальных платежей.

Ответчиком МП «ГЖКУ» было отказано в разделе лицевых счетов в связи с отсутствием согласия других сособственников жилого помещения на раздел лицевых счетов.

Ответчики уклоняются от явки в РКЦ для подачи такого заявления, в связи с чем во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным.

Истец Казаков В.Н., надлежащим образом и своевременно, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истца Кринберг И.Ю. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила определить порядок и размер участия Казакова В.Н. в оплате за жилищную и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение - в размере 1/4, обязатьМП ГЖКУ разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключить с Казаковым В.Н.отдельное соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно его доле – 1/4 доли.

Представитель ответчика МП ГЖКУ Антосяк В.В. (полномочия по доверенности), надлежащим образом извещенная (судебной повесткой, полученной лично) о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что раздел лицевых счетов не был произведен, поскольку сособственники с соответствующим заявлением не обращались, кроме того, по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеется значительная задолженность.

Ответчики в судебное заседание не явились. Казакова А.Л., Михайлов Д.С., Казаков К.В. согласно материалам дела и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России в г. Железногорске Красноярского края постоянно проживают и зарегистрированы <адрес>. Направленные ответчикам судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращены за истечением срока хранения, поскольку адресатами не получены.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность бесплатно (в порядке приватизации) Казаковой А.Л., Казакову В.Н., Михайлову Д.С., Казакову К.В. передано жилое помещение: квартира, расположенная по <адрес>.

Решением Железногорского городского суда Красноярского края от 23 ноября 2009г. режим совместной собственности изменен: определена долевая собственность участников собственности в размере по 1/4 доли каждому.

Согласно свидетельству ДД.ММ.ГГГГ брак между Казаковым В.Н. и Казаковой А.Л. расторгнут.

Истец просит определить порядок и размер его участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально размеру его доли в праве общей долевой собственности, разделить лицевые счета, выдать ему отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как установлено судом, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно на Казакова В.Н. не имеется, что следует из позиции представителя МП «ГЖКУ».

Поскольку истец Казаков В.Н. и ответчики Казакова А.Л., Михайлов Д.С., Казаков К.В. являются сособственниками квартиры, каждому из них принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, как установлено судебным решением, вступившим в законную силу,на всех собственниках лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общегоимущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о том, что Казаков В.Н. вправе требоватьопределения порядка и размера его участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение, раздела лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключения с нимотдельного соглашения на оплату.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд применяет положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, что предусмотрено ст. ст. 5, 7 и 8 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казакова В.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Казакова В.Н. в оплате за жилищную и коммунальные услуги квартиры, расположенной по <адрес>, пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение - в размере 1/4.

Обязать МП ГЖКУ разделить лицевой счет на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по <адрес>, заключить с Казаковым В.Н. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в размере 1/4 доли и выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно его доле – 1/4 доли.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 23 марта 2015г.

Разъяснить МП «Городское жилищно-коммунальное управление», Казаковой А.Л., Михайлову Д.С., Казакову К.В. их право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.