Решение по делу № 2-4182/2018 от 06.11.2018

Гражданское дело № 2-4182/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 17 декабря 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А.,

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Лидии Ивановны к Березиной Екатерине Сергеевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за № ДД.ММ.ГГГГ №

Бирюкова Л.И. обратилась в суд с иском к Березиной Е.С. о выселении ее из вышеуказанной квартиры.

В обоснование привела, что помимо нее в квартире проживает сын Бирюков О.А., который в сентябре 2018 году без согласия истицы вселил в квартиру свою сожительницу ФИО1 Ответчица зарегистрирована по месту жительства : <адрес>, а фактически проживает в спорной квартире, собственником которой является она. Она неоднократно просила Березину Е.С. съехать, но ответчица на ее просьбы не реагирует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Меренков А.В. поддержал исковые требования по тем же основаниям и пояснил, что Березина Е.С. проживает в квартире без согласия собственника квартиры Бирюковой Л.И. Она злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя неадекватно, устраивает в квартире пьянки, подвергла избиению истицу. Бирюкова Л.И. является инвалидом третьей группы, ей необходим постоянный покой, за ней ухаживает сиделка. Просил иск удовлетворить.

Истец Бирюкова Л.И. и третье лицо Бирюков О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, ответчица просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования Бирюковой Л.И. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования на основании следующего:

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, в соответствии с п.1,2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <адрес>.

В данной квартире помимо истицы проживает Бирюков О.А. ( сын) и Березина Е.С. ( сожительница сына).

Из пояснений представителя истца в суде следовало, что ответчик Березина Е.С. проживая в квартире истицы, являющейся пенсионером и инвалидом, нуждающейся в покое и уходе, ведет аморальный образ жизни. Систематически злоупотребляет спиртными напитками, подвергла избиению (истицу). Приводит в квартиру для распития спиртных напитков посторонних людей. Проживает Березина Е.С. в квартире истца без регистрации и согласия последней, не является членом семьи истца.

Не доверять показаниям представителя истца у суда нет оснований.

Доказательствами иного суд не располагает.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались, правовые основания для занятия спорной площади у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью, ответчик в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождает, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Бирюковой Лидии Ивановны удовлетворить.

Выселить Березину Екатерину Сергеевну из <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2018г.

Судья Н.Р.Белова