Решение по делу № 2-1243/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-1243/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            21 марта 2024 года                                                                             г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Синюковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессонова Вячеслава Александровича к Бессонову Роману Вячеславовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бессонов В.А. обратился с иском к Бессонову Р.В. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м., расположенная на седьмом этаже панельного дома по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли- продажи квартиры от 19.04.2005 г., заключенного с ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АВ № 077206, выданным 16.05.2005 г. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Фактически проживает и пользуется жилым помещением ответчик - его сын Бессонов Р.В. Однако Бессонов Р.В. имеет на праве собственности иные два жилых помещения, а именно: квартиру по адресу: <адрес>, а также квартиру по адресу: <адрес>. Бессонов Р.В. не поддерживает с ним и его супругой никаких родственных связей, совместно с ними не проживает, не ведет совместного хозяйства. Не является членом семьи. Никаких соглашений о вселении, порядке и сроках пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего по квартире начала образовываться задолженность. На все просьбы освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отвечает отказом. Между ним и ответчиком сложились напряженные отношения. Постоянно возникают конфликтные ситуации. В его адрес поступают угрозы со стороны ответчика и различного рода провокации. Он находится в пенсионном возрасте и поведение ответчика негативно сказывается на его здоровье.

Бессонов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Старший помощник прокурора Октябрьского района г.Липецка Коршунова Н.А. в судебном заседании пролагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

                Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

               Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

                 В силу положений ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Бессонов В.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли- продажи квартиры от 19.04.2005 г., заключенного с ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 48 АВ № 077206 от 16.05.2005 г. В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно пояснений истца, ответчик проживает в указанной квартире в отсутствие его согласия, не поддерживает с ним и его супругой никаких родственных связей, не ведет совместного хозяйства. Не является членом его семьи. Никаких соглашений о вселении, порядке и сроках пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. На все просьбы освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик отвечает отказом. Между ним и ответчиком сложились напряженные отношения. Постоянно возникают конфликтные ситуации.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, у ответчика в собственности имеется два жилых помещения по адресу: <адрес>, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Бессонова Романа Вячеславовича (паспорт №) из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                          Р.В.Курдюков

             Мотивированное решение изготовлено 28.03.2024 года