Решение по делу № 2-1948/2021 от 09.03.2021

Дело № 2-1948/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Усачёвой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Елены Васильевны к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Чистякова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Архангельске, состоящей из трех комнат, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе жилой – 50,8 кв.м. В августе 2016 года жилой <адрес> в г. Архангельске признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. В связи с этим истец просит обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью не менее 69,5 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., во внеочередном порядке.

Истец Чистякова Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представители Воробьев М.В., Пахомова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Архангельск» Майзерова С.В. в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Установлено, что на основании договора социального найма Чистякова Е.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске, состоящего из трех комнат, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 50,8 кв.м., находящегося в муниципальной собственности. Иных лиц, помимо нанимателя, в указанном жилом помещении не зарегистрировано.

Распоряжением заместителя Главы МО «Город Архангельск» от 26.08.2016 № 2429р <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Чистякова Е.В. признана малоимущей в целях принятия на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма, что подтверждается свидетельством № 10 от 13.09.2018 (действительно до 12.09.2021).

По информации департамента городского хозяйства администрации МО «Город Архангельск» истец состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования «Город Архангельск» с августа 2019 года. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чистяковой Елены Васильевны к Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

    Обязать администрацию Муниципального образования «Город Архангельск» предоставить Чистяковой Елене Васильевне во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 69,5 кв.м.

    Взыскать с Администрации Муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Чистяковой Елены Васильевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина