Решение по делу № 2-2364/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-2364/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 г.                                                                         пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Митрофанова В.И.,

с участием ст.пом.прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Барановой Т.Ю.,

истца Матвеевой Н.А. и ее представителя Проказовой Т.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матвеевой Н.А. к Капитонову В.А. о выселении из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д.Ойкасы, <адрес>, принадлежит на праве собственности Матвеевой Н.А., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Матвеева Н.А. предъявила иск к ответчику Капитонову В.А. о выселении из жилого <адрес>, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д.Ойкасы, <адрес>, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 3200 кв.м, расположенные по адресу: Лапсарское сельское поселение, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права. Ранее ее сестра ФИО6 и муж сестры Капитонов В.А. были вселены в указанный жилой дом как член ее семьи, т.к. она с сестрой договорилась, что сестра с мужем будут проживать в ее доме, и совместно с ней будут пользоваться земельным участком. Ее сестра ФИО6 умерла весной 2011 года, а ее муж продолжает проживать в доме. Капитонов В.А. после смерти сестры перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства с ответчиком она не ведет. Ответчик препятствует в пользовании домом и земельным участком, что подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. Такими действиями ответчик нарушает ее права как собственника жилого дома и земельного участка. Она опасается за сохранность своего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить вышеуказанный дом, передать ей ключи. ДД.ММ.ГГГГ уведомление было получено ответчиком, однако ответчик освобождать дом категорически отказывается.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, и имеет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 30, 31 ч.4 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ просит выселить из жилого <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д.Ойкасы, <адрес>, и взыскать с ответчик в ее пользу судебные расходы - стоимость услуг по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Матвеева Н.А. и ее представитель Проказова Т.Н. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и дополнили, что после смерти сестры ФИО6 она на правах собственника ответчику согласия в пользовании жилым домом на определенных условиях и в оговоренные сроки не давал и какого-либо договора найма или соглашения на проживание ответчика в принадлежащем ей доме с ним не заключала. ДД.ММ.ГГГГ Капитонов В.А. устроил скандал с ней и ее сыном Матвеевым Н.А., не впустил их в дом, за что Капитонов В.А. привлечен к административной ответственности за семейно-бытовое дебоширство. ДД.ММ.ГГГГ истица с сыном приехала в свое хозяйство - дом №, расположенный по <адрес>, д. Ойкасы, Чебоксарского района, и хотели работать в огороде, а затем Капитонов В.А. вышел в огород и, держа в руке косу, выгнал их, не выпустил в дом, и они по этому факту обратились в полицию. Истец в письменном виде ответчика предупредила, чтобы он добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселился из самоуправно занятого им жилого дома. В начале сентября 2016 года она с сыном приехала в деревню выкапывать картошку, однако он не впустил их в дом, поменял ключи от дома, и они не смогли зайти в дом и выкопать картошку. Истица на правах собственника желает постоянно пользоваться своим домом и земельным участком, однако ответчик не намерен добровольно выселяться из занимаемого жилого дома, и он препятствует истцу, как собственнику домовладения в осуществлении своих правомочий, предусмотренных ст.209 ГК РФ. Ответчик имеет 2/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу : <адрес>, и там он зарегистрирован, поэтому он имеет право проживания в своей квартире. После смерти сестры ФИО6, которая умерла весной 2011 года, ответчик не является членом семьи истца, поэтому отпали основания пользования ответчиком жилым домом на правах члена семьи после смерти сестры. Ответчик не зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, он не наделен правом равного с собственником пользования жилым домом, и, соответственно, у него нет каких-либо оснований для проживания и пользования жилым домом. В связи с этим истец Матвеева Н.А. вынуждена в судебном порядке защищать свои права и интересы, отнести все понесенные расходы на ответчика, настаивает на выселении ответчика из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности. Считает заявленные требования обоснованными, поэтому просят иск удовлетворить.

Ответчик Капитонов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается письменными документами, в судебное заседание не явился, о невозможности участия в судебном заседании заблаговременно суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки, в т.ч. по причине болезни и т.д. не представили. Ответчик не воспользовался предоставленными им ст.56 ГПК РФ правами на представление возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений. При изложенных обстоятельствах суд, учитывая согласия истца и ее представителя, прокурора о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшим требования истца о выселении ответчика обоснованными, считает иск подлежащим удовлетворению.

Конституция РФ (ч1ст.40) закрепила право каждого на жилище. Реализация этого права предполагает наделение гражданина правомочиями владения и пользования жилым помещением, что возможно в случае приобретения прав собственника либо приобретения соответствующих прав на основе договора с собственником (управомоченным лицом). Право собственности является также конституционным.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец является собственником жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, д.Ойкасы, <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Капитонов В.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Юго-Западный бульвар, <адрес>, кВ.14, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ(дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ). Тем самым, Капитонов В.А. будучи собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, имеет свои правомочия пользования, владения и распоряжения указанной квартирой соответственно принадлежащей ему доли в праве, в т.ч. право проживания.

Истец, будучи собственником указанного жилого дома, намерена в полной мере осуществлять свои правомочия собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, в т.ч. по владению и пользованию жилым домом, чему препятствует проживание там без каких-либо законных оснований ответчика по делу Капитонова В.А.

Данные о чинимых ответчиком препятствиях в свободном осуществлении прав пользования истцом жилым домом на правах собственника подтверждается свидетельскими показаниями ФИО7, копией постановления УУП ОМВД РФ по Чебоксарскому району Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил о том, что Капитонов В.А. вместе со своей женой ФИО6, которая является ему тетей, жили в доме, принадлежащем его матери Матвеевой Н.А. Его тетя ФИО6 умерла весной 2011 года. Однако Капитонов В.А. после смерти жены без согласия матери продолжает проживать в доме, принадлежащем его матери, не впускает их в дом, препятствует в пользовании жилым домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Капитонов В.А. устроил с ним скандал, не впустил его и мать в дом, за что он привлечен к административной ответственности за семейно-бытовое дебоширство. ДД.ММ.ГГГГ он с матерью приехали в д. Ойкасы Чебоксарского района и вышли в огород, а затем Капитонов В.А. вышел к ним огород и, держа в руке косу, выгнал их и не выпустил в дом, и они по этому факту обратились в полицию. В начале сентября 2016 года он с матерью приехал в деревню выкапывать картошку, однако ответчик снова выгнал их из территории земельного участка, не впустил их в дом, поменял ключи от дома, и они не смогли зайти в дом и выкопать картошку.

Согласно постановлению УУП ОМВД РФ по Чебоксарскому району Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки материала установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Н.А. пришла в свое хозяйство, расположенное по адресу: д. №, <адрес>, д.Ойкасы, Чебоксарского района, где проживет муж ее сестры Капитонов В.А.. С Капитоновым В.А. у нее сложились неприязненные взаимоотношения. Когда Матвеева Н.А. работала в огороде, то Капитонов В.А. вышел в огород и, держа в руке косу, и выгнал ее вместе со своим сыном из огорода.

Судом установлено, что Матвеева Н.А., являясь собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ойкасы, Чебоксарский район, при жизни своей сестры ФИО6 выразила волеизъявление, направленное на предоставление сестре ФИО6 и ее мужу Капитонову В.А., как членам семьи, права безвозмездного пользования указанным жилым домом. После смерти сестры истца - ФИО6, которая умерла весной 2011 года, ответчик не является членом семьи истца, в связи с этим после смерти ФИО6 отпали основания законного пользования ответчиком жилым домом на правах члена семьи истца.

Доказательств заключения ответчиком с собственником жилого дома договора найма жилого помещения на определенный срок, а также бесспорных свидетельств того, что собственник выразил волеизъявление, направленное на предоставление ответчику права безвозмездного пользования жилым помещением, а также доказательств наличия законных оснований для проживания и постоянного пользования жилым домом ответчик не представил.

Принимая во внимание, что между сторонами отсутствует договор безвозмездного пользования жилым домом, какое-либо соглашение с собственником дома о порядке пользования им между ними не заключалось, членом семьи истца ответчик не является и не имеет права равного пользования с собственником дома жилым помещением, законных оснований для проживания и пользования ответчиком жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется, то требования собственника жилого дома Матвеевой Н.А. об устранении нарушений своих прав, в том числе, путем выселения Капитонова В.А. из принадлежащего ей жилого дома, являются законными и обоснованными.

С учетом изложенного, исходя из заявленных истцом требований и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца Матвеевой Н.А. о выселении ответчика Капитонова В.А., то подлежат взысканию с ответчика произведенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя и по уплате государственной пошлины. Данные судебные расходы истца подтверждены соглашением на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, распиской о получении денег за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> руб., квитанцией об уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

При решении вопроса о возмещении расходов по оплате услуг представителя, в связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию эти расходы, однако с учетом принципа разумности и справедливости суд считает необходимым уменьшить его размер с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, произведенные истцом при подаче иска в суд, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матвеевой Н.А. к Капитонову В.А. о выселении из жилого дома удовлетворить.

Выселить Капитонова В.А. из жилого дома №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д.Ойкасы, <адрес>, принадлежащего Матвеевой Н.А. на праве собственности.

Взыскать с Капитонова В.А. в пользу Матвеевой Н.А. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение тридцати дней сл дня изготовления решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2016 года

    Судья                                                                        В.И.Митрофанов