Решение по делу № 2-3336/2023 (2-12593/2022;) от 29.11.2022

78RS0002-01-2022-014970-80

Дело № 2-3336/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                           29 ноября 2023 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Воробьевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга к Григорьеву В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга обратилась в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Григорьеву В.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ФИО1 была нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ордеру №. В состав семьи ФИО1 входил муж ФИО2 и сын Григорьев В.В., которые были зарегистрированы совместно с нанимателем в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 18.11.1980 года. 20 мая 1982 года ФИО2 был снят с регистрации в связи с осуждением. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 была снята с регистрации в связи со смертью. В настоящее время по спорному адресу зарегистрирован Григорьев В.В.

Согласно акту Выборгского РЖА установлено, что в квартире давно никто не проживает, проведена уборка и дезинфекция, квартира закрыта и опечатана. По оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. Таким образом, в отношении спорного жилого помещения права нанимателя никем не осуществляются, равно как и не исполняются обязанности, возложенные на нанимателя жилого помещения и членов его семьи в соответствии с действующим законодательством. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Григорьев В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), не сообщил о наличии уважительных причин неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 согласно ордеру № является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи: сыну Григорьеву В.В. и мужу ФИО2.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по форме № 9 от 10.11.2022 года следует, что по спорному адресу зарегистрированы: с 18.11.1980 года ответчик Григорьев В.В..

ФИО2 снят с регистрации в связи с тем, что 20.05.1982 года был осужден.

26 октября 2022 года сотрудниками Выборгского РЖА был составлен акт обследования жилого помещения. В результате осмотра было установлено, что в квартире длительное врем никто не проживает, квартира закрыта и опечатана, местонахождение нанимателя Григорьева В.В. неизвестно, в квартире силами Выборгского РЖА проведена уборка и дезинфекция.

По сведениям из Выборгского РЖА от 03.11.2022 года следует, что по состоянию на 01.11.2022 года по спорному адресу по оплате ЖКУ образовалась задолженность в сумме 42 607 руб. 90 коп., с февраля 2020 года Выборгское РЖА производит начисление только платы за наем.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу о том, что ответчик Григорьев В.В., выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от своих прав на него, непроживание его в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул спорную квартиру, ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, судом также установлено, что обязанность по оплате спорного жилья и коммунальных услуг ответчик с момента выезда из квартиры не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд Григорьева В.В. из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было.

Суд учитывает также то, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не было представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в жилом помещении, попытках вселения в спорную квартиру и проживания в ней, что напротив, указывает на отсутствие проявления интереса со стороны данных лиц к спорной жилой площади в течение длительного периода времени.

При этом, Григорьевым В.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не было представлено убедительных доказательств, достоверно подтверждающих невозможность его проживания в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации о признании Григорьева В.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу указанной нормы права, является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания, указание в резолютивной части судебного акта на необходимость снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать Григорьева В. В.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            С.Ю. Глазачева