Решение по делу № 2-1009/2024 от 31.10.2024

Дело ...

77RS0...-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» ноября 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО ...7 к ...3 о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО ...7 обратилось в суд с иском к ...3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что АО ...7 в соответствии с протоколом общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Москва, ...2, ..., корпус 1 и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из ЕГРН, ...3 является собственником ..., расположенной в многоквартирном доме. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, АО ...7 лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги АО ...7 предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы. ...3 своевременно не оплачивает оказанные АО ...7 услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 52 386,68 руб., в том числе пени в размере 21 666,20 руб.

Просит суд взыскать с ...3 в пользу АО ...7 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ... по ... в размере 52 386,68 руб., в том числе пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 21 666,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

... АО ...7 представил в суд заявление об отказе от требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 30 720,48 руб. (л.д. 111), в связи с их погашением.

Представитель истца АО ...7, ответчик ...3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 111-115). В связи с чем, на основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика по доверенности ...6 (л.д. 122) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик оплачивал коммунальные услуги по предъявляемым квитанциям, пени, по мнению представителя, рассчитаны неверно, полагает, что пени подлежат взысканию в сумме 2 190,15 руб. согласно представленному расчету.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО ...7 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, ...2, ..., что подтверждается протоколом общего собрания от ... и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома (л.д. 10-15).

...3 является собственником ..., по адресу Москва, ...2, ..., корпус 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).

Представитель истца ... направил в суд ходатайство о частичном отказе от требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 30 720,48 руб. (л.д. 111)

Обсудив заявление представителя истца в части отказа от иска по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 30 720,48 руб., суд считает его подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, суд не усматривает обстоятельств, препятствующих его принятию в соответствии со статьи 39 ГПК РФ, поскольку материалами дела подтверждается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 30 720,48 руб. оплачена ответчиком ... и ..., до обращения истца в суд (л.д. 74-78).

Суд принимает отказ представителя истца АО ...7 от заявленных требований, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно пункта 3 статьи 173 ГПК РФ, в частности, при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные абзацем 3 статьи 220, статьи 221 ГПК РФ разъяснены и понятны о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Согласно абзаца 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по исковым требованиям иску АО ...7 к ...3 о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 30 720,48 руб., поскольку истец отказалась от заявленных требований и отказ принят судом.

АО ...7 обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ... мировым судьей судебного участка ... района Богородское ... вынесен судебный приказ о взыскании с ...3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 386,68 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 885,80 рублей. ... вышеуказанный судебный приказ отменен на основании заявления ...3 (л.д. 8).

Как указал представитель истца в исковом заявлении и следует из представленного расчета задолженности, за период с ... по ... у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 17).

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 21 666,20 рублей (л.д. 17).

В обоснование возражений ответчиком представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 2 190,15 руб. (л.д. 73).

Суд не соглашается с расчетом истца, поскольку в расчете не приведено дат оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг ответчиком и количество дней просрочки. Суд не находит оснований не согласиться с расчетом ответчика. Данный расчет истцом не оспорен, иной расчет суду не представлен.

При этом суд учитывает, что указанная сумма пени 2 190,15 руб. компенсируют потери истца за период с ... по ... в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате, а также считает эту сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка (пени) служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной истца не было представлено доказательств, опровергающих доводы ответчика и представленные им доказательства. Доказательств, свидетельствующих об обратном, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... включительно в размере 2 190,15 руб.

В удовлетворении остальных требований к ответчику по взысканию пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд истцу отказывает.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ... АО ...7 (заказчик) заключил с ООО ...27 (исполнитель) договор оказания юридических услуг № ЮР/ВКК/ФЛ-522 (л.д. 27-30). Стоимость услуг по договору составила 25000 рублей (по должнику ...3), которую АО ...7 оплатило в полном объеме, что подтверждается платежным поручением ... от ... (л.д. 26).

С учетом частичного удовлетворения требования о взыскании пени, обращения в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг после фактической оплаты задолженности. сложности и объема рассматриваемого дела, длительности рассмотрения дела, подготовки документов по данному делу, принимая во внимание характер спорных правоотношений, а также учитывая требования разумности и справедливости, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 200 руб.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1771,60 руб, что подтверждается платежным поручением ... от ... (л.д. 7).

Учитывая, что требования АО "ВК Комфорт" удовлетворены частично, суд находит требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО ...7 о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ...3 (паспорт ...) в пользу АО ...7 (ИНН ...) пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 190,15 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, по оплате услуг представителя 2 200 руб., а всего взыскать 4 790 рублей 15 копеек.

В удовлетворении остальных требований к ...3 о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, АО ...7 отказать.

Производство по делу по иску АО ...7 к ...3 о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 30 720,48 руб., ПРЕКРАТИТЬ.

Разъяснить АО ...7, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «04» декабря 2024 года.

Судья Луховицкого районного суда ... И.М. Зуйкина