Решение по делу № 2-5028/2019 от 23.10.2019

3

Дело № 2-5028/2019

42RS0009-01-2019-007868-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе судьи Полуэктовой Т.Ю.

при секретаре Сарыгиной В.Ю.

с участием прокурора Мишустиной А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«26» ноября 2019 года

гражданское дело по иску Ковалевой Н. Г. к Лавринову К. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева Н. Г. обратилась в суд с иском к Лавринову К. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры, зарегистрировала в ней свою дочь Л и ее мужа Лавринова К. С. для совместного проживания.

Решением Мирового судьи судебного участка №3 Центрального судебного района от **.**.**** г. брак между Л и Лавриновым К. С. расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака и внесена соответствующая запись в Орган ЗАГС Центрального района г. Кемерово Кемеровской области ( л. д. 11).

С **.**.****. ответчик по месту регистрации не проживает. Оплату за услуги ЖКХ не осуществляет. Членом семьи Ответчик собственнику не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

Добровольно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как место нахождения Ответчика неизвестно.

Кроме того, у ответчика имеется ### доля в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... где в дальнейшем он может зарегистрироваться.

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые начисляются с учетом количества зарегистрированных по квартире лиц, а также препятствует в распоряжении принадлежащей ей квартирой.

Просит суд признать Лавринова К. С. утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартиры расположенным по адресу ...

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик Лавринов К.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом – путем направления судебного извещения почтовой связью с уведомлением, что подтверждается отчетом ФГУП «Почта России». Применительно к абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой судебной корреспонденции по адресу истца, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Аналогичная позиция высказана в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Привлеченная в качестве третьего лица Л в судебном заседании требования истца поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Ковалева Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Право собственности на квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости **.**.****., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.****. (л. д. 6).

Как следует из материалов дела, что дочь истца Л и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.**** (л. д. 11).

Согласно справки ООО «КемРЭК» от **.**.**** в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы собственник Ковалева Н.Г., дочь Л, внук М, зять Лавринов К.С. (л. д. 12).

Из пояснений истца и третьего лица в судебном заседании следует, что с **.**.**** г. ответчик по месту регистрации не проживает, оплату за услуги ЖКХ не осуществляет, членом семьи истца не является.

Указанное также подтверждено пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей Р и В, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений и даны не заинтересованными в исходе дела лицами.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств опровергающих заявленные требования.

Следовательно, стороны совместно не проживают, членами одной семьи не являются.

Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке не произвел снятие с регистрационного учета, чем существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Следовательно, имеются основания для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ..., ответчиком Лавриновым К.С.

При этом судом учтено, что ответчик является собственником ### доли в праве в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.****. (л. д. 40).

Согласно положения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Признание лица утратившим права пользования жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Ковалевой Н. Г. удовлетворить.

Признать Лавринова К. С., **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме 29 ноября 2019.

Судья Т.Ю. Полуэктова

в мотивированной форме решение изготовлено «29» ноября 2019 года.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела Центрального районного суда города Кемерово № 2-5028/2019