Решение по делу № 2-71/2023 (2-1208/2022;) от 05.12.2022

34RS0042-01-2022-001692-94

№2-71/2023

город Фролово                                                                        12 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,

при секретаре Кочетовой А.А.,

с участием истца Мальковой Т.Б.- кызы,

с участием представителя ответчика - адвоката Грека С.К., представившего удостоверение №22934 и ордер №010830 от 28 декабря 2022 года,

с участием прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев 12 января 2023 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Мальковой Тамиллы Байрам кызы к Малькову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

      Малькова Т.Б. кызы обратилась в суд с исковым заявлением к Малькову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения данного жилого дома, она зарегистрировала в нём Малькова О.В. Однако фактически ответчик по указанному адресу не проживает, какие-либо договорные обязательства отсутствуют.

В связи с чем, просит суд признать Малькова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Малькова Т.Б. кызы в судебном заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Мальков О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, судом назначен ответчикам представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Грек С.К. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Страховой О.В., полагавшей требования истца подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Малькова Т.Б. кызы является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщением ФГБУ «ФКП Россреестра» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению начальника ОВМ МО МВД России «Фроловский», Мальков О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как пояснила в судебном заседании истец Малькова Т.Б. кызы, Мальков О.В. приходится ей сыном. Она зарегистрировала его и еще четверых человек в принадлежащем ей домовладении. Позднее все, кроме Малькова О.В., снялись с регистрационного учета. Мальков О.В. никогда в указанном жилом доме не проживал, его местонахождение в настоящее время ей неизвестно.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 о том, что они являются соседями Мальковой Т.Б. кызы. Малькова О.В. они никогда не видели, он не проживал по адресу: <адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика Малькова О.В. по адресу: <адрес>, нарушает права собственника жилого дома, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик в указанном доме не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования Мальковой Т.Б. кызы к Малькову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

      исковые требования Мальковой Тамиллы Байрам-кызы к Малькову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Малькова Олега Владимировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Малькова Олега Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требованиях, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья             подпись                        Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 19 января 2023 года.