Решение по делу № 2-4427/2016 от 03.08.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4427/16

Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Габитову о сносе фундамента и сруба для бани,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований Кузнецова Х.М. указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, ответчик является собственником смежного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес> в нарушение санитарных норм и правил пожарной безопасности вплотную к её забору начал строительство бани, при этом слив дождевой воды будет происходить на возведенный забор, что приводит к его намоканию и угрожает его сохранности и размывает почву огорода истицы. Истица также указывает, что скат крыши бани направлен в сторону её участка и зимой снег будет падать на её участок и газовую трубу, чем создается угроза противопожарной безопасности. Просит обязать ответчика перенести фундамент и сруб бани на расстояние, установленное нормативными актами не менее 2-3 метров от границы ее земельного участка.

Истица и ее представитель в судебном заседании просят требования удовлетворить.

Ответчик Габитов В.С. и его представитель с исковыми требованиями не согласны.

Выслушав истицу, ответчика, их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по <адрес> ( л.д.14), ответчику принадлежит 1/ 2 доля участка, расположенного по <адрес>, участки между собой смежные.

Из представленных сторонами в судебном заседании фотографий следует, что вдоль забора истицы ответчиком возведена баня, при этом на участке истицы рядом со спорным строением капитальные строения отсутствуют, имеется теплица.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства в обоснование своих доводов о нарушении ее права фактом расположения бани ответчика на расстоянии мене 1 метра от забора истица не представила, утверждения о том, что слив воды будет происходить на забор и приведет в намоканию почвы носят предположительный, вероятностный характер, она указывает о возможном нарушении ее права в будущем. Из представленных ответчиком фотографий, напротив, усматривается, что несмотря на расположение бани на расстоянии 65 см. от забора, установлены сливы для дождевой воды, направленные в сторону огорода ответчика, газовая труба расположена на значительном расстоянии от крыши, позволяющем спад снега на территорию участка ответчика.

Таким образом, факты нарушения прав истицы на сегодняшний день и реальная угроза нарушения в будущем отсутствуют, сведений о нарушении градостроительных норм и правил при возведении бани не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой <данные изъяты> к Габитову о сносе фундамента и сруба для бани – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения черезАльметьевскийгорсуд.

Судья :Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ : Г.К. Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :