Решение по делу № 33-6131/2023 от 09.03.2023

Судья Шарифуллин Ш.Н.                                             16RS0002-01-2022-000546-38

дело № 2-4289/22 (1 инст.)       №33-6131/2023

                                         учет №116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2023 года                                                                 город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И.,

при ведении протокола помощником судьи Закировой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиГабидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Бурменко Н.М. на заочное решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 27 декабря 2022 года, которым постановлено:

исковые требования ООО «Народное» к Бурменко Нине Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бурменко Нины Михайловны (....) в пользу ООО «Народное» (....) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 64 243 (шестьдесят четыре тысячи двести сорок три) руб. 10 коп., 12 349,50 руб. пени, с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, а за днем, следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Взыскать с Бурменко Нины Михайловны (....) в бюджет Альметьевского муниципального района РТ в размере 2127,26 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Народное» в лице конкурсного управляющего Плотникова А.Н. обратилось в суд с иском к Бурменко Н.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что на основании договора управления многоквартирным домом №11/ДУ от 29 сентября 2016 года Общество осуществляло управление многоквартирным <адрес>, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений в указанном доме, в том числе и ответчику. Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 сентября 2020 года ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Плотников А.Н.

Ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

За период с 1 июля 2019 года по 31 октября 2019 года у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64 243,1 руб. Требование истца об оплате задолженности ответчиком оставлено без ответа.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 64 243,1 руб., пени за период с 2 января 2021 года по 25 декабря 2021 года в размере 12 349,50 руб. с перерасчетом на день вынесения решения по настоящему делу, а за днем, следующим после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд постановил заочное решение об удовлетворении иска в приведенной выше формулировке.

Определением суда от 25 января 2023 года в удовлетворении заявления Бурменко Н.М. об отмене заочного решения отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Бурменко Н.М. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске. Указывает, что у нее отсутствует задолженность перед истцом по оплате жилищных и коммунальных услуг, в спорный период она производила оплату согласно выставленным счетам на оплату в полном объеме, обоснованный расчет задолженности истцом не представлен. Истцом в расчет включены большие суммы «начальных остатков», которые, предположительно, являются накопленной задолженностью предыдущих собственников и к ответчику не имеют отношения. Кроме того, истец исключен из реестра лицензий управляющих организаций в отношении многоквартирного <адрес> с 1 октября 2019 года, тогда как просит о взыскании задолженности с 1 июля по 31 октября 2019 года.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,2,14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По делу установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом №11/ДУ от 29 сентября 2016 года ООО «Народное» осуществляло управление многоквартирным <адрес>

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 сентября 2020 года ООО «Народное» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Плотников А.Н.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости Бурменко Н.М. с 29 декабря 2018 года являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности прекращено 4 февраля 2020 года на основании договора купли-продажи.

Согласно представленному истцом расчету задолженности (л.д.6) за период с 1 июля 2019 года по 31 октября 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64 243,10 руб. На указанную задолженность истцом начислены пени за период с 2 января 2021 года по 25 декабря 2021 года в размере 12 349,50 руб.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период и ее размер подтверждены документально, расчет пени арифметически верный, закону не противоречит.

Судебная коллегия не может согласится с представленным истцом расчетом задолженности и выводами суда по следующим основаниям.

В силу п.1 и п.2 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Для проверки возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, судом апелляционной инстанции направлен запрос в адрес истца о предоставлении обоснованного ежемесячного расчета задолженности за период с 1 июля 2019 года по 31 октября 2019 года с расшифровкой входящего остатка 42230 руб. 17 коп. по состоянию на 1 июля 2019 года, а также суммы холодного водоснабжения за август 2019 года.

Однако, истцом в обоснование своих требований обоснованный расчет задолженности представлен не был, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Имеющийся в материалах дела расчет задолженности не может быть принят в качестве допустимого доказательства, поскольку из него следует, что по состоянию на 1 июля 2019 года имелся входящий остаток в сумме 42230 руб. 17 коп., а истец не обосновал период и основание образования этой задолженности.

Ответчиком, в свою очередь, представлены платежные документы за спорный период, оплаченные в полном объеме. При этом суммы в платежных документах не соответствуют суммам, отраженным в расчете задолженности.

Учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение возникло 29 декабря 2018 года, истец не представил доказательства того, что входящий остаток образовался за спорный период, а ответчик производила оплату с 1 июля по 31 октября 2019 года в полном объеме на основании выставленных истцом счетов на оплату, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В данном случае имеет место недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.

    На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 330, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 27 декабря 2022 года по данному делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований ООО «Народное» к Бурменко Нине Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 мая 2023 г.

Председательствующий

Судьи