Решение от 13.07.2021 по делу № 8Г-12132/2021 [88-11634/2021] от 03.06.2021

    ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    № 88-11634/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                                                                     13 июля 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л.,

судей: Папушиной Н.Ю., Зайцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело № 55RS0004-01-2020-004154-82 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Электромера» к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска об установлении местоположения границ земельного участка

по кассационной жалобе Департамента имущественных отношений Администрации города Омска на решение Октябрьского районного суда города Омска от 2 декабря 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 1 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л.,

установила:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Электромера» (далее - СНТ «Электромера», товарищество) обратилось в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска об установлении местоположения границ земельного участка.

Требования мотивировало тем, что СНТ «Электромера» было создано путём реорганизации садоводческого товарищества «Электромера». Государственным актом на право пользования землёй от 23 сентября 1988 г. за СТ «Электромера» завода «Электроточприбор» города Омска закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 32 гектара земли в границах, указанных в плане землепользования.

Распоряжением заместителя главы Администрации г. Омска от 4 марта 1999 г. №-р за коллективным СТ «Электромера» закреплена территория общей площадью 355 062 кв.м, которая включает в себя земли общего пользования площадью 41 225 кв.м, предоставленные в бессрочное пользование, земельные участки, предоставленные в собственность (бессрочное пользование) членам СНТ «Электромера» общей площадью 263 011 кв.м и земельный участок площадью 1 440 кв.м - земли запаса (водоём).

На основании распоряжения заместителя главы Администрации                          г. Омска от 4 марта 1999 г. №-р «О закреплении территории за СТ «Электромера», занимаемой садами в <данные изъяты>, за СНТ «Электромера» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым № площадью 41 225,0 кв.м под земли общего пользования. Земельный участок с кадастровым № площадью                  41 225,0 кв.м поставлен на кадастровый учёт 23 апреля 1999 г. без определения границ земельного участка.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № установлено, что площадь земельного участка с кадастровым № по фактическому использованию составляет 43 024 кв.м, что на 1 799 кв.м больше вышеуказанной площади в 41 225, 0 кв.м, при этом увеличение площади данного участка произошло за счёт включения в состав указанного земельного участка части земельного участка, занятого домом правления СНТ «Электромера» и прилегающей к нему территории, а также в результате перераспределения участков общего пользования и участков, выделенных в пользование садоводам.

В результате названных кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка, занимаемого общими проездами СНТ «Электромера», с кадастровым № с границами земельных участков с кадастровыми №, №,    №, ранее учтённых в Едином государственном реестре недвижимости, находящихся в ведении ответчика. Увеличение первоначально предоставленной истцу площади земельного участка за счёт лесных участков, находящихся в ведении ответчика, не происходило.

Истец просил исключить из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым №, приведенных в просительной части и установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми № и № в точках по приведенным координатам; исключить из сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым № в отношении точки <данные изъяты> и установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в точках по приведенным в просительной части координатам; исключить из сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым № в отношении точки <данные изъяты> и установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми № и № в точках, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от 22 октября 2020 г.

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 2 декабря 2020 г. исключены из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым № в отношении точек, приведённых в резолютивной части.

Установлена смежная граница между земельными участками с кадастровыми № и № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от 22 октября 2020 г.

Исключены из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым № в отношении точки <данные изъяты>, точки <данные изъяты>.

Установлена смежная граница между земельными участками с кадастровыми № и № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от 22 октября 2020 г.

Исключены из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым № в отношении точки <данные изъяты>.

Установлена смежная граница между земельными участками с кадастровыми № и № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от 22 октября 2020 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 1 марта 2021 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных постановлений, как незаконных.

Приводит доводы о том, что земельные участки с кадастровыми №, №, № являются лесными участками, входят в состав Омского лесопарка.

Сведения о координатах земельных участков в настоящее время внесены в единый государственный реестр недвижимости, в связи с чем полномочия по изменению сведений о данных координатах отсутствуют.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Администрация города Омска – Калинин Н.Д., действующий на основании доверенности, поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции                     не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от            13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в результате реорганизации садоводческого товарищества «Электроточприбор» создано СНТ «Электромера».

Государственным актом на право пользования землей серии № от 23 сентября 1988 г. садовому товариществу «Электромера» завода «Электроточприбор» г. Омска в бессрочное и бесплатное пользование было предоставлено 32 гектара земли в границах, указанных в плане землепользования.

Распоряжением заместителя главы Администрации г. Омска от 4 марта 1999 г. №-р «О закреплении территории за СТ «Электромера», занимаемой садами в <данные изъяты>», за садоводческим товариществом закреплён земельный участок с кадастровым № общей площадью 355 062 кв.м в Октябрьском административном округе, фактически занимаемый садами, который включал в себя земли общего пользования площадью 41 225 кв.м, предоставленные товариществу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также земельные участки, общей площадью 263 011 кв.м предоставленные членам СНТ «Электромера» на праве постоянного (бессрочного) пользования или в собственность и земельный участок площадью 1 440 кв.м - земли запаса (водоём).

На основании данного распоряжения за СНТ «Электромера» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования (№) на земельный участок с кадастровым № (предыдущий №) площадью 41 225,0 кв.м под земли общего пользования, что подтверждае░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 1999 ░. ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 44 638 ░░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░6 ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №, №, №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №, №,    №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №, №, №.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №, №, №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                     ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56, 59, 60, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: