Решение по делу № 2-2600/2015 от 17.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Окружковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2600/15 по иску Астафьевой О. В. к СНТ «<...>», Администрации Раменского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Астафьева О.В. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО, СНТ «<...>» о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства. В обоснование иска указала, что на основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района по МО от <дата> <номер> ее бабушке Прокопенко Е.Ф. был передан в собственность земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный в СТ «<...>». <дата> на основании указанного постановления было выдано свидетельство <номер> о праве собственности на земельный участок. <дата> Прокопенко Е.Ф. умерла. При жизни Прокопенко Е.Ф. завещания не составляла. Истица является наследницей к имуществу Прокопенко Е.Ф. по праву представления после смерти отца. <дата> нотариусом Аношкиной Н.А. было дано разъяснение, что в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах имеются разночтения в имени и отчестве наследодателя, в списке членов СНТ, которым был передан в собственность земельный участок, Прокопенко Е.Ф. не значится, в связи с чем наследнику следует обратиться в суд с иском о признании права на наследственное имущество. Таким образом, истица не имеет возможности оформить наследственных прав, в связи с допущенными ошибками в документах.

Истица Астафьева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, явился представитель по доверенности Колье А.С., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Ответчик СНТ «<...>» - представитель не явился, извещены, представили заявление в соответствии с которым просят исковые требования Астафьевой О.В. удовлетворить и рассматривать дело в отсутствие представителя. Указали, что спорный земельный участок на основании постановления Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> был передан в собственность Прокопенко Е. Ф., однако в данном постановлении допущена ошибка в написании имени и отчества.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла Прокопенко Е. Ф. ( л.д. 7). При жизни Прокопенко Е.Ф. составила <дата> завещание, которым завещала все свое имущество внучке Прокопенко О.В.(после регистрации брака <дата> Астафьева). К имуществу умершей Прокопенко Е.Ф. по заявлению Астафьевой О.В. от <дата> нотариусом Аношкиной Н.А. заведено наследственное дело <номер> г. Прокопенко Е. Ф. принадлежал на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в СНТ «<...>» ( л.д. 9), на основании которого Прокопенко Е.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д. 10). Однако, и в постановлении и свидетельстве о праве собственности были допущены описки в части указания имени и отчества наследодателя, вместо «Прокопенко Е. Ф.», было указано «Прокопенко Е. Ф.». Данные технические ошибки не позволяют истцу оформить наследственные права на принадлежащее Прокопенко Е.Ф. имущество. Разъяснением нотариуса Аношкиной Н.А. от <дата> Астафьевой О.В. было предложено обратиться с иском в суд, для устранения выявленных описок ( л.д. 8).

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д. 11).

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Суд, установив фактические обстоятельства дела и изучив представленные документы, находит, что, действительно, при вынесении постановления <дата> <номер> о передаче земельного участка в собственность и выдаче Прокопенко Е.Ф. свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> допущена техническая ошибка в части указания имени и отчества наследодателя, вместо «Прокопенко Е. Ф.», указано «Прокопенко Е. Ф.». Однако, неправильное указание имени и отчества наследодателя Прокопенко Е.Ф. не умаляет прав наследника Астафьевой О.В. в виде спорного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства принадлежал на праве собственности умершей <дата> Прокопенко Е.Ф.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Единственным наследником Прокопенко Е.Ф. по завещанию является внучка Астафьева О.В.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Астафьевой О.В. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ч.2, ч.2 ст.1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Астафьевой О. В. – удовлетворить.

Признать за Астафьевой О. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2015 г.

Федеральный судья