Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4574/2010 ~ М-4730/2010 от 09.12.2010

Дело №2-4574 (2010) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2010 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой С.Г., Урдаевой З.И., Синкиной В.Г. к Семеновой М.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Короткова С.Г., Урдаева З.И., Синкина В.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Семеновой М.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и установлении за истцами права собственности на часть жилого дома по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, пер.Заводской, дом. Исковые требования мотивировали тем, что Короткова С.Г. является собственником 1/7 доли, Урдаева З.И. является собственником 1/7 доли, Синкина В.Г. 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. Семенова М.Н. является собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, который является двухквартирным жилым домом, состоит из двух самостоятельных помещений, имеющих отдельные входы. В связи с невозможностью присвоения указанным квартирам адреса во внесудебном порядке, а также прекращения долевой собственности на квартиры, истцы обратились в суд с указанными требованиями (л.д.3-4).

Истцы Короткова С.Г., Урдаева З.И., Синкина В.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно поступившим заявлениям истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.23,24,25).

Ответчик Семенова М.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным требованиям не возражает (л.д.22).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.п.6,7 Постановления пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как следует по материалам дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.10) Короткова С.Г. и Урдаева З.И. являются собственниками по 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Ачинск, пер.Заводской, д., квартира 1, общей площадью 54,5 кв.м, что подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства (л.д.15).

Синкиной (Малафеевой) В.Г. принадлежит 2/7 доли указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи, удостоверенного 30.01.1985 г. Ачинским БТИ (л.д.7).

Согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану здания лит.А следует, что спорный дом состоит из двух изолированных жилых помещений общей площадью 54,5 кв.м., имеющего раздельные входы (л.д.14,15-18).

Истцы Короткова С.Г., Урдаева З.И., Синкина В.Г. фактически владеют частью дома, имеющего адрес: г. Ачинск, пер.Заводской, д., пом.1, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 54,5 кв.м. в том числе жилой 37,2 кв.м..

Ответчик Семенова М.Н. фактически владеет частью дома, имеющего адрес: г. Ачинск, пер.Заводской, д., помещение 2, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м..

Согласно заключению главного архитектора города Ачинска от 22.11.2010 г., одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинск, пер.Заводской, дом общей площадью 54,5 кв.м., разделен на части, имеющие отдельные входы, что дает возможность свободного и независимого доступа для каждого собственника, а также выделить доли собственников без ущерба их интересов (л.д.13).

На основании изложенного, учитывая фактически сложившийся между сторонами порядок пользования находящимся в их общей долевой собственности жилым домом, отсутствие возражений у ответчика Семеновой М.Н. против заявленных требований, суд считает возможным право общей долевой собственности сторон, зарегистрированное в БТИ г.Ачинска и Управлении Федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю прекратить, выделив Коротковой С.Г., Урдаевой З.И., Синкиной В.Г. в собственность часть жилого дома общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м..

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Коротковой С.Г., Урдаевой З.И., Синкиной В.Г. к Семеновой М.Н. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за Коротковой С.Г. право собственности на 1/7 долю в праве, за Урдаевой З.И. право собственности на 1/7 долю в праве, за Синкиной В.Г. право собственности на 2/7 доли в праве части жилого дома №, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, пер.Заводской, состоящую из двух комнат общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Ачинск, пер.Заводской, дом №.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судьяЛ.В. Сисюра