Решение по делу № 2-447/2024 от 06.02.2024

Дело №

УИД №RS0№-77

Поступило в суд 06.02.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО2указала в иске, чтомежду ней и ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога в обеспечение обязательств ответчика по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1 данного договора заимодавец передает в собственность заемщика денежные средства в сумме 250000 рублей 00 коп., проценты за пользование займом не взимаются. На основании п. 2 указанного договора займодавец передает заемщику указанную сумму в п.1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Сумму в размере 250 000 рублей 00 коп.истец передал ответчику, факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, собственноручно написанной и подписанной ФИО1 Согласно расписке, срок возврата денежных средств был назначен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец лично вручил ответчику претензию, в которой потребовал возвратить сумму займа и предупредил, что в противном случае он подаст иск об обращении взыскания на предмет залога. Ответ на претензию не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ стороны также заключили договор залога, по которому ответчик в обеспечение исполнения своего обязательства вернуть заем, заложил принадлежащий ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности нежилого помещения, площадью 36,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности залогодателя на передаваемый в залог по настоящему договору предмет залога подтверждают свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 данного договора стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 250 000 рублей 00 коп., что обеспечивает требование залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения.

В установленный срок ответчик свои обязательства не исполнил, долг не возвратил.

В договоре займа в п. 6 указано, что стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения обязательства по возврату суммы долга в размере 250 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на предмет залога переходит к залогодателю.

Данный порядок был установлен с согласия обеих сторон.

Добровольно <данные изъяты> не собирается передать долю земельного участка и помещения в её собственность, поэтому она и обратилась в суд.

Просит признать за собой право собственности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: диспетчерская служба такси, площадью 36,1 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО1 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 700 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.

Третье лицо ФИО3 извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить иск, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: диспетчерская служба такси, площадью 36,1 кв.м, с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5700 (пять тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер