Решение по делу № 2-1163/2018 от 03.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

от 18 мая 2018 года по делу № 2-1163/2018

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего –

судьи Советского районного суда г.Томска                 Панфилова С.Н.

при секретаре                                 Оленевой О.И.

с участием:

истца                                        Шмакова Д.А.,        представителя ответчика                             Скоп И.В.,

прокурора                                    Еловиковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Шмакова ДА к Шмакову ЯА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шмаков Д.А. обратился в суд с иском к Шмакову Я.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, ул. , и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования Шмаков Д.А. в письменном заявлении указал, что является собственником квартиры по адресу: г.Томск, ул. В квартире зарегистрированы три человека: он, его мать Шмакова АМ и его брат Шмаков ЯА. С 2012 года Шмаков ЯА фактически не проживает в спорной квартире. Какое-либо соглашение с ответчиком о праве пользования квартирой отсутствует. Полагает, что поскольку Шмаков Я.А. не является членом его семьи, из квартир выселился добровольно, право пользования принадлежащей ему квартирой за Шмаковым Я.А. не сохраняется. В январе 2018 года ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в квартире, но тот каких - либо действий по снятию с регистрационного учета не предпринял. Расходов по содержанию квартиры Шмаков Я.А. не несет. Наличие его регистрации в жилом помещении препятствует отчуждению квартиры.

В судебном заседании истец Шмаков Д.А. на удовлетворении заявленных им исковых требований настаивал. Пояснил, что квартира по адресу: г.Томск, ул. принадлежит ему на праве собственности. Данная квартира соответствует ? половине дома, которую он приобрел по договору купли продажи. В данное жилое помещение он перевез Из Казахстана свою мать Шмакову А.М. и затем брата Шмакова Я.А. Все втроем они были зарегистрированы по данному адресу, получили Российское гражданство. Жилое помещение им (Шмаковым Д.А.) было предоставлено брату для его проживания, срок которого не оговаривался и плата за проживания не взымалась. После регистрации брака он выселился из принадлежащего ему жилого помещения и в нем остались проживать Шмакова А.М. и Шмаков Я.А. В 2012 году брат также выселился из жилого помещения и более туда не вселялся. Фактическое место жительства брата ему не известно. Он встречал его на улице, предлагал сняться с регистрационного учета, но тот не реагировал. У Шмакова Я.В. есть долги, и он скрывается от коллекторов. Отмечал, что брат членом его семьи не является, выселился из жилого помещения и таким образом утратил право пользования им.

Ответчик Шмаков Я.А. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места жительства ему в качестве представителя на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика Шмакова Я.А. – адвокат Скоп И.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и определения суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Тюменцев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки суду не представил. Из представленного письменного заявления следует, что Тюменцев А.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Шмакова Д.А.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно положениям ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (бланк серии