Решение по делу № 2-827/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-827/2020

39RS0004-01-2020-000102-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 мая 2020 года                                                        г. Калининград

    Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                    Дорошевич Ю.Б.,

при секретаре                 Спириной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Любови Кирилловны к ООО «Феникс» о понуждении к передаче объекта долевого строительства, признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Л.К. обратилась в суд с названным иском к ответчику с учетом уточнений требований, в котором просила обязать ответчика в трехдневный срок после вступления решения суда в силу передать по акту приема-передачи законченный строительством объект долевого участия – "..." квартиру "..." по адресу: <адрес>, общей площадью "..." кв.м., для государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру, в случае неисполнения решения по передаче квартиры по акту приема-передачи в установленный срок, взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда; признать односторонний акт от 22.11.2019 года о передаче объекта долевого строительства по договору № 06/02/19-1-6-ФЗ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 06.02.2019 года, составленный ответчиком, недействительным, взыскать с ответчика стоимость работ по устранению недостатков объекта долевого строительства и его приведение в обусловленное договором состояние, как соразмерное уменьшение цены договора, в размере 150 503,16 рублей, неустойку 105 352,21 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, штраф, судебные расходы 60 000 рублей.

В суд от сторон поступили заявление об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон в настоящем судебном заседании, мировое соглашение, текст которого приобщен к материалам дела, также от истца поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер в виде наложения запрета регистрационных действий по объекту – квартира "..." по адресу: <адрес>, поскольку между сторонами 23.03.2020 года подписан акт приема-передачи данного объекта недвижимости, в связи с чем в настоящий момент принятые обеспечительные меры препятствуют регистрации права собственности на квартиру за истцом.

Истец Петрова Л.К. и представитель ответчика ООО «Феникс» по доверенности Осяк Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили утвердить представленное мировое соглашение на указанных в нем условиях и провести судебное заседание в их отсутствие, представитель ответчика, согласно телефонограмме, не возражает против отмены обеспечительных мер.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том числе, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Как установлено в ходе рассмотрения спора, стороны достигли мирового соглашения, которое совершено ими по доброй воле.

Из представленного в суд заявления следует, что участникам процесса известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из представленного мирового соглашения следует, что оно по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, подписано истцом Петровой Л.К. и уполномоченным доверенностью на заключение мирового соглашения представителем ответчика – Осяком Д.А., его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

Определением Московского районного суда г. Калининграда от 27 января 2020 года наложены обеспечительные меры по иску Петровой Л.К. к ООО «Феникс» о понуждении к передаче объекта долевого строительства, признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении объекта – квартиры "..." по адресу: <адрес>

В силу ст. 144 ч. 1 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

По смыслу действующего законодательства отмена обеспечительных мер допускается, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, или когда против их отмены не возражает истец, по ходатайству которого эти меры были приняты.

Согласно представленному в суд акту приема-передачи от 23 марта 2020 года к договору № 06/02/19-1-6-ФЗ от 06.02.2019 года, ООО «Феникс» передало, а Петрова Л.К. приняла в единоличную собственность квартиру <адрес>

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, тот факт, что наложенный судом запрет регистрационных действий в отношении вышеуказанной квартиры в настоящее время не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на жилое помещение, суд считает необходимым отменить принятые обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении объекта – квартиры <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220-221, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Петровой Любови Кирилловны к ООО «Феникс» о понуждении к передаче объекта долевого строительства, признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

В свою очередь Ответчик обязуется:

- Выплатить Истцу денежную компенсацию в сумме "..." рублей в срок не позднее 01 июня 2020 года, либо наличным, либо безналичным путем, при осуществлении безналичного перевода использовать следующие реквизиты для перечисления: "..."

- Ответчик обязуется в срок не позднее 01 июня 2020 года провести за свой счет отделочные работы по установке натяжных потолков в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Натяжные потолки монтируются с установкой закладных платформ (места крепления осветительных приборов) под существующие выводы проводов освещения (1 вывод на 1 помещение) в квартире. Цвет материала: белый, матовый.

2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: Истец самостоятельно оплачивает судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя, понесенные им, Ответчик самостоятельно оплачивает судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя, понесенные им.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Петровой Любови Кирилловны к ООО «Феникс» о понуждении к передаче объекта долевого строительства, признании одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства недействительным, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Наложенные определением Московского районного суда г. Калининграда от 27.01.2020 года обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении объекта – <адрес> - отменить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: