Решение по делу № 8Г-23182/2023 [88-26280/2023] от 10.07.2023

УИД 64RS0043-01-2022-006602-81

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                               № 88-26280/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                   6 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Курдюковой Н.А., Водяниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/2023 по иску ППК «Фонд развития территорий» к Ефремову Денису Андреевичу, Ефремовой Наталье Сергеевне о взыскании неосновательного обогащения,

по кассационной жалобе ППК «Фонд развития территорий» на решение Волжского районного суда г. Саратова от 13 января 2023 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 5 апреля 2023 г.,

заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., объяснения представителя ППК «Фонд развития территорий» - Бубновой О.Г., действующей на основании доверенности от 08.07.2023 г, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения против доводов жалобы Ефремова Д.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ППК «Фонд развития территорий» обратилась в суд с иском к Ефремову Д.А., Ефремовой Н.С. о взыскании неосновательного обогащения по 1 696 078,63 руб. с каждого, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 161 руб., указывая на то, что 28 декабря 2021 г. наблюдательным советом истца принято решение о восстановлении прав граждан-участников долевого строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес>, застройщиком которого является ЗАО «ПП ЖБК-3», путем выплаты возмещения данным гражданам. На основании указанного решения истцом выплачены ответчикам денежные средства, однако истец полагает, что поскольку ответчики приобрели право требования жилого помещения после возбуждения в отношении ЗАО «ПП ЖБК-3 производства по делу о банкротстве, право на получение возмещения они не имели.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 13 января 2023 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 5 апреля 2023 г. решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ППК «Фонд развития территорий» поставлен вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений не допущено.

Судом установлено, что 27 сентября 2018 года между ЗАО «ПП ЖБК-3» и ИП Малыхиным С.М. заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №

06 ноября 2020 года между ИП ФИО7 и супругами Ефремовым Д.А. и Ефремовой Н.С. заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№ от 27 сентября 2018 года, в отношении трехкомнатной квартиры №, общей площадью 67,25 кв.м, расположенной на 3 этаже блок - секции «Г» в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 11 ноября 2020 года.

11 июня 2020 года Арбитражным судом Саратовской области принято к производству заявление о признании ЗАО «ПП ЖБК-3» банкротом.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 22 декабря 2020 года ЗАО «ПП ЖБК-3» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (дело № А57-10516/2020).

28 сентября 2020 года Арбитражным судом Саратовской области принято к производству заявление о признании ООО «СК ЖБК-3» банкротом. Решением этого суда от 18 марта 2021 года ООО «СК ЖБК-3» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (дело № А57-18444/2020).

15 января 2021 года Арбитражным судом Саратовской области принято к производству заявление о признании ООО «Ксиан» банкротом. Решением того же суда от 22 марта 2021 года ООО «Ксиан» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (дело № А57-533/2021).

28 декабря 2021 года в отношении ООО «Ксиан», ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3» наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (впоследствии - ППК «Фонд развития территорий») принято решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>

11 февраля 2022 года фонд выплатил денежные средства Ефремовой Н.С. в размере 1 229 461,63 руб., Ефремову Д.А. выплачены 1 696 078,63 руб.

08 сентября 2022 года в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о возврате денежных средств, оставленная ими без ответа.

Оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 1102,1109 ГК РФ, ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 13 июля 2020 года № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходя из того, что Ефремов Д.А. и Ефремова Н.С. приобрели право требования о передаче жилого помещения до признания ЗАО «ПП ЖБК-3» банкротом, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Соглашаясь с постановленным решением, суд апелляционной инстанции отклонил доводы жалобы о том, что ответчики не имеют права на получение возмещения по договору уступки права требования, поскольку он заключен ими после возбуждения в отношении застройщика дела о банкротстве, со ссылкой на то, что хотя договор уступки права требования заключен между ИП ФИО7 и супругами Ефремовым Д.А. и Ефремовой Н.С. 06 ноября 2020 года и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области - 11 ноября 2020 года, однако он заключен и зарегистрирован до признания решением Арбитражного суда Саратовской области от 22 декабря 2020 года застройщика ЗАО «ПП ЖБК-3» несостоятельным (банкротом) и возбуждения в отношении него конкурсного производства.

Доводы кассационной жалобы о том, что со стороны ответчиков имеет место неосновательное обогащение, подлежащее возврату истцу, судебная коллегия не может признать состоятельными.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики на основании договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №№ от 27 сентября 2018 года, заключенного ими 06 ноября 2020 года с ИП ФИО7, который ими исполнен и зарегистрирован в установленном законом порядке, являются участниками долевого строительства жилого помещения в многоквартирном жилом доме для личных нужд и на них распространяется Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Спорный объект долевого строительства расположен по адресу: <адрес>, застройщиком которого является ЗАО «ПП ЖБК-3».

Решением Арбитражным судом Саратовской области от 22 декабря 2020 года ЗАО «ПП ЖБК-3» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (дело № А57-10516/2020).

Согласно ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-Ф, положения части 3 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) в части отсутствия права на получение возмещения физическим лицом, имеющим требование о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения на основании соглашения (договора), в соответствии с которым производится уступка прав требования физического лица, применяются к соглашению (договору) об уступке прав требования, заключенному после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если на момент совершения сделки по передаче права требования застройщик признан банкротом. Физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения, и (или) машино-места, и (или) нежилого помещения у юридического лица до 27 июня 2019 года, если на момент совершения такой сделки по передаче права требования застройщик не признан банкротом и в отношении его не открыто конкурсное производство, вправе получить возмещение по указанному требованию в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона).

Поскольку ответчики, как физические лица, приобрели право требования о передаче жилого помещения не от юридического лица после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, а от индивидуального предпринимателя, то доводы жалобы об отсутствии у них права на получение возмещения по такому требованию, не свидетельствуют о незаконности принятого по делу решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

Несогласие с судебными постановлениями либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения данных судебных актов.

Таким образом, законных оснований для отмены судебных постановлений не усматривается.

Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 13 января 2023 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 5 апреля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ППК «Фонд развития территорий» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи