Решение по делу № 2-1647/2017 от 11.09.2017

                                        Дело № 2-1647/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года                                                              г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области – Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием истцов Соколова В.А., Феоктистовой Л.А.,

ответчика Гришанина В.В.,

третьего лица – кадастрового инженера Борисова Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.А., Феоктистовой Л.А. к Гришанину В.В. о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.А., Феоктистова Л.А. обратились в суд с иском к Гришанину В.В. о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка.

В обоснование требований указали, что решением Вяземского районного суда Смоленской области от 18 ноября 2014 года за ними признано право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., на который 25 февраля 2015 года Управлением Росреестра по Смоленской области выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Границы названного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако обозначены установленным по всему периметру участка забором, используется по назначению с 1997 года.

Собственником смежного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ является Гришанин В.В..

В ходе проведения работ по установлению границ земельного участка по фактическому пользованию было выявлено наложение границ участка с северо-западной стороны с ранее замежеванным и постановленным на учет в государственном кадастре недвижимости земельным участком ответчика с кадастровым номером ХХХ.

Границы данного земельного участка были установлены по инициативе прежнего собственника, произведен кадастровый учет земельного участка, однако имелось нарушение при согласовании смежной с ними (истцами) границы.

При межевании земельного участка, смежная с ними граница не была согласована, его (Соколова В.А.) согласие было получено в отношении иного расположения границы, на кадастровом учете граница выглядит иначе. Согласование с Феоктистовой Л.А. получено не было.

Считают, что восстановление их прав, как смежных землепользователей, возможно путем исключения сведений о границах земельного участка, принадлежащего Гришанину В.В., в части наложения на их земельный участок и внесения сведений о новых границах.

В настоящее время межу ними и ответчиком достигнуто соглашение об изменении границ земельного участка, кадастровым инженером подготовлен проект границ земельного участка с новыми координатами, где участок сформирован с сохранением его площади и без наложения границ на их (истцов) земельный участок.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 60 ЗК РФ, просили: признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, принадлежащего Гришанину В.В., в части наложения на принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером ХХХ; установить границы земельного участка ответчика согласно каталогу координат поворотных точек объект недвижимости (объекта землеустройства), изготовленному кадастровым инженером Борисовым Б.Б..

     Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 02 ноября 2017 года по настоящему делу в качестве третьих лиц привлечены кадастровый инженер Борисов Б.Б., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

В судебном заседании истцы Соколов В.А., Феоктистова Л.А. требования уточнили. Просят: признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) сведения о местоположении границ земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ...; установить границы земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ..., в соответствии с каталогом координат поворотных точек объекта недвижимости (объекта землеустройства), содержащихся в ситуационном плане, изготовленным (составленным) 12 мая 2017 года кадастровым инженером Борисовым Б.Б..

Ответчик Гришанин В.В. уточненные исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.

Третье лицо – кадастровый инженер Борисов Б.Б. не возражал против принятия признания иска ответчиком и удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном отзыве на иск указал о рассмотрение спора по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав мнения истцов, кадастрового инженера, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истцов.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова В.А., Феоктистовой Л.А. к Гришанину В.В. о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) сведения о местоположении границ земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ....

Установить границы земельного участка площадью 795 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: ..., в соответствии с каталогом координат поворотных точек объекта недвижимости (объекта землеустройства), содержащихся в ситуационном плане, изготовленным (составленным) 12 мая 2017 года кадастровым инженером Борисовым Б.Б..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                                  Т.Н. Красногирь

26.12.2017 – решение вступает в законную силу