Решение по делу № 2-7313/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-7313/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 сентября 2018 года гражданское дело по иску Мацинкевича Е.Ф., действующего от собственного имени и в интересах ... Д.Е., к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мацинкевич Е.Ф., действуя от собственного имени и в интересах ... Д.Е., обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения по адресу: ... на состав семьи ... человека.

Мацинкевич Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Кисель Т.А. с иском не согласился, ссылаясь на то, что истец на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, не состоит, не признан малоимущим, дом не признан аварийным и подлежащим сносу.

Третьи лица Давыдова О.Ф., Мацинкевич С.Ф., Мацинкевич В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу... общей площадью ... кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Жилое помещение предоставлено Мацинкевичу Е.Ф. по договору социального найма от ** ** ** № ... на состав семьи ... человек: Мацинкевич Е.Ф., ... Д.Е., ** ** **, сестра ... О.Ф., братья ... С.Ф. и ... В.Ф., племянник ... М.С., ** ** **

Мацинкевич Е.Ф., ... Д.Е., ... О.Ф., ... С.Ф. и ... В.Ф. объектов недвижимого имущества в собственности не имеют.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

На основании п. 7 Порядка оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В силу п. 42 Порядка комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Согласно п. 47 Порядка по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Заключением межведомственной комиссии от 27.10.2017 № 469 жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания, Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 17.11.2017 № 11/3990 жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как предусмотрено ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Из приведенных норм следует, что основанием для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма является признание заявителя малоимущим, принятие на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья и признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

На территории Республики Коми действует Закон № 119-РЗ «О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Порядок признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений на территории МО ГО «Сыктывкар» установлен Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 17.12.2014 № 12/4702.

В ходе производства по делу установлено, что Мацинкевич Е.Ф., ... Д.Е. не обращались за муниципальной услугой «Признание граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, не состоят.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления истца малоимущим в установленном порядке и принятия его на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья, исковое заявление Мацинкевича Е.Ф. удовлетворению не подлежит.

Кроме того, суд отмечает, что кроме истца и его дочери в договор социального найма квартиры по адресу: ... включены Давыдова О.Ф., ... С.Ф., ... В.Ф., ... М.С., чье право пользования данной квартирой на момент рассмотрения дела не оспорено и не признано недействительным, в связи с чем оснований для предоставления истцу благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания на состав семьи ... человека - без учета указанных лиц - не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мацинкевича Е.Ф., действующего от собственного имени и в интересах ... Д.Е., к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения по адресу: ... на состав семьи ... человека отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова