Решение по делу № 2-304/2018 от 06.08.2018

Дело №2-304/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабиевой Т.Б., Тагировой Т.Б., Гайнуллиной З.Б. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Тагирова Ф.С., после ее смерти открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка площадью 2358 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти Тагировой Ф.С. являются дети Гиниятуллина Ф.Б., Биктагиров Р.Б., Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б., Тагиров Ш.Б. и Тагиров Р.Б. Ни кто из детей к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался. На день открытия наследства совместно с наследодателем проживал сын – Биктагиров Р.Б., который вступил во владение и управления имуществом. В актовой записи о рождении Биктагирова Р.Б., имеется описка, в графе родители в качестве матери указана БикТагирова Ф.С., без указания отчества. Биктагиров Р.Б., умер в период с 12. 2009 -03.2010 года. На день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. Наследниками второй очереди по закону после смерти Биктагирова Р.Б. являются братья и сестры: Тагиров Р.Б., Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б., Гиниятуллина Ф.Б. и Тагиров Ш.Б. После смерти брата истцы забрали из дома, где проживал брат, вещи, документы, фотографии, принадлежавшие ему. Весной обработали земельный участок, посадили картофель, заплатили долги за коммунальные услуги, застраховали дом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу <адрес>, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>, однако из- за грамматических описок в их свидетельствах о рождении, не смогли переоформить наследуемое имущество на себя. Просят признать Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2099-03.2010г. родным сыном Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2099-03.2010г. принявшим наследство после смерти матери Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать Тагирову Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хабиеву Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнуллину З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения родными сестрами Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2099-03.2010г.; признать Тагирову Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хабиеву Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнуллину З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшими наследство после смерти брата Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2099-03.2010г., признать право собственности Тагировой Т.Б., на 3/5 доли в праве, Хабиевой Т.Б., на 1/5 доли вправе, Гайнуллиной З.Б., на 1/5 долю в праве, жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка площадью 2358 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Биктагирова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в период с 12.2009-03.2010 года, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери - Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б. в суд не явились, надлежащим образом извещены, их представитель истца - Нигматуллин В.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района, нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от нотариуса поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Тагиров Р.Б., Гиниятуллина Ф.Б., Тагиров Ш.Б. в суд не явились, надлежащим образом извещались, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Тагирова Ф.С., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Биктагирова Р.Б. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители матерью указана БикТагирова Ф.С. без указания отчества.

Согласно свидетельству о рождении серии НВ №, Тагирова Т.Б. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – Тагирова Ф.А.. Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Тагировой Т.Б. присвоена фамилия Ачувакова. Согласно свидетельству о заключении брака серии II КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ачуваковой Т.В. присвоена фамилия Хабиева.

Согласно свидетельству о рождении серии I-КБ N №, Тагирова Т.Б. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – Тагирова Ф.А..

Согласно свидетельству о рождении серии II-НБ N №, Тагирова З.Б. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – Тагирова Фаузелниса - отчество отсутствует. Согласно свидетельству о заключении брака серии VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, Тагировой З.Б. присвоена фамилия Гайнуллина.

Из справки исполнительного комитета Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан N179 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тагирова Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти проживала по адресу <адрес>, ул. 1 мая, <адрес>, совместно с ней проживал: Биктагиров Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший в период 12.2009-03.2010г. Проживают отдельно: сыновья Тагиров Ш.Б., Тагиров Р.Б., дочери Гиниятуллина Ф.Б. Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель и Свидетель показали суду, что Биктагиров Р.Б., умерший в 2010 году, Тагирова Т.Б., Хабиева Т.Б., Гайнуллина З.Б. являются детьми Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются родными сестрами умершего Биктагирова Р.Б.. Биктагиров Р.Б. и истцы проводили похороны и поминки Тагировой Ф.А., а после смерти Биктагирова Р.Б., истцы проводи его похороны и поминки, пользовались домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Биктагиров Р.Б. являлся сыном Тагировой Ф.А. и принял наследство после ее смерти, истцы являются родными сестрами Биктагирова Р.Б. и приняли наследство после его смерти.

После смерти Биктагировой Ф.С. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка площадью 2358 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Тагировой Ф.С. являются дети Гиниятуллина Ф.Б., Биктагиров Р.Б., Хабиева Т.Б., Тагирова Т.Б., Гайнуллина З.Б., Тагиров Ш.Б. и Тагиров Р.Б. Третьи лица - Гиниятуллина Ф.Б., Тагиров Р.Б. отказались от наследства после смерти Биктагирова Р.Б. в нотариальном порядке в пользу Тагировой Т.Б.. Тагиров Ш.Б. отказался от наследства после смерти Биктагирова Р.Б.

Принадлежность Биктагировой Ф.С. жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>. подтверждается справкой Исполкома Деушевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>. имеется деревянный жилой дом с 1962 года постройки, общей площадью 32 кв.м.

Из материалов дела следует, что в период с 12.2009-03.2010г. в дер. адрес <адрес> Республики Татарстан умер Биктагиров Р.Б. (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГС исполкома адрес муниципального района Республики Татарстан).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Деушевское сельское поселение, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес> находится земельный участок площадью 2358 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, ул. 1 мая, <адрес>.

Согласно справки нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Биктагирова Р.Б., умершего 12.2009-03.2010 года, не заводились.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у Тагировой Ф.С. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её сын Биктагиров Р.Б. принял наследство после смерти матери и после смерти Биктагирова Р.Б. истцы приняли наследство, суд считает возможным признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабиевой Т.Б., Тагировой Т.Б., Гайнуллиной З.Б. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2009-03.2010г. родным сыном Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2009-03.2010г. принявшим наследство после смерти матери Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Тагирову Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хабиеву Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнуллину З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения родными сестрами Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2009-03.2010г.

Признать Тагирову Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хабиеву Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнуллину З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшими наследство после смерти брата Биктагирова Р.Б., умершего в период с 12.2009-03.2010г.

Признать право собственности Тагировой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/5 доли в праве, Хабиевой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли в праве, Гайнуллиной З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка площадью 2358 кв.м. с кадастровым номером 16:08:№, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Чиреево, ул. 1 мая, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Биктагирова Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в период с 12.2009-03.2010 года, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери - Тагировой Ф.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина