Решение по делу № 2-657/2022 от 16.02.2022

УИД 37RS0005-01-2022-000429-46

Дело № 2-657/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2022года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при секретаре Цыпленковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю Самохваловой А.Н.,

установил:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на невостребованную земельную долю Самохваловой А.Н., площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17009640кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, СПК «Дружба».

Требования мотивированы тем, что Постановлением № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области» в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1га сельскохозяйственных угодий. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил 3,4 га. Согласно списку пайщиков совхоза «Дружба», утвержденному Постановлением №1788 от 25 декабря 1992 года, среди прочих значится Самохвалова А.Н., которая принадлежащей ей земельной долей в течение трех лет не распорядилась, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете «Ивановская газета. С момента публикации 13 марта 2020 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. 19 января 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 4 марта 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в Постановлении №13 от 9 марта 2021 года утвердила список собственников невостребованных долей. На основании изложенного, ст.12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на нее.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в судебном заседании не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменные отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли по данному сельскохозяйственному предприятию составил 3,4 га.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указана Самохвалова А.Н. (номер 446).

Постановлением Администрации Куликовского сельского поселения от 9марта2021года № 13 утвержден список собственников земельных долей СПК «Дружба», земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла, в том числе Самохвалова А.Н.

В силу п. 8 п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из письменного отзыва Управления Росреестра по Ивановской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 16941640кв.м., с кадастровым номером 37:05:000000:218, расположенном по адресу Ивановская область Ивановский район, СПК «Дружба». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная».

При этом в ЕГРН не имеется сведений ни о государственной регистрации права собственности Самохваловой А.Н. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ни о выделе из земельного участка с кадастровым номером 37:05:000000:218 в счет его земельной доли иных земельных участков.

Из материалов дела следует, что собственник спорной земельной доли была зарегистрирована и проживала в <адрес>.

Лицо с именем, фамилией и отчеством – Самохвалова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> не значится и не значилось.

Из сообщения Комитета Ивановской области ЗАГС следует, что на территории <адрес> проживала Самохваловой А.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 43).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен факт совпадения места жительства, частично даты рождения, фамилии и отчества собственника спорной земельной доли, суд приходит к выводу о том, что при внесении в реестр сведений о принадлежности спорного имущества была допущена ошибка в указании имени и месяца рождения собственника.

Самохвалова А.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что следует из Реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у Самохваловой А.Н., 1933года рождения, наследников, принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что указанная земельная доля, переданная в собственность СамохваловойА.Н. при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Дружба», является невостребованной.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, Администрацией Куликовского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Довод представителя ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору суд отклоняет, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации за исключением имущества, указанного в п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, которые не востребованы ни их собственниками, ни их наследниками, ни государством, надлежащим ответчиком в отношении таких земельных долей является Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, выступающий от имени Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю Самохваловой А.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю Самохваловой А.Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности Самохваловой А.Н. на земельную долю площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 16941640кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Самохваловой А.Н., площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16941640кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба» (КСПХ «Дружба»), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 23 марта 2022года