Решение от 18.12.2014 по делу № 2-1713/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-1713/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 18 декабря 2014 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуричева В.Н. к Департаменту имущественных отношений Минобороны России, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Гуричеву В.Н. на основании ордера <№> от <дата> предоставлена квартира <адрес>, в которой он проживает и имеет регистрацию с <дата> по настоящее время.

Между войсковой частью <№> и истцом <дата> в отношении указанной квартиры заключен договор найма служебного жилого помещения.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 №1470-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р» поселок Ш. Череповецкого района исключен из списка закрытых военных городков и подлежит передаче в муниципальную собственность.

Письмом от <дата> № <№> ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России истцу отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ссылаясь на то, что квартира является служебной и приватизации не подлежит.

Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Гуричев В.Н. исковые требования просил удовлетворить. Суду пояснил о том, что ранее участия в приватизации не принимал.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Минобороны России, Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица администрации Ирдоматского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву не возражала против удовлетворения иска.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Гуричеву В.Н. на основании ордера <№> от <дата> предоставлена квартира <адрес>, в которой он проживает и имеет регистрацию с <дата> по настоящее время.

Также в данном жилом помещении имела регистрацию и проживала с <дата> по <дата> бывшая супруга истца Н., брак с которой расторгнут <дата>, с <дата> по <дата> - сын Г.

Согласно справке администрации Ирдоматского сельского поселения Гуричев В.Н. ранее в приватизации жилья участия не принимал.

По сведениям ТУ Росимущества в Вологодской области от 12.12.2014 в реестре федерального имущества учтены следующие объекты недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»: жилой дом <данные изъяты>.

В настоящее время поселок Ш., в котором расположен указанный жилой дом, исключен из перечня закрытых военных городков, жилой дом подлежит передаче в муниципальную собственность.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации под служебными жилыми помещениями понимаются те помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с исполнением ими обязанностей по трудовому договору с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственнымиили муниципальными предприятиями и учреждениями, а также в связи с назначениемлибо избранием на государственные должности федерального и регионального уровня.

Согласно положениям части 3 статьи 104 Кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами (пункт 12 Правил). Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (пункт 15).

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, свидетельствующих об отнесении спорного жилого помещения в установленном законодательством порядке к числу служебных, ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду социального использования и признания за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, права пользования им на условиях договора социального найма.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что дом <адрес> находится в государственной собственности, суд приходит к выводу о том, что истец занимает квартиру <№> в указанном доме на условиях социального найма, следовательно, имеет право на приобретение ее в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <№> ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.12.2014.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░