Решение по делу № 2-1124/2013 ~ М-1123/2013 от 05.07.2013

Дело № 2-1124/2013                                                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вельск 26 июля 2013 года

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретареСусловой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске 26 июля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к П.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к П.В.В. о взысканиизадолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления многоквартирным домом жилого фонда ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам конкурса по отбору управляющей организации, проведенного администрацией МО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» обязалось обеспечивать предоставление коммунальных услуг населению, в том числе теплоснабжения и горячего водоснабжения. В соответствии с договором снабжения тепловой энергией в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», последнее обязалось подавать ООО «<данные изъяты>» через присоединенную сеть тепловую энергию, а ООО «<данные изъяты>» - оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключили договор уступки права требования задолженности по договору тепловой энергии в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ, с собственников и нанимателей жилых помещений жилого фонда ООО «<данные изъяты>». Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности, предусмотренные ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате потребленных коммунальных услуг. Задолженность П.В.В., проживающего по адресу: <адрес>, перед ООО «<данные изъяты>» по оплате услуг теплоснабжения составила сумму <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ истец направил П.В.В. уведомление о необходимости уплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги и о факте заключения с управляющей компанией договора уступки права требования. Однако, ответчиком в добровольном порядке в установленный истцом срок задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, согласно сообщению представитель по доверенности К.И.И. просила рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик П.В.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, также не представил заявления и доказательств, являющихся основаниями для отложения дела или приостановления производства по делу.

ООО «<данные изъяты>», привлеченное к участию в деле по инициативе суда, в качестве третьего лица на судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя истца ООО «<данные изъяты>», ответчика П.В.В., а также представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>».

          Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента заключения договора социального найма у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

         В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В судебном заседании установлено, что ответчик П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и на него открыт лицевой счет № № что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета, и по существу ответчиком не оспаривается. В письменной форме договор социального найма с П.В.В. не заключен.

Согласно копии поквартирной карточки и адресной справке, в жилом помещении по адресу: <адрес>, П.В.В. зарегистрирован по месту жительства, и фактически в нём проживает. Кроме него в жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства: П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         Жилой <адрес> на основании Закона Архангельской области от 15.03.2007 года № 336-16-ОЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "<данные изъяты>" Архангельской области и муниципальными образованиями "<данные изъяты>" Архангельской области" передан в собственность муниципального образования "<данные изъяты>" Архангельской области.

Из материалов дела следует, что по результатам проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО «<данные изъяты>», были заключены договоры управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», согласно которым ООО «<данные изъяты>» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню многоквартирных домов, в который включен и жилой <адрес>, а также предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав предоставляемых управляющей компанией коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме включены: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 1.6 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде № №, согласно которому ООО «<данные изъяты>» обязалось подавать ООО «<данные изъяты>» через присоединенную сеть тепловую энергию потребителям, а ООО «<данные изъяты>» обязалось оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Объекты теплоснабжения были определены сторонами в приложении № к договору, где значится и жилой <адрес>.

Из материалов дела следует, что согласно агентскому договору № №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», последнее обязалось от своего имени и за свой счет, осуществлять выставление счетов (квитанций оплаты), сбор денежных средств за услуги отопления, горячего водоснабжения, содержания жилья (обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда) и вывоз мусора с физических лиц по действующим тарифам, установленным для ООО «<данные изъяты>» (его контрагентов) и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением прав и обязательств, согласно действующему законодательству. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что ООО «<данные изъяты>», являясь управляющей организацией, предоставляло ответчику коммунальную услугу по теплоснабжению, а поэтому на потребителе коммунальной услуги - нанимателе П.В.В. лежала обязанность оплатить предоставленную услугу до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливался в один календарный месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № <данные изъяты> уступки права требования задолженности в сумме <данные изъяты> коп., согласно которому ООО «<данные изъяты>» уступило, а ООО «<данные изъяты>» приняло в полном объеме право требования задолженности у должников, указанных в перечне должников за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) жилого фонда ООО «<данные изъяты>», являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений.

В перечне должников (приложение № к договору) значится П.В.В., проживающий по адресу: <адрес>, его задолженность по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.ст. 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) и перейти к другому лицу на основании закона. Право требования первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и в тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное, не предусмотрено законом или договором. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

О факте заключения договора уступки права требования задолженности по договору снабжения тепловой энергии в горячей воде № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и наличии задолженности, а также сроках ее уплаты истец известил ответчика, направив почтой уведомление П.В.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что у ООО «<данные изъяты>» в силу заключенного договора имеется право требования и взыскания в судебном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления с П.В.В.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ответчик плату за жилищно-коммунальную услугу – отопление не вносил, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность и которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приложенной при подаче иска в суд копией лицевого счета № № составляла <данные изъяты> коп.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с П.В.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскано <данные изъяты> коп. в счет возмещения убытков, причиненных неисполнением обязательств по договору на предоставление коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты> коп. в счет возврата уплаченной государственной пошлины, а всего – <данные изъяты> коп.

Из сообщения ОСП по <адрес> УФССП России по Архангельской области и это подтверждается материалами исполнительного производства, следует, что исполнительное производство № №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № №, окончено ДД.ММ.ГГГГ и исполнительный лист возвращен взыскателю в связи невозможностью взыскания (ст. 46 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Указанное решение фактически не исполнено.

Между тем, из копии лицевого счета № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть последующий за периодом взысканной ранее задолженности, ответчиком за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления было начислено <данные изъяты> коп., в полном объеме ответчик в данный период оплату коммунальных услуг не производил, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету № №, и что ответчиком по существу не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг (за вычетом ранее взысканной) в сумме <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп. – <данные изъяты> коп.) подлежит взысканию с ответчика П.В.В.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиком в установленный законом срок платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, выполненный истцом расчет суммы пени в размере <данные изъяты> коп. судом проверен, ответчиком по существу не оспорен, то требование ООО «<данные изъяты>» о взыскании пени, предусмотренной названной нормой, учитывая п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований частично.

В силу положений п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к П.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату – удовлетворить частично.

Взыскать с П.В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» <данные изъяты> коп. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, <данные изъяты> коп. в счет пени за несвоевременную оплату, <данные изъяты> коп. в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к П.В.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                      подпись                         Ю.А. Смоленская