Решение по делу № 2-2300/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-2300/19

(76RS0014-01-2018-00611-37)

Изг.17.12.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярославль                             29 ноября 2019 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Солоненковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Алексея Алексеевича к Гаражно-строительному кооперативу «Центральный» об исключении из членов кооператива, возложении обязанности по заключению договора на содержание гаражного бокса, о признании незаконным положения Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный»,

у с т а н о в и л:

Петров А.А. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Центральный» (далее-ГСК «Центральный») об исключении из членов кооператива, возложении обязанности по заключению договора на содержание гаражного бокса.

Требования мотивированы тем, что истец по договору купли-продажи приобрел в ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Центральный». Заявление о вступлении в члены кооператива он не подавал. Однако решением Кировского районного суда г.Ярославля от 31.08.2016 года с него, как с члена кооператива, была взыскана задолженность по уплате членских взносов. 31.12.2018 года Петровым А.А. было направлено ответчику по почте заявление, в котором истец указал, что если правление не считает его членом кооператива, то просил заключить с ним договор на возмещение кооперативу расходов на содержание гаражного бокса №, если считает членом кооператива, то исключить его из членов кооператива и заключить с ним договор.

Письмом председателя ГСК «Центральный» Винника В.Н. от 26.01.2019 года ему было отказано в удовлетворении его заявления. Полагает, что данный отказ нарушает его права.

Истец, с учетом уточнения требований просил обязать ответчика заключить с ним договор № на возмещение ГСК «Центральный» расходов на содержание гаражного бокса №, согласно протоколу разногласий от 13.08.2019 года, в случае если суд определит отношения с ответчиком как отношения по поводу членства в кооперативе, то обязать ответчика исключить его из членов кооператива и заключить с ним указанный договор согласно протоколу разногласий.

В ходе рассмотрения дела было подано дополнительное заявление, в котором истец просил признать незаконным и недействующим п.10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный», в части обязанности владельцев гаражных боксов нести расходы в сумме не меньшей, чем у членов кооператива.

Заявление мотивировано тем, что положение п.10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный», предусматривающее, что для лиц, не являющихся членами кооператива, размер возмещения не должен быть меньше размера членских взносов для членов ГСК нарушает право на свободу договора. Кроме того, указанное положение Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный» было принято не уполномоченным органом, а именно не было принято общим собранием кооператива.

В судебном заседании представители истца по доверенности Петров А.А. и Будник О.С. требования уточнили, просили обязать ответчика заключить с ним договор № на возмещение ГСК «Центральный» расходов на содержание и обслуживание гаража на 2019 год от 30.03.2019 года, согласно протоколу разногласий от 13.08.2019 года, в случае если суд определит отношения между истцом и ответчиком как отношения по поводу членства в кооперативе, то обязать ответчика исключить истца из членов кооператива и заключить с ним указанный договор согласно протоколу разногласий, признать незаконным и недействующим п.10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный», в части обязанности владельцев гаражных боксов нести расходы в сумме не меньшей, чем у членов кооператива. Пояснения дали согласно тексту заявления.

В судебном заседании председатель ГСК «Центральный» Винник В.Н., действующий на основании устава, и по устному ходатайству Гудин М.В. требования не признали, пояснили, что истец на основании поданного им заявления не является членом кооператива. Условия договора, изложенные Петровым А.А. в протоколе разногласий не приемлемы для кооператива, в виду того, что они направлены на уменьшение его затрат, связанных с содержанием гаражного бокса. Оснований для признания п.10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный» не имеется, т.к. он не противоречит закону.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 и п.2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.5, 1.7, 2.1, 2.2 Устава ГСК «Центральный», кооператив является некоммерческой организацией, созданный для удовлетворения потребностей членов ГСК в обеспечениями гаражными строениями. Устав ГСК «Центральный» утвержден решением общего собрания членов ГСК «Центральный», оформленном протоколом от 24.08.2011 года. Председателем кооператива с указанной даты является Винник В.Н.

Судом установлено, что Петров А.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Центральный» по адресу г.Ярославль, <адрес>. Право собственности за истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 31.08.2016 года, вступившим в законную силу 16.12.2016 года, было установлено, что Петров А.А. является членом ГСК «Центральный». Поэтому в силу ч.2 ст.209 ГПК РФ указанный факт оспариванию не подлежит.

Согласно п.3.4 Устава ГСК «Центральный», при добровольном выходе из ГСК, инициатор обязан в письменной форме известить Правление не менее чем за 30 дней до фактического выхода.

В силу п.5.1 Устава ГСК «Центральный», член ГСК имеет право выйти из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

31.12.2018 года Петровым А.А. было направлено ответчику по почте заявление, в котором истец указал, что если правление не считает его членом кооператива, то заключить с ним договор на возмещение кооперативу расходов на содержание гаражного бокса №, если считает членом кооператива, то исключить его из членов кооператива и заключить с ним указанный договор.

В связи с тем, что истец добровольно решил выйти из членов кооператива путем написания заявления, суд приходит к выводу о том, что Петров А.А. с момента подачи истцом заявления о добровольном выходе из членов ГСК не является членом данного кооператива, и его отношения с ГСК «Центральный», как члена кооператива, прекращены.

В связи с чем, у суда нет оснований для принятия решения об исключении Петрова А.А. из членов ГСК «Центральный». Поэтому суд отказывает в удовлетворении данного требования.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу п.2 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

На основании п. 4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

13.03.2019 года ответчиком в адрес истца был направлен для подписания проект договора № на возмещение ГСК «Центральный» расходов по содержанию и обслуживание гаража на 2019 год от марта 2019 года, в котором последствии была поставлена дата-30.03.2019 года.

Не согласившись с проектом договора, Петровым А.А. был направлен в адрес ГСК «Центральный» протокол разногласий от 30.03.2019 года и проект своего договора, а потом протокол разногласий от 13.08.2019 года. Однако протокол разногласий ответчиком не был принят в редакции истца.

Действительно, с момента подачи истцом заявления о добровольном выходе из членов ГСК, Петров А.А. не является членом ГСК, и он вправе пользоваться общим имуществом кооператива на условиях, заключенного с ним договора. В связи с этим, истец имеет право обратиться с иском о понуждении к заключению договора.

Между тем, условия договора, изложенные Петровым А.А. в протоколе разногласий не приемлемы для кооператива, в виду того, что они направлены на уменьшение расходов истца, связанных не только с содержанием самого гаражного бокса, но и имущества общего пользования ГСК «Центральный».

Поэтому принятие условий договора в редакции истца приведет к нарушению прав других владельцев гаражных боксов, поскольку на них фактически будут возложены расходы Петрова А.А. по содержанию и обслуживанию его гаражного бокса.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не настаивал на заключении договора в своей редакции, срок действия которого истекает 31.12.2019 года, и пролонгация по нему не предусматривается, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о заключении с ним договора № на возмещение ГСК «Центральный» расходов на содержание и обслуживание гаража на 2019 год от 30.03.2019 года, согласно протоколу разногласий от 13.08.2019 года.

Согласно п. 10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный», отказ собственников гаражных боксов от вступления в члены кооператива или исключения из него, не освобождает их от несения расходов по содержанию гаражного комплекса.

С указанными лицами заключается договор на возмещение ГСК «Центральный» расходов на содержание гаражных боксов, мест общего пользования, их ремонт, обслуживание, эксплуатацию и приобретение оборудования, необходимого для функционирования гаражного комплекса.

При этом размер возмещения, во всех случаях, не должен быть меньше размера членских взносов для членов ГСК.

Оснований для признания условий п.10.5 Правил внутреннего распорядка ГСК «Центральный», в части обязанности владельцев гаражных боксов нести расходы в сумме не меньшей, чем у членов кооператива не имеется, т.к. данные условия были приняты собранием уполномоченных представителей ГСК «Центральный», что подтверждается протоколом №21 от 11.04.2017 года, который не был признан недействительным.

При этом указанные условия не противоречат требованиям ГК РФ, поскольку в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд отказывает Петрову А.А. в удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Петрова Алексея Алексеевича оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья                              Р.В. Петухов