Решение по делу № 2-179/2023 (2-3589/2022;) от 10.10.2022

Дело №

УИД: 42RS0005-01-2022-006254-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации г. Кемерово 23 января 2023 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Слеменевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кузбасса к Зимин В.П. о признании недействительным решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Государственная жилищная инспекция Кузбасса обратилась в суд с иском к Зимин В.П. о признании недействительным решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В повестку дня данного собрания, в том числе, включены вопросы: расторжение договора управления с управляющей компании ООО «Южный», о заключении договора управления многоквартирным домом по адресу: адрес управляющей организацией ООО УК «Зеленый город» на условиях, утвержденных общим собранием собственников помещений МКД.

В соответствии с полномочиями, предусмотренным ст. 20 ЖК РФ, Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области была проведена оценка протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

По результатам оценки протокола ГЖИ Кузбасса считает, что данное собрание проведено с существенным нарушением норм ст.ст. 44-48 ЖК РФ, по следующим основаниям:

1. Приказом Минстроя от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор» утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее-Требование). Проведен анализ представленного протокола общего собрания от 25.01.2021 года на соответствие указанным требованиям.

В нарушение пп. «а» п.13 Требований, список присутствующих лиц начинается не со слов «Присутствующие лица» и не содержит следующую информацию: фамилию, имя, отчество (при наличии), указанные в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми обладает данное лицо.

Таким образом, при оформлении протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ нарушены правила пп. «а» п.13 Требований.

2. Согласно ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч.5.1 ст. 48 ЖК РФ).

Суммарная площадь жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно расчету ГЖИ Кузбасса, общая площадь помещений лиц, принявших участие в голосовании составила 12731 кв.м, из которой исключена площадь помещений 1767 кв.м – площадь помещений лиц, подавших заявление о том, что они не принимали участие в голосовании, и лиц, не являющихся собственниками помещений.

Суммарное количество голосов, принявших участие в общем собрании, составило 10964 кв.м (12731 кв м. – 1767 кв.м). Указанное количество голосов недостаточно для признания собрания состоявшимся, поскольку в нем приняли участие менее 50% общего числа собственников помещений МКД (10964 кв. м/ 23263,9 кв.м)*100%=46,08%).

Согласно ч.3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Таким образом, при созыве общего собрания нарушены требования ч.4 ст. 45 ЖК РФ, собрание неправомочно, решения приняты при отсутствии кворума (46,08%).

На основании изложенного просит суд, признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5 том 1).

В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции Дягилев А.В., действующий на основании доверенности № 5 от 04.07.2022 года, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Зимина В.П., третьего лица ООО УК «Зеленый город», Кравцов Я.А., действующий на основании доверенностей, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Южный» Спивак С.Г., считал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание ответчик Зинин В.П. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Хакимова Т.А., Сташкова О.Т., Вассель А.Я, Глаз К.В., Кунцман И.В., Кунцман Д.Ф.,Кунцман Ф.Ф., Соловьева С.А., Антонова О.П., Гантимурова М.Л., Семенова Л.Ф., Гриздренко Н.П., Илюшников А.К., Кондюх И.А., Лиман А.В., Баскова А.В., Лиман Е.В., Королева Н.В., Вахранева О.Н., Устименко Н.Ф., Козлов С.А., Козлов В.В., Шипунова Р.И., Березова Ю.И., Шутова Л.А., Петрова Л.В., Шутов С.В., Парамзин С.Г., Беленков Д.А., Беленкова О.В., Титова Т.И., Петкун Н.Н., Хлебалова С.Н., Жукова Е.Е, Коцубенко Л.К., Турсунов В.Б., Турсунова Н.М., Шевелев М.П., Шевелева В.П., Зарубин Л.А., Факеев А.В., Исаева А.В., Дрожжина Е.Н., Русинов Н.И., Русинова И.Н., Федорович С.В., Глаз О.А., Куракова Е.В., Долгушина Л.М., Ульянова О.В., Кузнецова Т.М., Езан Е.В., Антонова О.П., Антонова О.А., Абузярова И.А., Косьянков Е.В., Райхель В.Ф., Прохоров С.В., Прохорова О.Н., Майдер С.П., Рыжова А.В., Аликина И.А., Косухина Г.В., Устименко Н.А., Науменко А.В. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ, предусматривает способ защиты - обжалование (признание недействительным, незаконным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а не протокола собрания.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года" в соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия Устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора правления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правила его главы 9.1 "Решения собраний" применяются к различным решениям гражданско-правового сообщества постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1). В отношении решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме такое специальное регулирование содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации, глава 6 которого в числе прочего определяет компетенцию общего собрания, формы и порядок его проведения, включая голосование по вопросам повестки дня, а также порядок принятия и обжалования его решений. В частности, решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований данного Кодекса, согласно части 6 его статьи 46 может быть обжаловано в суд собственником помещения в этом доме в случае, если он не принимал участия в общем собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы; соответствующее заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении; суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Положениями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения (часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством, в том числе, очно-заочного голосования.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общая площадь дома многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, составляет 23264,39 кв.м.

Общим собранием собственников помещения, расположенного по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ принят протокол общего собрания собственников помещений № в форме очно-заочного голосования. Инициатор общего собрания: Зимин В.П., собственник адрес, регистрацию проводил Ивлева Н.Н., собственник адрес. Присутствовали собственники помещений, согласно реестра собственников помещений, присутствующих на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес. Повестка дня общего собрания: об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД, об избрании членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД, о расторжении договора управления МКД с управляющей компанией ООО «Южный», об избрании способа управления МКД – управление МКД управляющей организацией, о заключении договора управления многоквартирным домом по адресу: адрес управляющей организацией ООО «Зеленый город» на условиях, утверждённых общим собранием собственником МКД, об определении уполномоченного лица на подписание от имени собственников помещений в МКД договора управления многоквартирным домом, уведомления о смене управляющей организацией иных документов, об определении способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении результатов общего собрания, об утверждении места хранения протокола общего собрания собственников. На дату проведения собрания установлено, что в многоквартирном доме имеется 939 собственника, владеющих 23264,39 кв.м, помещений в многоквартирном доме, что составляет 100 % голосов. В общем собрании приняли участие 535 собственников, владеющих 56,3 % голосов от всех голосов собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.61-63 том 1).

По данным вопросам проведено голосование путем заполнения собственниками жилых помещений бюллетеней с внесением личных подписей.

Истец считает, что данное внеочередное общее собрание собственников проведено с существенными нарушениями ЖК РФ, ГК РФ, в отсутствие необходимого кворума и с существенным нарушением требований к порядку проведения и оформления результатов общего собрания.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указывает, что из общей площади помещений лиц, принявших участие в голосовании должны быть исключены, лица, не принимавшие участие в голосовании, и не являющиеся собственниками жилых помещений: Гриздренко Н.П., Илюшников А.К., Кондюх И.А., Лиман Е.В., Лиман А.В., Баскова А.В., Акимова Т.А., Королева Н.В., Вахранева О.Н., Устименко Н.Ф., Козлов Г.А., Перова Л.В., Науменко Ж.Б., Козлов В.В., Шипунова Р.И., Березова Ю.И., Сташкова О.Т., Шутова Л.А., Шутов С.В., Парамзин С.Г., Беленков Л А., Беленкова О.В., Титова Т.И., Петкун Н.И., Хлебалова С.Н., Жукова Е.Е., Коцубенко Л.К., Турсунов В.Б., Турсунова Н.М., Шевелев М.П., Шевелева В.П., Зарубин Л.А., Факеев А.В., Исаева А.В., Дрожжина Е.Н, Русинов Н.И., Русинова И.Н., Федорович С.В., Глаз К.В., Глаз О.А., Вассель М.А., Кунцман Д.Ф., Кунцман И.В., Кунцман Ф.Ф., Куракова Е.И., Долгушина Л.М., Ульянова О.В., Кузнецова Т.М., Кузнецова Е.П., Соловьева С.А., Езан Е.В., Антонова О.А., Антонова О.П.,, Абузярова И.А., КосьянковЕ.В., Гантимурова М.Л., Райхель В.Ф., Прохоров С.В., Прохорова О.Н., Майдер С.П., Рыжова А.В., Аликина И.А., Косухина Г.В. Семенова Л.Ф.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Решения собрания оформлены протоколом и подтверждаются списком собственников, принявших участие в голосовании, и решениями собственников.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Ранее опрошенные в судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Парамзин С.Г., Науменко А.В., Косьянков Е.В., Устименко Н.А., Кунцман Д.Ф., Устименко Н.Ф., суду пояснили, что подпись в решении им не принадлежит.

Ранее опрошенные в судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Кунцман И.В., Устименко Н.Ф., подтвердили, что лично подписывали решение.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом,

Из материалов дела следует, лицами, утверждающими, что решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ими не подписывалось, в голосовании участия не принимали, при этом не заявлено о назначении по делу почерковедческой экспертизы.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), поскольку в нем приняли участие собственники помещений в данном доме и их представители, обладающие более чем 56,3% голосов от общего числа голосов.

При этом голоса Парамзина С.Г., Науменко А.В., Косьянкова Е.В., Устименко Н.А. не могли повлиять на итоги голосования и принятие решения.

Таким образом, оснований для исключения из кворума общего собрания лиц, Хакимова Т.А., Сташкова О.Т., Вассель А.Я, Глаз К.В., Кунцман И.В., Кунцман Д.Ф.,Кунцман Ф.Ф., Соловьева С.А., Антонова О.П., Гантимурова М.Л., Семенова Л.Ф., Гриздренко Н.П., Илюшников А.К., Кондюх И.А., Лиман А.В., Баскова А.В., Лиман Е.В., Королева Н.В., Вахранева О.Н., Устименко Н.Ф., Козлов С.А., Козлов В.В., Шипунова Р.И., Березова Ю.И., Шутова Л.А., Петрова Л.В., Шутов С.В., Парамзин С.Г., Беленков Д.А., Беленкова О.В., Титова Т.И., Петкун Н.Н., Хлебалова С.Н., Жукова Е.Е, Коцубенко Л.К., Турсунов В.Б., Турсунова Н.М., Шевелев М.П., Шевелева В.П., Зарубин Л.А., Факеев А.В., Исаева А.В., Дрожжина Е.Н., Русинов Н.И., Русинова И.Н., Федорович С.В., Глаз О.А., Куракова Е.В., Долгушина Л.М., Ульянова О.В., Кузнецова Т.М., Езан Е.В., Антонова О.П., Антонова О.А., Абузярова И.А., Косьянков Е.В., Райхель В.Ф., Прохоров С.В., Прохорова О.Н., Майдер С.П., Рыжова А.В., Аликина И.А., Косухина Г.В., Устименко Н.А., Науменко А.В. у суда не имеется.

Рассматривая доводы истца о том, что список лиц, присутствующих при голосовании не содержит информацию: фамилию, имя, отчество, указанные в соответствии с документов, удостоверяющим личность гражданина, реквизиты документа, подтверждающего право его собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми обладает данное лицо, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 20, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Согласно подпункта "а" пункта 13 указанного Требования список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию:

а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя;

Из представленных в материалы дела документов следует, что вместе с протоколом представлены обязательные приложения, указанные в пункте 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.

Доказательства того, что в нарушение пункта 20 Требований решения собственников помещений в многоквартирном доме не содержит сведения обо всех собственниках с указанием Ф.И.О. или реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, и что данное обстоятельство могло повлиять на итоги голосования, не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку истец не доказал наличие при проведении собрания таких нарушений, которые влекут признание его результатов недействительными, требования Государственной жилищной инспекции Кузбасса к Зимин В.П. о признании недействительным решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Кузбасса к Зимин В.П. о признании недействительным решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.01.2023 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина