Решение по делу № 33-13882/2013 от 25.10.2013

Судья И.А. Кулиев Дело № 33-13882/13

Учет № 57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2013 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова,

судей Р.С. Ибрагимова, С.М. Тютчева,

при секретаре судебного заседания Д.А. Закиевой,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи С.М. Тютчева гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыева на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 24 апреля 2013 года, которым постановлено:

Иск Агзямовой М.З. к Гаражно-строительному кооперативу «Мирас» о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права удовлетворить

Обязать Гаражно-строительный кооператив «Мирас» (ИНН 16570227517) установить на гаражный бокс .... на первом этаже Гаражно-строительного кооператива «Мирас» демонтированные гаражные ворота.

Взыскать с Гаражно - строительного кооператива «Мирас» в пользу Агзямовой М.З. 200 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыева об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска, возражений М.З. Агзямовой против удовлетворения апелляционной жалобы и дополнений к ним; заслушав в судебном заседании представителей ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыева и А.И. Валеева в поддержку доводов апелляционной жалобы, М.З. Агзямову и ее представителя Р.Г. Ахмадуллина в поддержку обоснованности и законности решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

М.С. Агзямова обратилась в суд с иском к ГСК «Мирас» о восстановлении положения, существовавшее до нарушения права путем возложения на ответчика обязанности установки ворот на принадлежащий ей гаражный бокс .... находящийся на 1-м этаже трехэтажного здания ГСК «Мирас» по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что решением правления ГСК «Мирас» от 27 сентября 2011 года она была избрана председателем правления ГСК «Мирас» на три года, однако ее незаконно освободили от должности. Специалистом Инспекции Государственного строительного надзора Республики Татарстан была проведена проверку гаражного комплекса. Получив акт данной проверки, ответчик самовольно демонтировал ворота принадлежащего ей гаражного бокса, а дверные проемы заложил кирпичом, в результате чего она лишена права пользования гаражом. Считает, что выявленная в ходе проверки аварийная ситуация в гаражном комплексе, является результатом низкого качества строительно-монтажных работ выполненных при строительстве гаражного комплекса.

Представители ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыев и А.И. Валеев иск не признали.

Суд постановил решение об удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представителем ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыевым ставится вопрос об отмене решения суда. При этом указывается на то, что фактически гаражного бокса М.З. Агзямовой никогда не существовало, на его месте находилась несущая стена гаражного комплекса ГСК «Мирас», за которой расположен въездной пандус. В 1997 году, являясь главным бухгалтером ГСК «Мирас», М.З. Агзямова оформила и лично подписала документы о наличии за нею прав на спорный гаражный бокс, которого в проектной документации не существовало. Затем в конце декабря 2011 года истец прорубила в несущей стене проемы для ворот и установила на них ворота. В результате, здание гаражного комплекса в данном месте разрушается, что нарушает прав других членом ГСК «Мирас» и создает опасность для их жизни.

В возражениях на апелляционную жалобу М.З. Агзямовой указывается на законность и обоснованность решения суда по данному делу, а также голословность и неубедительность доводов апелляционной жалобы.

В суде апелляционной инстанции представители ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыев и А.И. Валеев апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам, настаивали на отмене решения суда по данному гражданскому делу.

М.З. Агзямова и ее представитель Р.Г. Ахмадуллин просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Суд апелляционной инстанции считает, что решение суда по данному делу подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно абзацу 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования М.З. Агзямовой, районный суд исходил из наличия за истцом права собственности на спорный гаражный бокс .... и его нарушения ответчиком, демонтировавшим гаражные ворота данного бокса без согласия на то истца.

Однако судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции в связи со следующим.

Согласно акту проверки соответствия выполненных работ требованиям технических правовых актов и проектной документации от 20 января 2012 года, составленного начальником отдела и старшим специалистом Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан, проведенной вырубкой двух проемов под гаражные ворота в капитальной несущей стене здания гаражей ГСК «Мирас», расположенного по адресу: <адрес>, создана аварийная ситуация, которая может привести к обрушению плит перекрытий въездного пандуса и проезда для автомобилей (л.д. 28).

20 января 2012 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан правлению ГСК «Мирас» выдано предписание об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, в соответствии с которым необходимо немедленно предпринять меры по ограждению территории и недопущению въезда автомобилей на въездной пандус; установить подпорные стойки под плиты во избежание падения плит перекрытий; восстановить несущую капитальную стену немедленно (л.д. 176-177).

Из представленного суду апелляционной инстанции отчета по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного комплекса ГСК «Мирас», выполненного специалистами ООО «ИЦ ВСТ» в 2012 году усматривается, что в осях 6а-7/Е были вырублены проемы под гаражные ворота без выполнения работ по усилению данной части стены. Данные действия привели к появлению и раскрытию вертикальных трещин в стенах до 3-го этажа, а также к осадке плит перекрытия 1-го этажа и плит п/п пандуса. В настоящий момент целостность стены восстановлена. В случае обнаружения развития трещин необходимо выполнить усиление участков стен (в зоне развития трещин) по специально разработанному проекту (л.д. 201).

Из заключения эксперта № 62/07-32 видно, что в материалах инвентарного дела в архиве РГУП БТИ хранятся проектные чертежи и абриса данного гаражного кооператива. В данном проекте гаражный бокс с номером 1-129 «Б» отсутствует. В местах пробивки дверных поемов по проекту расположена внутренняя стена. Данное изменение в несущей стене привели к значительным трещинам и проседанию угла. Обустройство гаражного бокса с номером .... на первом этаже трехэтажного здания ГСК «Мирас» не безопасно и представляет собой угрозу жизни и здоровью людей. Исследуемый гаражный бокс не соответствует требованиям строительных норм и правил (л.д. 243-244).

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Данные требования судом первой инстанции по данному гражданскому делу в полном объеме не выполнены.

Кроме того, факт появления спорного гаражного бокса .... в январе 2012 года подтвердили в свих письменных заявлениях члены ГСК «Мирас» (178-186).

В судебном заседании также установлено, что спорный гаражный бокс М.З. Агзямовой в отличие от других гаражных боксов не соответствует им по форме, поскольку высота одной из его стен составляет лишь 0,63м., вместо 2.35 м. у противоположной стены, при этом потолком данного помещения является въездной пандус на второй этаж гаражного комплекса (л.д. 245).

Данное обстоятельство лишь подтверждает то, что данное помещение не предусматривалось проектной документацией в качестве гаражного бокса, а было самовольно переоборудовано под гараж.

Наличие железобетонных перемычек в стене над проемами для ворот гаража .... и их достаточной несущей способности (л.д. 122), не свидетельствуют о безопасности таких изменений несущей капитальной стены гаражного комплекса, поэтому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Таким образом, удовлетворение иска М.З. Агзямовой о восстановлении прежнего положения, повлечет ликвидацию мер по укреплению несущей стены гаражного комплекса, принятых ГСК «Мирас» во исполнение предписания Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан от 20 января 2012 года, что в свою очередь приведет к ослаблению несущей стены, что грозит опасностью падения плит перекрытий въездного пандуса и обрушением части гаражного комплекса ГСК «Мирас», эксплуатирующегося в настоящее время его членами.

С учетом изложенного, соблюдая баланс между интересами истца и интересами других членов ГСК «Мирас» судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований М.З. Агзямовой, поскольку обратное, при отсутствии специальных мер по укреплению несущей стены гаражного комплекса, может причинить вред жизни, здоровью и имуществу членов ГСК «Мирас».

При таких данных решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований М.З. Агзямовой.

Апелляционная жалоба представителя ГСК «Мирас» - Ф.М. Мурзыева является обоснованной и подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 327, пунктом 2 статьи 328, статьями 330 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 24 апреля 2013 года по данному делу отменить и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении иска М.З. Агзямовой о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи: