Решение по делу № 2-165/2015 (2-1978/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-165 город Архангельск

29 января 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего Кожевниковой Н.Б.,

при секретаре Паламар А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Н.О.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Н.О.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в равных долях, по 1/2 доли истцу и несовершеннолетней дочери Н.В.О..

В обосновании требований указал, что на условиях социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец со своей семьей занимают <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в территориальное отделение в Архангельской области федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» за разрешением на приватизацию спорного жилого помещения. Однако получил отказ со ссылкой на то, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.

В судебном заседании истец требования поддержал. Дополнительно пояснил, что спорная квартира была выделена на состав семьи из трех человек: истец, его супруга и дочь. Данная квартира находится в собственности Российской Федерации, учитывая, что он и его дочь ранее участия в приватизации не принимали, то квартира может быть передана им в собственность безвозмездно. Просит признать право собственности на спорную квартиру за ним и за его дочерью - В.О. в порядке приватизации в равных долях по ? каждому. Супруга ранее воспользовалась правом приватизации.

Третье лицо Н.А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В предварительном судебном заседании суду пояснила, что иск супруга о признании за ним и дочерью по ? доли в праве общей долевой собственности поддерживает. Она ранее принимала участие в приватизации. Она не возражает, что право собственности будет оформлено на супруга и на дочь.

Н.В.О. заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, под кадастровым (или условным) номером объекта № зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорную квартиру, собственником помещения является Российская Федерация.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Н.О.В. на состав семьи три человека: Н.О.В., Н.А.В. и Н.В.О. предоставлена <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между Н.О.В. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, его супруга Н.А.В. и дочь Н.В.О.

Н.О.В. проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.71 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№, Министерство Обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство Обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Судом установлено, что ранее истец и его несовершеннолетняя дочь Н.В.О. в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается, выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тогда как Н.А.В., супруга истца ранее принимала участие в приватизации.

На основании изложенного и в целях реализации права истца и его несовершеннолетней дочери на бесплатную приватизацию, а также, учитывая, что указанная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом представлены все необходимые документы для предоставления ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ранее истцом и его несовершеннолетней дочерью право на приватизацию жилья не использовалось, иная возможность по приобретению права собственности в порядке приватизации жилого помещения у него отсутствует, каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации не установлено, суд находит, что исковые требования о признании за Н.О.В. и Н.В.О. по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> подлежат удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Министерство обороны РФ как лицо, управляющее спорным имуществом от имени Российской Федерации.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", согласно которой военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом и его несовершеннолетней дочерью.

На основании п.п. 8 п. 2 ст. 235, п. 3 ст. 299 ГК РФ при отчуждении имущества право собственности предыдущего владельца, а также право оперативного управления прекращаются, соответственно решение о признании права собственности будет являться основанием для прекращения права собственности на квартиру Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Н.О.В. и Н.В.О. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью 53,3 кв. м. в порядке приватизации

Данное решение является основанием для прекращения права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> Российской Федерации, для прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Копию решения суда в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                 Н.Б. Кожевникова