Решение по делу № 2-1437/2022 от 08.02.2022

Дело № 2-1437/2021

УИД:61RS0001-01-2021-005026-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Усадьба» к Вавиловой О. А. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Усадьба» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав на то, что Вавилова О. А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., к.н.№. Указанный земельный участок расположен в жилом комплексе «ПриЛесный», Вавилова О.А. является потребителем услуг, оказываемыми ООО « Усадьба».

... Вавилова О.А. заключила с ООО «Усадьба» договор № на обслуживание территории ЖК «ПриЛесный» в границах которой расположен земельный участок по вышеуказанному адресу.

В соответствии с указанным договором (п.п. 1.2.,1.3, 4.3.) ответчик приняла на себя обязательства оплачивать услуги, оказываемые ООО «Усадьба», по обслуживанию ЖК, в том числе услуги по уборке и благоустройству территории ЖК, услуги по вывозу мусора с территории ЖК и услуги по организации охраны территории ЖК, а также иные услуги, согласно выставленным счетам в срок не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Также между ООО «Усадьба» и Вавиловой О.А. заключен договор об оказании услуг по электроснабжению с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления от .... Согласно п.1.1, договора исполнитель (ООО «Усадьба») обязуется оказывать услуги по электроснабжению потребителя в объеме необходимом для обеспечения бытовых нужд, Потребитель обязуется принимать и оплачивать данные услуги на условиях, установленных настоящим договором. В соответствии с условиями договора потребитель обязан оплачивать, потребляемую электроэнергию. Расчеты за электрическую энергию производятся по цене определенной в порядке, установленном действующим законодательством. В соответствии с п.4.6 оплата за электрическую энергию производится до 15 числа, следующего за расчетным месяцем в адрес исполнителя.

ООО «Усадьба» выполнили принятые на себя обязательства, оказывает услуги по электроснабжению в объеме необходимом для бытовых нужд, а также организовало контрольно-пропускной режим на территории поселка, поддерживает санитарное состояние, осуществляет сбор и вывоз мусора, обеспечивает освещением, благоустраивает территорию. Ответчик принятые обязательства исполняет не надлежащим образом.

Задолженность ответчика за нарушение принятых на себя обязательств по договору обслуживания ООО «Усадьба», договору об оказании услуг по электроснабжению с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления, составляет 26 331,74 руб, пени за ненадлежащее исполнение обязательств составляет 31 124,17 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Вавиловой О. А. в пользу ООО «Усадьба» задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имуществаи коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 26 331,71 руб., пени в размере 31124,17 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1923, 68 рублей, а всего 59379 руб. 56 коп.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил суд взыскать с Вавиловой О. А. в пользу ООО «Усадьба» задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 26 331,71 руб., пени в размере 31124,17 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1923, 68 рублей, расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления судебной корреспонденции, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела, в т.ч. с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановлении Пленума Верхового Суда РФ от ... № «О применении сумами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». В отношении указанного лица дело рассмотрено в поярке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о применении срока исковой давности, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как было установлено в судебном заседании, Вавилова О. А. является собственником земельного участка площадью 510 кв.м, расположенного по адресу: ..., к.н.№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Указанный земельный участок расположен в жилом комплексе «ПриЛесный» и ответчик является потребителем услуг, оказываемыми ООО « Усадьба».

Из материалов дела установлено, что ... Вавилова О.А. заключила с ООО «Усадьба» договор № на обслуживание территории ЖК «ПриЛесный» в границах которой, расположен земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 1.2.,1.3, 4.3. договора ответчик приняла на себя обязательства оплачивать услуги, оказываемые ООО «Усадьба», по обслуживанию ЖК, в том числе услуги по уборке и благоустройству территории ЖК, услуги по вывозу мусора с территории ЖК и услуги по организации охраны территории ЖК, а также иные услуги, согласно выставленным счетам в срок не позднее 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным.

Также между ООО «Усадьба» и Вавиловой О.А. заключен договор об оказании услуг по электроснабжению с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления от .... Согласно п.1.1, договора исполнитель (ООО «Усадьба») обязуется оказывать услуги по электроснабжению потребителя в объеме необходимом для обеспечения бытовых нужд, Потребитель обязуется принимать и оплачивать данные услуги на условиях, установленных настоящим договором. В соответствии с условиями договора потребитель обязан оплачивать, потребляемую электроэнергию. Расчеты за электрическую энергию производятся по цене определенной в порядке, установленном действующим законодательством. В соответствии с п.4.6 оплата за электрическую энергию производится до 15 числа, следующего за расчетным месяцем в адрес исполнителя.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В рамках судебного разбирательства ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности, в связи, с чем не подлежат удовлетворению исковые требования так, как заявленная сумма задолженности образовалась до мая 2018 года.

Ввиду того, что в основных требованиях судом отказано, следовательно, и не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов на услуги представителя, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Усадьба» к Вавиловой О. А. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг и судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2022 года.