Решение по делу № 2-1122/2019 от 28.08.2019

Рє делу в„–2-1122/19                                                 РЈР˜Р” 23RS0045-01-2019-002440-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Славянск-РЅР°-Кубани                                                        11 сентября 2019 РіРѕРґР°                                         

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Р Р°РґРёРѕРЅРѕРІР° Рђ.Рђ.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Галка И.С.

РїСЂРё секретаре                                           РЎР°РјР°СЂСЊ Р•.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кушниренко Светланы Александровны к Рыбиной Валентине Васильевне, Латышевой Любови Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         РљСѓС€РЅРёСЂРµРЅРєРѕ РЎ.Рђ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчикам, РІ котором указала, что является собственником квартиры, расположенной РїРѕ адресу: (...), РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 04.08.2017. Р’ указанной квартире РЅР° регистрационном учете состоят Р‘.Рў.Рќ., (...) РіРѕРґР° рождения, Рыбина Р’.Р’., (...) РіРѕРґР° рождения, Латышева Р›.Рђ., (...) РіРѕРґР° рождения. Данная квартира приобретена РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Сѓ Рыбиной Р’.Р’., согласно условиям которого РІ отчуждаемой квартире зарегистрированы Рыбина Р’.Р’., которая обязуется сняться СЃ регистрационного учета РІ течение 14 дней СЃ момента подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, Рё Латышева Р›.Рђ., которая РІ соответствии СЃ Рї.2 СЃС‚.292 ГК Р Р¤ прекращает право пользования Рё проживания РІ указанной квартире, РЅРѕ РґРѕ настоящего времени СЃ регистрационного учета РЅРµ снялись. РЎ 04.08.217 ответчики РІ принадлежащей ей квартире РЅРµ проживают, членами ее семьи РЅРµ являются, материальную помощь РїРѕ содержанию квартиры РЅРµ оказывают, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчикам РІ квартире нет. Место жительства ответчиков ей РЅРµ известно. Считает, что регистрация ответчиков РІ квартире, принадлежащей ей РЅР° праве собственности, нарушает ее права собственника. РџСЂРѕСЃРёС‚ прекратить право пользования жилым помещением Р·Р° Рыбиной Валентиной Васильевной, (...) РіРѕРґР° рождения, Латышевой Любовью Анатольевной, (...) РіРѕРґР° рождения РїРѕ адресу: (...). Снять Рыбину Р’.Р’., Латышеву Р›.Рђ. СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: (...).

В судебном заседании истица и её представитель Бурцева Т.Н. просили признать утратившими право пользования Рыбину В.В., (...) года рождения, Латышеву Л.А., (...) года рождения жилым помещением по адресу: (...). Снять Рыбину В.В., (...) года рождения, Латышеву Л.А., (...) года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Участвующий в деле представитель ответчиков - адвокат Басов Ю.М., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против иска.

Участвующий в деле помощник Славянского межрайонного прокурора Галка И.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, представителя ответчиков,прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кушниренко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), о чем представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

         РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ адресным справкам отдела РїРѕ вопросам миграции РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Славянскому району РѕС‚ (...), Рыбина Р’.Р’., (...) РіРѕРґР° рождения, значится зарегистрированной РїРѕ адресу: (...) (...), Р° Латышева Р›.Рђ., (...) РіРѕРґР° рождения, СЃ (...) РїРѕ настоящее время.

       РћСЃРЅРѕРІР°РЅРёРµРј Рє возникновению права собственности истицы РЅР° указанную квартиру явился РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи РѕС‚ 04.08.2017, РїРѕ условиям Рї.9 которого РІ отчуждаемой квартире зарегистрированы Рыбина Р’.Р’., которая обязуется сняться СЃ регистрационного учета РІ течение 14 дней СЃ момента подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, Рё Латышева Р›.Рђ., которая РІ соответствии СЃ Рї.2 СЃС‚.292 ГК Р Р¤ прекращает право пользования Рё проживания РІ указанной квартире.

        РљР°Рє установлено РІ судебном заседании, ответчицы РґРѕ настоящего времени зарегистрированы РїРѕ месту жительства РІ указанной квартире, РЅРѕ членами семьи собственника жилого помещения РЅРµ являются.

Из показаний свидетелей С.Л.И., Т.О.В. следует, что в квартире (...) проживает мать истицы Бурцева Т.Н. одна, ответчиков они не знают, их в квартире истицы ни разу не видели, чужих вещей в указанной квартире нет.

        Р’ соответствии СЃ С‡.1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤ РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным Р–Рљ Р Р¤, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчики Рыбина В.В. и Латышева Л.А. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживают, сособственниками указанного объекта недвижимости не являются, бремя его содержания не несут, в связи с чем их регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Р•РЁР˜Р›:

Признать Рыбину Валентину Васильевну, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

        РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Латышеву Любовь Анатольевну, (...) РіРѕРґР° рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: (...).

СнятьРыбину Валентину Васильевну, (...) года рождения, Латышеву Любовь Анатольевну, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...).

        Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ через Славянский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.