Решение по делу № 2-1505/2013 от 19.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск      02 октября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Е.Н. Коняхиной

При секретаре судебного заседания Е.С. Кулакевич

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гераськиной Елены Александровны к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

Установил:

Истица Гераськина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. <данные изъяты> основная пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> пристройка площадью <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> мансарда общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на пристройку лит. а и веранду лит. <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика было привлечено городское поселение Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ею самовольно без получения соответствующих разрешения были снесены пристройка лит. а и веранда лит. <данные изъяты> и возведены основная пристройка лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., мансарда лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация самовольных построек возможна и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

    Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Гераськина Е.А. на основании решения мирового судьи 14 судебного участка Волоколамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка и части жилого дома лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Истицей без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома со строительством основной постройки лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> пристройки лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., мансарды лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> также снесены пристройка лит. а и веранда лит. <данные изъяты>, что подтверждается данными технического паспорта.

Согласно акта обследования земельного участка, составленного ООО <данные изъяты> и градостроительного заключения первого заместителя Главы администрации городского поселения Волоколамск от ДД.ММ.ГГГГ года, дальнейшая эксплуатация части жилого дома лит. <данные изъяты> с самовольно возведенными постройками лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, возможна, данные постройки расположены в пределах земельного участка, принадлежащего на праве собственности Гераськиной Е.А., размещение участка с построенными объектами соответствует линиям регулирования застройки, нарушений третьих лиц и прав соседних домовладений не выявлено. Владельцем второй части жилого дома Ивановым Н.Н. дано письменное согласие на реконструкцию дома.

По договору дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.Н. подарил Гераськиной Е.А., принадлежащие ему на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. и часть жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Гераськиной Е.А. зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что самовольные постройки, возведены Гераськиной Е.А. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц не установлено, с учетом положений ст. 222 ГК РФ суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Гераськиной Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенные строения лит. <данные изъяты> основная пристройка общей площадью <данные изъяты> пристройка площадью <данные изъяты> мансарда общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности Гераськиной Елены Александровны на пристройку лит. а и веранду лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья         <данные изъяты> Е.Н. Коняхина

<данные изъяты>

<данные изъяты>