Решение по делу № 2-1188/2021 от 05.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1188/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-001427-76

21 мая 2021 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца Анисимова Ю.В. и его представителя Менталь Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Юрия Викторовича к Мелехину Владимиру Романовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец Анисимов Юрий Викторович обратился в суд с иском к ответчику Мелехину Владимиру Романовичу и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и фактически в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Истец Анисимов Ю.В. и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Мелехин В.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, отзыва не представил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Мелехиным В.Р. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является истец Анисимов Ю.В.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Мелехин В.Р.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Мелехин В.Р. не производит оплату коммунальных услуг (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимова Юрия Викторовича к Мелехину Владимиру Романовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить:

признать Мелехина Владимира Романовича, <дата> рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 31 мая 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда