Решение по делу № 2-1660/2019 от 16.10.2019

Дело №2-1660/19

76RS0008-01-2019-001996-80

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Александровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Тамары Леонтьевны к Здорникову Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комиссарова Т.Л. обратилась в суд с иском к Здорникову А.Г., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, однако, фактически в ней не проживает.

В судебном заседании истец указанные требования поддержала, пояснила, что Здорников А.Г. приходится ей внуком. В 2014 году обратился с просьбой прописать его в квартире. Объяснил это необходимостью устроиться на работу в г. Переславле-Залесском. До этого имел регистрацию по месту жительства в г. Улан-Уде, в квартире своей матери (моей дочери). С 2014г. внук периодически проживал в квартире истца, приезжал и уезжал без предупреждения, конфликтовал с истцом. Своей семьи у внука нет. В 2018г. Комиссарова Т.Л. попала в больницу, на лечении находилась длительное время. В её отсутствие внук забрал из квартиры все свои личные вещи и уехал. Истец предполагает, что он вернулся в Улан-Уде. Номер телефона внука истец не знает. Звонила своей дочери, та не берет трубку. Снять внука с регистрационного учета необходимо, поскольку на него начисляется плата за газ и за вывоз ТБО. Кроме этого, истец намерена продать квартиры и уехать в Крым, к племяннице, поскольку проживать одна Комиссарова Т.Л. уже не может, нуждается в помощи по хозяйству.

Ответчик Здорников А.Г. извещался по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений в адрес суда не направил. Судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Для представительства его интересов, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом приглашен адвокат. Адвокат Круглова О.Е. в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Комиссарова Т.Л. является собственником квартиры по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности возникло на основании договора купли-купли продажи от<дата скрыта> (л.д.7). Согласно справке ОМВД России по городскому округу <адрес скрыт>, в указанной квартире с <дата скрыта> зарегистрирован ответчик Здорников А.Г., <дата скрыта>г.р.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца, показаний свидетелей судом установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по уплате коммунальных услуг не несет. Данные пояснения в судебном заседании не опровергнуты, доказательств обратному в суд не представлено, оснований не доверять пояснениям истца и свидетелей у суда не имеется.

Так, свидетель <Е.Т.А.> в судебном заседании пояснила, что с Комиссаровой Т.Л. знакома 50 лет, поддерживает с ней постоянные дружеские отношения, знает её внука Здорникова Александра, который периодически проживал у Комиссаровой Т.Л. В последний раз его видела в апреле 2019г. Комиссарова Т.Л. на тот момент лежала в больнице, Здорников привез ключи от её квартиры, сказал, что уезжает. Куда – не пояснил. Потом он звонил, говорил, что в квартире остались его документы на участок, их нужно кому-то отдать и <Е.Т.А.> по этому вопросу позвонят. Но так никто не звонил. Здорникова свидетель более не видела. Приходя в квартиру истца, его личных вещей не наблюдала.

Свидетель <Е.Т.А.> пояснил, что он сосед Комиссаровой Т.Л., знает её 10-12 лет. Внешне знает её внука, но лично с ни не общался. Несколько лет назад внук истца жил у нее постоянно, сейчас его не видит.

Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилья вправе вселять в жилое помещение других граждан, а так же сдавать его в наем на условиях и в порядке установленном законом.

    Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.    

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Комиссаровой Тамары Леонтьевны удовлетворить.

Признать Здорникова Александра Геннадьевича, <дата скрыта> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                        Иванова Ю.И.