Решение по делу № 2-526/2024 (2-6693/2023;) от 24.10.2023

дело № 2-526/2024 (УИД: 50RS0036-01-2023-007856-63)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года                                                            г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Чернозубова О.В.,

при секретаре                                                 Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Наталии Анатольевны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Колосова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец Колосова Н.А. указала, что с 07.07.2020 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 14.11.2018 № 70. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу и его семье в целях переселения из аварийного и подлежащего сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 31.10.2018 № 2327 «О предоставлении гр. Колосовой Р.М., состав семьи – 8 человек, по договору социального найма 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>». 29.08.2023 желая реализовать свое право на приватизацию, Колосова Н.А. обратилась в администрацию городского округа Пушкинский Московской области с заявлением на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Однако, 03.10.2023 на данное заявление ответили отказом в связи с тем, что истцом не было представлено подтверждающих сведений о том, что истец не участвовал в приватизации за период с 20.12.1994 по 26.01.1996. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец Колосова Н.А. и её представитель на основании доверенности Бабылин А.С. (л.д. 31) в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, представитель истца направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области, третьи лица Колосов Д.Д., Колосов Д.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Судом установлено, что Колосова Н.А., 20.12.1976 года рождения, с 07.07.2020 постоянно проживает по договору социального найма и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной, поставлена на кадастровый учет, присвоен № (л.д. 9-13, 18-20, 22).

Колосова Н.А. обратилась в администрацию городского округа Пушкинский Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

03.10.2023 года администрацией городского округа Пушкинский Московской области принято решение № Р001-5293577532-75327463 об отказе в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда», поскольку в представленном комплекте документов отсутствуют справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения Колосовой Н.А. за период с 20.12.1994 по 26.01.1996 не было использовано, и документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства за указанный период (л.д. 24).

В ходе рассмотрения настоящего дела данные недостатки были истцом устранены, представлены сведения о том, что за период с 20.12.1994 по 26.01.1996 Колосова Н.А. не участвовала в приватизации по адресу: <адрес>, где она в это время проживала и была постоянно зарегистрирована ( л.д. 56-64).

Таким образом, из материалов дела следует, что кроме квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 1976 года Колосова Н.А. проживала в других жилых помещениях, расположенных по адресам: <адрес> (л.д. 30, 60-61); <адрес> (л.д. 25, 31), по данным жилым помещениям участия в приватизации не принимала.

При обстоятельствах, когда Колосова Н.А. проживает в указанной квартире по договору социального найма, истцу не может быть отказано в приватизации этого жилого помещения.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено, также как и обоснованности оспариваемого истцом решения.

Правомерность владения истцом спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

          Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что прямо установленные ограничения для приватизации жилых помещений в данном случае отсутствуют, и за истцом должно быть признано право собственности в порядке ст. 217 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на данную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Колосовой Наталии Анатольевны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Колосовой Наталией Анатольевной в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 18 апреля 2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна:            Судья:                     Секретарь: