Решение по делу № 2-602/2013 от 04.04.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года                                                                                   пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.П.,

при секретаре Дмитриеве А.В.,

с участием: истца Жирновой Л.П.,

третьих лиц Анисковой А.П., Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирновой Л.П. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Жирнова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просила включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; одноэтажный жилой дом (<данные изъяты> общей площадью -<данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска Жирнова Л.П. указала, что постановлением главы Большекатрасьской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ее брату ФИО1 был выделен в собственность земельный участок размером <данные изъяты> га в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Факт предоставления земельного участка ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ В связи с происшедшим пожаром ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> сельской администрации, была уничтожена вся документация <данные изъяты> сельской администрации Чувашской Республики, в том числе и вышеуказанное постановление о выделении земельного участка. Государственный акт на земельный участок ФИО1 не выдавался, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. Истцом Жирновой Л.П. получен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), согласно которой его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО1 владел и пользовался указанным земельным участком на праве собственности, каждый год обрабатывал его, сажал на земельном участке картофель и овощи. Кроме этого, после смерти родителей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вступил в права наследования на жилой дом родителей. Жилой дом был построен родителями в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Документов о праве собственности на жилой дом у ФИО1 не имелось. ФИО1 при жизни владел и пользовался жилым домом на праве собственности, сохранял его. Завещание при жизни ФИО1 не составлял. После смерти брата ФИО1 истец Жирнова Л.П. приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, подала заявление нотариусу о принятии наследства. Однако, в настоящее время она не может оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство по причине отсутствия государственного акта на землю, государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Истец Жирнова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо - Большекатрасьское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку полномочного представителя не обеспечило.

Третьи лица - Анискова А.П. и Васильев А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца Жирновой Л.П., третьих лиц Анискова А.П., Васильева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела (копии свидетельства о смерти I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о рождении II-ЛГ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о рождении I-РЛ №, следует, что Жирнова Л.П. (<данные изъяты> является сестрой ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст. 1143 ГК РФ - наследником имущества по закону второй очереди.

Из свидетельства о заключении брака серии I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака ФИО27 присвоена фамилия- <данные изъяты>.

Нотариусом <данные изъяты> дана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в наследственном деле имеется заявление <данные изъяты> о принятии наследства по закону на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно справке администрации Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал в <адрес> Совместно с ним на момент смерти никто не проживал.

Как следует из объяснений истца Жирновой Л.П., в установленный законом срок Жирнова Л.П. приняла наследство после смерти брата ФИО1, подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Как следует из материалов дела постановлением главы Большекатрасьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «з» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» за ФИО1 закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (земли населенных пунктов).

Факт предоставления земельного участка ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Большекатрасьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ В связи с происшедшим пожаром ДД.ММ.ГГГГ в здании Большекатрасьской сельской администрации, уничтожена вся документация Большекатрасьской сельской администрации Чувашской Республики, в том числе и вышеуказанное постановление о выделении земельного участка, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением ГПН <данные изъяты> района.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, предоставленный ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,40 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> назначение земельного участка: земли населенных пунктов, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Государственный акт на земельный участок ФИО1 не выдавался, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Постановлением администрации Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Постановление главы Большекатрасьской сельской администрации от 06.051993 г. № «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.

Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.

Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности земельным участком (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) Большекатрасьской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО1 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Не исключало возникновения права ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ - постановление главы <данные изъяты> сельской администрации от 06.051993 г. № «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы Большекатрасьской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Кроме того, как следует, из пояснений истца Жирновой Л.П. после смерти родителей в № году ФИО1 вступил в права наследования на жилой дом родителей, который был построен родителями в № году.

Указанные доводы подтверждаются техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, выданным МУП <данные изъяты> района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по данным технической инвентаризации на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, расположен: одноэтажный жилой дом (<данные изъяты>), общей площадью -<данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

В соответствии с п. 2 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, ФИО1 при жизни мог быть признан собственником указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.

Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО1 права собственности.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

Как следует из ответа нотариуса Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, где наследниками, принявшими наследство по закону являются: сестры <данные изъяты> и Жирнова Л.П.; племянники <данные изъяты> и <данные изъяты>

Истец Жирнова Л.П. является сестрой наследодателя ФИО1 принявшей наследство.

Таким образом, Жирнова Л.П., будучи наследником ФИО1, принявшим наследство, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1, принадлежавших ему на праве собственности земельного участка и жилого дома.

В связи с тем, что <данные изъяты> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного имущества, что препятствует Жирновой Л.П. осуществить в отношении него свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные Жирновой Л.П. требования о включении в состав наследства ФИО1, принадлежавших ему на праве собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, и одноэтажного жилого дома (<данные изъяты>), общей площадью -<данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший ему на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и одноэтажный жилой дом (<адрес>), общей площадью -<данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                     Н.П. Краснова

          Мотивированное решение

          Составлено: 31.05.2013 года.