Решение по делу № 2-880/2017 (2-8217/2016;) от 12.12.2016

Дело № 2-880/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Д.В. к Самуиловой М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ермолаев Д.В. обратился в суд с иском к Самуиловой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учёта, однако обязательства свои не исполнил. Ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, какого либо соглашения между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Он не желает за ответчиком сохранить право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Истец Ермолаев Д.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Самуилова М.А. в судебное заседание не явилась, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Ермолаев Д.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, ФИО3 ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/5 доле каждый на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Ермолаевы зарегистрировали право собственности на квартиру <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной в квартире зарегистрированы ФИО, ФИО1, ФИО3,, Ермолаева В.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Самуилова М.А.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № <адрес> к Ермолаевым влечет за собой прекращение права пользования Самуиловой М.А. спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Самуилова М.А. членом семьи новых собственников жилого помещения не являются.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Самуилову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять Самуилову М.А. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

Исковые требования Ермолаева Д.В. удовлетворить: признать Самуилову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары снять Самуилову Марию Андреевну с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Самуилова М.А. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий                                                                                                 З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.