Решение от 24.04.2023 по делу № 2-620/2023 от 02.03.2023

68RS0013-01-2023-000435-09                                                            

                                                Дело № 2-620/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                    24 апреля 2023 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Мичуринского РОСП УФССП России по Тамбовской области Микляевой К.С.,

представителя ответчика Буркова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мичуринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области Микляевой К.С. к Воронковой Р.П. об обращении взыскания на земельный участок и здание,

У С Т А Н О В И Л:

16 марта 2023 года судебный пристав-исполнитель Мичуринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области Микляева К.С. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Воронковой Р.П. об обращении взыскания на земельный участок и здание.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в производстве Мичуринского РОСП по Тамбовской области находится сводное исполнительное производство № 58772/19/68008-СД от 31 января 2023 года о взыскании с Воронковой Р.П. задолженности. Остаток задолженности основного долга в пользу взыскателей по состоянию на 13.03.2023 года составляет 570 635 рублей 28 копеек, исполнительский сбор составляет 42 412 рублей 97 копеек.

Должник от добровольной уплаты задолженности уклоняется. В ходе принудительного исполнения исполнительного сбора установлено, что у должника Воронковой Р.П. на праве собственности находятся 1/4 доля земельного участка, общей площадью 1041,0 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., и 1/4 доля здания, общей площадью 570,60 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в ходе исполнительного производства на указанное имущество наложен арест.

В связи с необходимостью защиты интересов и прав взыскателя просит обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 1041,0 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего Воронковой Р.П. на праве общей долевой собственности.

Обратить взыскание на 1/4 долю здания, общей площадью 570,60 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего Воронковой Р.П. на праве общей долевой собственности.

Истец судебный пристав-исполнитель Мичуринского РОСП УФССП России по Тамбовской области Микляева К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила об их удовлетворении.

Требования в части назначить оценщика за счет сторон исполнительного производства с последующим взысканием с должника суммы уплаченной оценщику не поддержала, пояснив, что после обращения судом взыскания на земельный участок производится оценка судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85, 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчик Воронкова Р.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, направила в суд своего представителя Буркова С.В..

Представитель ответчика Бурков С.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что рассмотрение вопроса об обращении взыскания на недвижимое имущество по долговым обязательствам ответчика Воронковой Р.П., необходимо установление начальной продажной стоимости данного имущества путём проведения оценки рыночной стоимости этого имущества. Установление начальной продажной стоимости на недвижимое имущество соответствует целям исполнительного производства и также защите имущественных и конституционных прав ответчика. Также полностью соответствует и положениям ГК РФ, когда производится обращение взыскания на предмет залогов, в том числе на недвижимое имущество, когда суды обязаны установить начальную продажную стоимость имущества на основе вымороченной стоимости имущества. Соответственно вымороченная стоимость имущества определяется только путём проведения оценки этого имущества. Установление начальной продажной стоимости недвижимого имущества, на которое обращается взыскание оно в принципе, позволит в последующем избежать дополнительных возможных процедур обжалования и обращения в суд.

Ответчики Воронкова Т.В., Ступина Д.К., Романова В.А. о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица УФНС по Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений статьи 69 Федерального закона от 02.102007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, не зависимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Частью 1 статьи 87 указанного закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на принудительном исполнении в Мичуринском районном отделении судебных приставов находятся исполнительные документы:

Судебный приказ № 2а-394/2018/2 от 08.05.2018, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу № 2а-394/2018/2, вступившему в законную силу 01.06.2018, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 335 591,73 рублей, в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Судебный приказ № 2а-1317/2018/2 от 21.11.2018, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу № 2а-1317/2018/2, вступившему в законную силу 13.12.2018, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 10 310,84 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Судебный приказ № 2а-562/2018/2 от 14.06.2018, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу № 2а-562/2018/2, вступившему в законную силу 06.07.2018, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 82 249,69 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Исполнительный лист № ВС 090771606 от 07.11.2019, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу № 2а-1702/2019/2, вступившему в законную силу 06.11.2019, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом в размере: 532 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Судебный приказ № 2а-1702/2019/2 от 04.10.2019, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу № 2а-1702/2019/2, вступившему в законную силу 06.11.2019, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 28 800,91 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Судебный приказ № 2а-1869/2021/2 от 17.11.2021, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу 2а-1869/2021/2, вступившему в законную силу 20.12.2021, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 113 190.66 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Судебный приказ № 2а-876/2022/2 от 25.05.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 2 г. Мичуринска по делу 2а-876/2022/2, вступившему в законную силу 28.06.2022, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 17 495.42 руб., в отношении должника: Воронковой Р.П., ..., в пользу взыскателя: УФНС по Тамбовской области.

Остаток задолженности основного долга в пользу взыскателей по состоянию на 13.03.2023 г. составляет 570 635 рублей 28 копеек, исполнительский сбор составляет 42 412 рублей 97 копеек.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Воронковой Р.П. принадлежат 1/4 доля в праве общей долевой собственности на здание, общей площадью 570,6 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Выпиской ЕГРН подтверждается, что Воронковой Р.П. принадлежат 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1041,0 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Постановлением Мичуринского РОСП УФССП России по Тамбовской области на вышеуказанные объекты недвижимости наложен арест.

В связи с тем, что ответчик длительное время не погашает задолженность перед взыскателем, наличие которой подтверждено, представленными документами, и отсутствуют установленные ст. 446 ГПК РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, принимая во внимание, что для реализации недвижимого имущества должника требуется решение суда, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорные здание и земельный участок.

Требования истца в части назначить оценщика за счет сторон исполнительного производства с последующим взысканием с должника суммы уплаченной оценщику удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст. 85 Федерального закона от 02.102007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1041,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 570,60 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░