Решение по делу № 2-6521/2024 от 14.05.2024

КОПИЯ

Дело №2-65212024

УИД 50RS0028-01-2024-005639-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 «октября» 2024 года г.о.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к Рюмину Игорю Алексеевичу, Рюминой Анне Игоревне, Рюминой Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 780,37 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 458,92 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы в указанной квартире и пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако их оплату своевременно не производят.

в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, на которую были начислены пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №306 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по делу № по заявлению ООО «РКЦ» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 011,98 рублей, пени – 1971,40 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности (в деле) ФИО7 исковые требования уточнила, ограничив период и сумму задолженности до пределов требований в приказном порядке.

В окончательной редакции исковых требований ООО «РКЦ» просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 011,98 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1971,40 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Ранее в судебных заседаниях ответчик ФИО4 против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на отсутствие задолженности.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч 2"30 ЖК РФ).

В соответствии с ч 2"154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.п.38, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно положениям ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общедолевой собственности (по 1/3 у каждого) принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В указанной квартире ответчики зарегистрированы.

С ДД.ММ.ГГГГ АО «СУКРОМКА» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ст.ст.2, 3 Федерального закона №1ОЗ-ФЗ от 03 июня 2009 года «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и агентского договора №1/2024 от 01.12.2022 года, заключенного между МУП «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (с 12.04.2023г. МУП «Сукромка») (заказчик) и ООО «Расчетно-кассовый центр» (ранее МУП «Расчетный центр») (Агент), в редакции дополнительного соглашения №7 от 01.12.2022 года, последнему делегировано право совершать от имени и за счет принципала взыскание дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.

Как усматривается из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 011,98 рублей.

Факт поставки и пользования жилищно-коммунальными услугами в означенный период ответчиками не оспаривается.

Определением мирового судьи судебного участка №306 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 011,98 рублей и пени – 1971,40 рублей отменен.

В рамках возбужденного исполнительного производства поступили денежные средства в счет погашения задолженности по исполнительным документам в размере 39 983,38 рублей.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 №62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

В конкретном случае поворот исполнения судебного приказа не произведен в связи с возбуждением производства по настоящему делу, ранее подачи должником заявления о повороте исполнения судебного приказа.

Представленный истцом расчет основного долга суд находит ошибочным.

Так, из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № усматривается, что плата за месяц по жилому помещению состоит из следующих позиций: обращение с ТКО; горячее в/с (носитель); долг прошлых периодов; горячее в/с (энергия); водоотведение; горячее в/с ОДН; холодное в/с (ОДН); электроснабжение ОДН; отопление ОПДУ; пени; водоотведение ОДН; холодное в/с; содержание ж/ф.

Те же виды услуг отражены и в представленных ответчиком ФИО4 единых платежных документах.

Таким образом, плата за месяц по занимаемому ответчиками жилому помещению включает в себя не только плату за содержание ж/ф, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, но долг прошлых периодов и пени, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 21 216,35 рублей и 430,08 рублей соответственно.

Мотивированного обоснования включения в единый платежный документ (ЕПД) в состав видов услуг указанных позиций истцом не представлено.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проверив представленные истцом в обосновании иска, документы и расчет задолженности, учитывая пределы заявленных требований, ограниченные периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков в означенный период образовалась задолженность в размере 16 365,55 рублей (38 011,98руб.- 21 216,35руб.-430,08руб.).

Вопреки доводам ответчика ФИО4, надлежащих доказательств отсутствия задолженности по оплате ЖКУ суду не представлено.

Истец просит взыскать с ответчиков долг в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положения приведенных правовых норм не были учтены истцом.

Поскольку нормы Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации не предусматривают солидарную обязанность собственников жилых помещений, они несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Довод ответчика ФИО4 о том, что с 2014 года ФИО3 в квартире фактически не проживает, а потому не является потребителем коммунальных услуг, судом отклоняется, поскольку, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С заявлением о перерасчете коммунальных платежей ФИО3 в управляющую организацию не обращалась, доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1971,40 рублей.

Как указано в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из принципов благоразумности и целесообразности, суд полагает возможным снизить заявленный размер пени до 600 рублей.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина, оплата которой была отсрочена истцу, составляет 678,62 рублей исходя из цены иска 16 965,55 рублей (16 365,55руб. + 600руб.).

С учетом итогов рассмотрения дела, в доход местного бюджета суд присуждает ответчикам расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 365,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 600 рублей, а всего 16 965 рублей 55 копеек, по 5 655 рублей 18 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 678 рублей 62 копейки, по 226 рублей 21 копейка с каждого.

Во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в большем размере – отказать.

Решение в части взыскания с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 365,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 600 рублей, а всего 16 965 рублей 55 копеек, по 5 655 рублей 18 копеек с каждого, не подлежит исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 25 октября 2024 года

            Судья:                   подпись                                       /Ю.В.Захаренко/

           Копия верна: