Решение по делу № 2-1629/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-1629/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего: Виденеевой О.В.,

с участием прокурора: Пряловой Д.Н.,

при секретаре: Кадочниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шабурниковой А. И., Шевелева А. А.ича к Шевелевой Е. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении последней из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, истцы являются собственниками вышеназванной квартиры на основании договора дарения. В квартире, помимо истцов, зарегистрирована Шевелева Е.А., являющаяся матерью истцов, которая не является членом семьи истцов. Истцы с ответчиком не проживают, общего хозяйства не ведут, совместный бюджет отсутствует, истцы и ответчик не заботятся друг о друге, семейные отношения между ними прекращены. Истцы лишены возможности реализовать свое право собственности в связи с регистрацией и фактическим проживанием ответчика в квартире.

В судебном заседании истец Шабурникова А.И. при надлежащем извещении участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Шабурниковой А.И. - Шевелев А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно суду показал, что ранее он состоял в браке с ответчиком Шевелевой Е.А. Спорное жилое помещение принадлежало ему (Шевелеву А.Ю.) на праве собственности, которое возникло до брака с ответчиком. Он, реализовав свое право, подарил квартиру в равных долях детям (истцам), поскольку на момент сделки дети были несовершеннолетние, от их имени выступала их мать- Шевелева Е.А. Фактически семья Шевелевых распалась в (дата) году, юридически брак расторгнут в (дата). С (дата) года он (Шевелев А.Ю.) проживал с сыном Шевелевым А.А. в квартире по (адрес) (адрес) а дочь Шабурникова А.И. с указанного времени проживала с матерью Шевелевой Е.А. в спорной квартире, вплоть до (дата), пока не уехала на учебу за пределы РФ в (адрес), где проживает по настоящее время.

Шабурникова А.И. не считает ответчика членом своей семьи, поскольку с ней не проживает, общего хозяйств а не ведет, родственные связи между ними утрачены.

Истец Шевелев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в нем, суду показал, что действительно, с (дата) приживает с отцом в квартире по (адрес) В (дата) годах он проживал по месяцу в спорной квартире с матерью, вел с ней совместное хозяйство, поскольку мать его кормила за свой счет. С (дата), когда он окончательно переехал по месту жительства отца, он перестал являться членом семьи матери, с ней совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, с матерью имеются конфликты, мать агрессивно настроена по отношению к нему.

В судебном заседании ответчик Шевелева Е.А. суду показала, что готова освободить спорное жилое помещение, вместе с тем, считает, что ей должна быть выплачена компенсация от продажи доли квартиры по (адрес) в собственности имеет квартиру по (адрес) а также комнату по (адрес). Подтвердила, что на протяжении последних 2-3 лет дети с ней в спорной квартире не проживают. Считает себя членами семьи истцов. Полагает, что истцы вступили в сговор с бывшим супругом, чтобы выселить ее из квартиры.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить требования, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, а также свидетельствами о государственной регистрации права, договором дарения, выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела, сведениями о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, поквартирной карточкой, решением суда о разделе имущества, иными исследованными доказательствами,

что Шевелев А.Ю. (дата) подарил Шабурниковой А.И., Шевелеву А.А. принадлежащую ему квартиру по адресу: (адрес). На момент совершения сделки истцы являлись несовершеннолетними, в связи с чем, стороной по сделке в интересах несовершеннолетних детей выступала их мать Шевелева Е.А.

Право долевой собственности истцов на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (дата).

В указанной квартире зарегистрированы, помимо истцов, ответчик Шевелева Е.А. с (дата). В квартире проживает только ответчик, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Ответчик и Шевелев А.Ю. состояли в зарегистрированном браке. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от (дата).

Семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, соответственно, с (дата) года с Шабурниковой А.И., с (дата) года с Шевелевым А.А., также совместное хозяйство не ведется.

В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований, поскольку ответчик не является членом семьи собственников по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку, совместно с истцами не проживает, совместное хозяйство не ведет, отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка не оказывается, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация и фактическое проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также является препятствием к распоряжению и пользованию квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой. При этом нарушенное право собственников спорного жилого помещения подлежит защите путем выселения ответчика из жилого помещения, без предоставления другого, поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован и фактически проживет в спорном жилом помещении.

Довод ответчика о необходимости выплаты ей компенсации от стоимости доли квартиры по (адрес), подлежит отклонению, поскольку квартира по (адрес) признана на основании решения суда совместным имуществом супругов Шевелева А.Ю., Шевелевой Е.А., за Шевелевой Е.А. признано право собственности на ? доли в праве долевой собственности на вышеназванную квартиру, и зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом вышеназванное жилое помещение предметом спора в рамках настоящего дела не является. Вопрос по выплате компенсации может быть разрешен ответчиком со вторым долевым собственником вне рамок настоящего дела.

Также суд учитывает, что согласно выписки из ЕГРН у ответчика имеется в собственности двухкомнатная квартира по (адрес) комната по адресу: (адрес). (адрес) а также ? доли в праве долевой собственности в отношении квартиры по (адрес).

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабурниковой А. И., Шевелева А. А.ича удовлетворить.

Выселить Шевелеву Е. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2020 года

РЎСѓРґСЊСЏ