Решение по делу № 2-1544/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-1544-2021

УИД: 42RS0005-01-2021-002711-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации город Кемерово 20 сентября 2021 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Маковкиной О.Г.

при секретаре Слеменевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к Красноперовой Елене Владимировне, Пашниной Дарье Владимировне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

Требования мотивирует тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживания многоквартирного дома, заключенному между ООО «Южный» и жильцами <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на обслуживании ООО «Южный» находится указанный жилой многоквартирный дом. В <адрес> проживают: Красноперова Е.В., Пашнина Д.В. ООО «Южный» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен. Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит суд с учетом уточнений и срока исковой давности, взыскать солидарно с Красноперовой Е.В., Пашниной Д.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13792,35 руб., пени в размере 2029,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 633 руб., почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Красноперова Е.В., Пашнина Д.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы, изложенные в возражениях, поддержали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, ООО «Южный» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес> в <адрес>. (л.д. 14-15).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Красноперова Е.В., Пашнина Д.В. (л.д. 44).

За период с апреля 2018 года по август 2021 года ответчики ненадлежащим образом не исполняли свои обязательства по внесению квартплаты, в результате чего образовалась задолженность в размере 13792,35 руб.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию названной задолженности, судебный приказ был выдан, однако в связи с возражениями должников впоследствии отменен (л.д. 10).

Факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома стороной ответчика оспорен не был и не вызывает сомнений у суда.

В подтверждение требований о взыскании квартплаты истцом представлен расчет и платежки на весь период с помесячной расшифровкой. Проверяя данный расчет, суд находит его обоснованным, соответствующим действующим на момент оказания услуг тарифам. Сведений о наличии льгот у ответчиков не представлено.

Порядок несения собственниками расходов на содержание общего имущества и правила начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

Поскольку в спорный период времени Красноперова Е.В. и Пашнина Д.В. проживали в указанном жилом помещении, то в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики должны нести расходы по оплате коммунальных услуг, а истец в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от них такой оплаты.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 13792,35 руб. являются обоснованными.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени.

Помимо задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец может взыскать с ответчика пени за несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства.

Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

Ответчики по настоящему делу являются физическими лицами.

При вынесении настоящего решения суд не считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку заявленная ко взысканию неустойка, по мнению суда, является соразмерной последствиям нарушения принятых на себя обязательств.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию неустойка в общей сумме 2029,52 руб.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить частично требования истца о взыскании судебных расходов, подтвержденных договором № (на правовое обслуживание) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), актом приема-передачи работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), согласно которому ФИО4 от ООО «Южный» получено 5000 руб.

С учетом объема работы, исполненной представителем: составление иска, подготовка и направление необходимых документов в адрес ответчиков и в суд, участие представителя истца ФИО4 в судебном заседании, суд полагает разумным и справедливым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму расходов в размере 2500 руб., что соответствует проделанной работе представителем.

Кроме того, истец просит взыскать почтовые расходы.

Почтовые расходы ООО «Южный» подтверждены оригиналами кассовых чеков на сумму 294,04 руб., 294,04 руб. (л.д. 4, л.д. 5), являются разумными, обоснованными, необходимыми, в связи с чем, указанная сумма в размере 588,08 руб. подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу ООО «Южный».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования ООО «Южный» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 633 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования ООО «Южный» к Красноперовой Елене Владимировне, Пашниной Дарье Владимировне о взыскании задолженности, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Южный» к Красноперовой Елене Владимировне, Пашниной Дарье Владимировне о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Красноперовой Елены Владимировны, <данные изъяты>, Пашниной Дарьи Владимировны, <данные изъяты>, в пользу ООО «Южный» <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13792,35 руб., пени в размере 2029,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 633 руб., почтовые расходы в размере 588,08 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, а всего взыскать 19542 (девятнадцать тысяч пятьсот сорок два) рублей 95 копеек.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021 года

Судья: О.Г. Маковкина

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1544/2021 Заводского районного суда г. Кемерово.