Решение по делу № 2-311/2023 (2-2731/2022;) от 12.12.2022

57RS0026-01-2022-003447-49

Дело №2-311/2023 (2-2731/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 год                                                                                          город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при помощнике Блохиной А.С.,

с участием истца Мамедова Г.Г., его представителя Качарян М.О., предоставившей удостоверение № от Дата и ордер № от Дата,

адвоката Пироговой Т.В., предоставившей удостоверение № от Дата и ордер №-н от Дата, назначенной судом представителем ответчика Гарибовой М.Г.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

адвоката Сачковой Г.Е., предоставившей удостоверение № от Дата и ордер № от Дата, назначенной судом представителем ответчика Ибрагимова Р.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области               Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Мамедова Г. Г. к Гарибовой Мае Г. Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Ибрагимову Р. И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Мамедов Г. Г. обратился в суд с иском к Гарибовой Мае Г. Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, к Ибрагимову Р. И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

Мамедов Г.Г. является собственником жилого помещения, площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Гарибова М.Г.Г. приходилась невесткой Мамедову Г.Г., ответчик Ибрагимов Р.И. приходится внуком истцу. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме. Гарибова М.Г.Г. вселялась в жилое помещение, в июле 2022 г. выселилась из него, вывезла все свои вещи и уехала на постоянное место жительства в Грузию. Ибрагимов Р.И. в жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, в феврале 2022 г. выуехал в Турцию. Какие-либо соглашения между истцом и ответчиками по порядку пользования жилым домом не заключались. В досудебном порядке истец обратился к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета из жилого дома, требования истца не исполнены.

Уточнив исковые требования, Мамедов Г.Г. просил суд:

- признать ответчика Гарибову М.Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета; признать ответчика Ибрагимова Р.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мамедов Г.Г., его представитель адвокат                 Качарян М.О. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Гарибова М.Г.Г. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному суду месту ее жительства. Направила суду заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Мамедова Г.Г. согласна, добровольно выехала из жилого дома, забрала свои личные вещи, в доме жить не планирует.

Представитель ответчика Гарибовой М.Г.Г. - адвокат Пирогова Т.В., учитывая позицию ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований Мамедова Г.Г., заявленных к Гарибовой М.Г.Г.

Ответчик Ибрагимов Р.И. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту его жительства. Представитель ответчика адвокат Сачкова Г.Е. возражала против удовлетворения требований Мамедова Г.Г., заявленных к Ибрагимову Р.И. по тем основаниям, что позиция ответчика по предмету спора ей не известна, полагала, что убедительных доказательств, подтверждающих добровольные выезд ответчика с места регистрации в другое постоянное место жительства, истцом не представлено.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

По общему правилу статьи 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст. 31 ЖК РФ)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию      (часть 4 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истцу Мамедову Г. Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчики Гарибова М.Г.Г. и Ибрагимов Р.И. зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В спорном жилом помещении ответчики не проживает, не принимают участия в содержании и ремонте жилья, в оплате коммунальных услуг. Ответчики не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, у ответчиков отсутствует с собственником общий бюджет, в жилом помещении нет общих предметов быта, ответчики не оказывают поддержки истцу, выехали в другое место жительства на постоянное проживание: Гарибова М.Г.Г. в Грузию,              Ибрагимов Р.И. в Турцию, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения, что подтверждается исследованными в совокупности в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Все доброшенные в судебном заседании свидетели Мамедов Г.Э., Свидетель №1 подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении истцом о выезде ответчика Гарибовой М.Г.Г. на постоянное место жительства в Грузию, и не проживании в жилом доме Ибрагимова Р.И., постоянно пребывающего в Турции.

Ответчик Ибрагимов Р.И. имеет в собственности иное жилое помещение в г. Орле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчиков в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении постоянно отсутствуют, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом помещении фактически не живут, обязательств по договору найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, имеют лишь регистрацию в жилом помещении.

Не проживание ответчиков в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Действия ответчиков свидетельствуют о их намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него. Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом приведенных норм материального права, установленных по делу обстоятельств, исследованных письменных доказательств, пояснений, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается в связи с отсутствием соглашения с собственником о дальнейшем их проживании в жилом доме, а также в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер, влечет нарушение прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Мамедова Г. Г. подлежат удовлетворению.

Следует признать ответчика Гарибову М.Г.Г. утратившей право пользования жилым помещением, признать ответчика Ибрагимова Р.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>,                          учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мамедов Г. Г. удовлетворить.

Признать ответчика Гарибову Маю Г. Г., Дата года рождения, уроженку Грузинской ССР (документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным Дата <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ответчика Ибрагимова Р. И., Дата года рождения (документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии № выданным Дата <данные изъяты>) не приобретшим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 28 февраля 2023 года.

Судья                                                                                                          Н. М. Соколова