Решение от 04.05.2023 по делу № 2-426/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-426/2023

Уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2023-000270-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова К.В. к Белоусову А.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов К.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Костромы, указав, что ему, его брату Белоусову А.В. и их матери Белоусовой И.О. на основании договора о приватизации от 18.05.2002 в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве каждому) было передано жилое помещение по адресу <адрес> На момент приватизации он и брат были несовершеннолетними, поэтому Б.И.О.. действовала в их интересах как законный представитель. Однако, по не известной причине она не сдала указанный договор для государственной регистрации. 25.06.2009 Б.И.О.. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу <адрес>. Однако, в связи с отсутствием государственной регистрации договора приватизации, не имеется возможности вступить в наследство. Истец продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Его брат Белоусов А.В. постоянно проживает по другому адресу, интереса в принятии 1/3 доли спорной квартиры не проявляет. Договор передачи квартиры в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не оспорен, однако у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

На основании изложенного, истец просил включить имущество в наследственную массу Б.И.О. умершей 25.06.2009, признать за собой в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу <адрес>7.

В судебное заседание истец Белоусов К.В., его представитель Сидорова О.А. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, об удовлетворении исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика Белоусов А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о признании исковых требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Костромской области, нотариус Мельников Н.Н., Администрация г. Костромы, Управление жилищного фонда Администрации г. Костромы, будучи извещенными надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно разъяснениям, приведенным в 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 39 ГПК, ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).

Из материалов дела следует, что Б.И.О. является матерью Белоусова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоусова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

18.05.2002 был заключен договор, по условиям которого Администрация г. Костромы безвозмездно передала в долевую собственность Б.И.О. (1/3 доля в праве), Белоусова А.В. (1/3 доля в праве), Белоусова К.В. (1/3 доля в праве) двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> общей площадью 50,8 кв.м., площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м. В соответствии с п. 4 договора, Б.И.О. Белоусов А.В., Белоусов К.В. приобретают право собственности (владения, пользовании, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Договор сторонами подписан, однако зарегистрирован не был.

27.06.2009 Б.И.О. умерла. После ее смерти наследство было принято сыновьями Белоусовым А.В. и Белоусовым К.В., путем обращения к нотариусу Мельникову Н.Н. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому к наследственному имуществу, состоящему из ? доли квартиры по адресу <адрес>.

По данным МКУ г. Костромы «ЦРГ», в спорном жилом помещении с 1995 года по настоящее время зарегистрирован истец Белоусов К.В.

В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о том, что помещение с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м., по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности Белоусова К.В. и Белоусова А.В. по 1/3 доле в праве у каждого, право зарегистрировано 24.03.2023.

Материалами дела установлено, что по договору приватизации Администрация г. Костромы передала безвозмездно в общую долевую собственность (по 1/3 доли в праве каждому) Б.И.О. и членов ее семьи, истцу Белоусову К.В. и ответчику Белоусову А.В., квартиру по адресу <адрес> Имея намерение принять участие в приватизации жилого помещения, Б.И.О. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, написала соответствующее заявление, подписала договор. Однако, как указал истец, по неизвестным ему причинам, договор в установленном законном порядке зарегистрирован не был, в 2009 году Б.И.О. скончалась. 24.03.2023 истец и ответчик в установленном законном порядке зарегистрировали свои права на спорное жилое помещение. Истец является сыном наследодателя, наследником по закону первой очереди. То обстоятельство, что договор не был зарегистрирован наследодателем при жизни, не свидетельствует о том, что у истца отсутствует право на долю жилого помещения. После смерти матери наследство было принято наследником по закону первой очереди сыном Белоусовым К.В. Другой наследник, ответчик по делу, на наследство не претендует, какой-либо спор отсутствует.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, учитывая признание ответчиком иска, которое судом принимается, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ 25.06.2009, 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░ 05.05.2023.