Решение по делу № 2-1964/2016 от 26.02.2016

Дело №2-1964/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Фрид Е.К.,

при секретаре Котляревском Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 апреля 2016 года гражданское дело по иску МООП «ОЗППСС» в интересах ФИО1 к ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

МООП «ОЗППСС» обратилось в суд с иском в интересах ФИО1 к ООО «Финансово-строительной компании Застройщик» о защите прав потребителей. В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» был заключен договор № о долевом участии в строительстве в строительстве (создании) многоэтажного дома (первая очередь) № по <адрес> Квартира передана по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки строительных работ: промерзание конструкции наружной стены, наличие мостиков холода по шву между стеной и перекрытием, промерзание швов между наружной стеной и элементами заполнения проемов. В ходе тепловизионного обследования жилого помещения выявлены следующие недостатки: мостики холода в местах сопряжения вертикальных ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий и в местах сопряжения вертикальных ограждающих конструкций; промерзание монтажных швов оконных конструкций; неплотности прилегания створки оконной конструкции к раме; промерзание вертикальных ограждающих конструкций; промерзание межэтажного перекрытия. Рыночная стоимость работ по устранению строительных недостатков согласно локально-сметному расчету, указанному в Заключении №, составляет 92 150 руб. Просили взыскать в пользу ФИО1 компенсацию устранения строительных недостатков в сумме 92 150 руб., в счет оплаты услуг эксперта - 12 000 руб., в счет компенсации морального вреда - 10 000 рублей, почтовые расходы по отправлению претензии –71, 24 руб., штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, взыскать с ООО «Финансово-строительной компании «Застройщик» в пользу МООП «ОЗППСС» штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца Гайнцев В.В., действующий на основании доверенности (л.д. 95), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что не согласен с судебной экспертизой, не соблюдена методика, что привело к разнице в сумме. Цены определены в заключении, непонятно из чего они образовались, в досудебной экспертизе цена указана с НДС, без НДС товары не продают.

Представитель ответчика ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Ранее представитель ответчика по доверенности Донских С.О. исковые требования не признала в полном объеме. Полагала, что сумма, необходимая для проведения работ по устранению недостатков существенно завышена.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из пункта 2 статьи 27 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01.04.2005 г.), его действия распространяются на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора № о долевом участии в строительстве (создании) многоэтажного жилого дома (первая очередь) № по <адрес> административном округе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик», принадлежит право требования передачи объекта – квартиры №, планируемой общей площадью 36,87 кв.м., расположенной в составе многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5-13).

Вышеназванная квартира передана истцам по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объекта долевого строительства – квартиры № расположенной в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (адрес почтовый) (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №АБ серии 416783, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м. (л.д. 15).

В силу п. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно п. 2 ст. 7 названного Закона в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Давая оценку требованиям истца о взыскании убытков в виде стоимости работ и материалов по исправлению строительных недостатков, суд исходит из того, что при наличии двустороннего акта приемки выполненных работ, подписанного без замечаний, потребитель имеет возможность потребовать устранения недостатков работы, соразмерного уменьшения работы или применения иных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей по договору участия в долевом строительстве при условии, что докажет некачественность выполненных работ, либо выполнение строительных работ не в полном объеме.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Суд также учитывает, что целью заключения договора участия в долевом строительстве истцами являлось удовлетворение личных, семейных, бытовых нужд гражданина. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 15). Таким образом, на данные правоотношения также распространяется законодательство о защите прав потребителей.

В силу положений ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300 -1
«О защите прав потребителей» потребителю предоставлена возможность потребовать восстановления своего нарушенного права, как от изготовителя, так и от исполнителя или продавца.

Ст. 4 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года предусмотрена обязанность продавца передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со ст. 29 вышеуказанного закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В обоснование заявленных требований истцом представлено заключение ООО «Архитектура и акустика» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <адрес> имеются следующие строительные недостатки: промерзание конструкции наружной стены, наличие мостиков холода по шву между стеной и перекрытием, промерзание швов между наружной стеной и элементами заполнения проемов. Исследование проводилось путем сопоставления фактических показателей, нормативных параметров согласно стандартов и норм. Перечень стандартов и нормативных документов представлен в разделе 4 заключения («Перечень источников информации и использованная литература»). Фактические показатели определялись путем осмотра <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, осуществления необходимых замеров с помощью средств инструментального контроля.

По результатам проведения измерений теплоизоляционных наружных стен и элементов заполнения проемов (отчет аттестованной ЛНК «Техносканер», приложение №), установлены следующие строительные недостатки: Промерзание наружных стен в помещениях комнаты и кухни (СНиП 23-02-2003 п. 5.8. температурный перепад, между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать 4,0 градусов по Цельсию). Для устранения строительного недостатка в указанных помещениях квартиры необходимо произвести комплекс ремонтных работ, в составе: усиления изоляционных характеристик стены на поверхности/ которой зафиксирована температура более чем на 4,0 градуса по Цельсию ниже, чем температура в помещении; ремонта конструкции шва в месте сопряжения стены с другими конструктивными элементами. Для определения толщины слоя утеплителя представлен расчет, основанный на нормативах сопротивления теплопередаче стенового ограждения п.5.3. СНиП 23-02-2003. Величина нормативного значения показателя Rн, (кв.м. 0 С/Bm) устанавливается в соответствии с количеством градусов-суток отопительного периода для условий <адрес> определен по таблице 4.1.Справочного пособия к СНиП 23-01-99, в 6300 градусов по Цельсию сут., что обусловливает величину норматива к сопротивлению теплопередаче стен здания 0,00035 6300+1,4 = 3,605 (п.5.3. СНиП 23-02-2003). Величина сопротивления теплопередаче обследуемого конструктивного элемента Rк, определяется согласно ГОСТ 26254-84 “Здания и сооружения». На основании данных расчета, при учёте кратности толщины листа теплоизолирующего материала в 50 мм., определена потребность в устройстве изоляционного слоя толщиной 100 мм. Для устранения промерзания в помещениях кухни и комнаты квартиры, необходимо проведение следующего комплекса работ:

1. Устранение промерзания конструктивных элементов: очистка поверхности стен от обоев (63,4 кв.м.); расшивка вертикальных и горизонтальных швов в местах промерзания (21,7 п.м.); заполнение шва монтажной пеной (21,7 п.м.); оштукатуривание стен (углов) в месте расшивки (6,5 кв.м.); шпаклевание стен (углов) в месте расшивки (6,5 кв.м.); устройство теплоизоляции из плит пенополистирола толщиной 10 см. на клей Ceresit CT 83 (30,8 кв.м); штукатурка поверхности стены по стеклосетке составом Ceresit CT 83 (30,8 кв.м); демонтаж пластиковых откосов (4,0 кв.м.); установка пластиковых откосов (5,0 кв.м.); демонтаж пластиковых подоконников (3,0 п.м.); установка пластиковых подоконников (3,0 п.м.); расшивка монтажного шва между стеной и элементами заполнения проёмов (2,7 п.м.); устройство монтажного шва между стеной и элементами заполнения проёмов (2,7 п.м.).

2. Восстановление отделочных покрытий: грунтовка поверхности стен (63,4 кв.м.); оклейка стен обоями (63,4 кв.м.). Стоимость устранения строительных дефектов в квартире составляет 92 150 рублей (л.д. 18-39).

Кроме того, представлен отчет о результатах тепловизионного обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, из выводов которого следует, что в ходе осмотра квартиры выявлены следующие недостатки: мостики холода в местах сопряжения вертикальных ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий и в местах сопряжения вертикальных ограждающих конструкций; промерзание монтажных швов оконных конструкций; неплотности прилегания створки оконной конструкции к раме; промерзание вертикальных ограждающих конструкций; промерзание межэтажного перекрытия.

Температуры внутренних поверхностей и швов ограждающих конструкций в обследуемых помещениях жилого дома на отдельных участках отличаются от температуры внутреннего воздуха на 4-5°С и более, что не соответствует требованию по обеспечению нормируемого температурного перепада между температурой воздуха и температурой внутренней поверхности стены, указанного в таблице 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Явно выраженные «мостики холода» представлены на термограммах. Для устранения выявленных недостатков рекомендуется: произвести вскрытие и утепление дефектных участков монтажной пеной; произвести утепление внешних ограждающих конструкций теплоизоляционным материалом типа «Пеноплекс»; произвести регулировку плотности прилегания оконной створки к раме или замену дефектных резиновых уплотнителей (л.д. 40-92).

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика Донских С.О., с целью установления наличия строительных недостатков и стоимости их устранения, назначалась судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 109-110). Проведение судебной строительно-технической экспертизы поручалось ООО «АудитСтрой».

Согласно письму ООО «АудитСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невозможностью произвести достоверные измерения, необходимые для подготовки экспертного заключения, материалы гражданского дела возвращены в суд.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика Рябикова Е.Р., с целью осуществления перерасчета рыночной стоимости восстановительного ремонта оконных конструкций в <адрес> в <адрес> на основании данных, имеющихся в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном специалистами ООО «Архитектура и акустика» назначалась судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 117-118). Проведение судебной строительно-технической экспертизы поручено ООО «АудитСтрой».

Экспертным заключением ООО «АудитСтрой» по <адрес> в <адрес> установлено: в помещении № (кухня) балконная створка закрывается с трудом; в помещениях № (кухня), № (комната) под подоконником имеется дефект в виде щели; в помещении № (кухня) уплотнительная резинка балконной створки имеет дефект в виде замятия; в помещении № (комната) оконная створка закрывается с трудом. В помещениях № (кухня), № (комната) оконные проёмы имеют дефект в виде промерзания монтажных швов.

Согласно ГОСТ 24700-99 «Блоки оконные со стеклопакетами» п.ДД.ММ.ГГГГ «…Запорные приборы должны обеспечивать надежное запирание открывающихся элементов оконных блоков. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий. Ручки и засовы приборов не должны самопроизвольно перемещаться из положения «открыто» или «закрыто».

Согласно ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» ФИО9 (обязательное). В 6, Устройство узлов примыкания элементов отделки (деталей облицовки) стеновых проемов к оконным блокам. В 6.1 Места примыкания внутренних откосов (независимо от их конструкции) к коробке оконного блока и монтажному шву должны быть герметизированы, при этом должны выполняться мероприятия, исключающие в период эксплуатации проявление трещин и щелей. Например, уплотнение примыкание герметиками иди другими материалами, обладающими достаточной деформационной устойчивостью...».

Для устранения выявленных дефектов необходимо выполнить следующие работы: демонтаж откосов ПВХ в помещениях № (кухня), № (комната); демонтаж подоконников ПВХ в помещениях № (кухня), № (комната); расшивку монтажных швов оконных проемов в помещениях № (кухня), № (комната); пропенивание монтажных швов оконных проемов в помещениях № (кухня), № (комната); пропенивание щелей под подоконником в помещениях № (кухня), № (комната); срезку излишек монтажной пены под подоконником в помещениях № (кухня), № (комната); шпатлевку монтажных швов и пены под подоконником в помещениях № (кухня), № (комната); монтаж откосов ПВХ в помещениях № (кухня), № (комната); монтаж подоконников ПВХ в помещениях № (кухня), № (комната); замену уплотнительной резинки в помещении № (кухня); регулировку оконной створки в помещении № (комната); регулировку балконной створки в помещении № (кухня).

Для устранения дефектов стен необходимо выполнить следующие работы: снятие обоев в помещениях № (кухня), № (комната); расшивку вертикальных
и горизонтальных швов в местах промерзания в помещениях № (кухня), № (комната); пропенивание швов монтажной пеной в помещениях № (кухня), № (комната); штукатурку стен в месте расшивки в помещениях № (кухня), № (комната); устройство теплоизоляции из плит пенополистерола толщиной 10 см. на клей Ceresit CT 83 в помещениях № (кухня), № (комната); штукатурку поверхности стены по стеклосетке составом Ceresit CT 83 в помещениях № (кухня), № (комната); грунтовку стен в помещениях № (кухня), № (комната); оклейку обоев в помещениях № (кухня), № (комната).

Определение стоимости устранения строительных недостатков осуществлялось с использованием дефектной ведомости на устранение выявленных дефектов и несоответствий (таблица №, №), информации о стоимости ремонтно-строительных работ и материалов предоставленной специализированными компаниями (приложение №). Приведенная калькуляция (таблица №) составлена в текущих ценах по состоянию на 4 квартал 2015 г.

В результате перерасчета рыночной стоимости восстановительного ремонта оконных конструкций в <адрес> в <адрес> на основании данных, имеющихся в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном специалистами ООО «Архитектура и акустика», установлено, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения в указанном выше заключении составит, округленно, 69 679 рублей.

В соответствии со ст. 12, 35, 39, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда (статья 86 ГПК РФ).

Давая оценку представленным в материалах дела заключениям, а также пояснениям сторон в обоснование своих доводов и возражений, суд учитывает следующее.

Согласно ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ, эксперт дает заключение, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

В силу статьи 8 названного Федерального закона, эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Судом принимаются во внимание заключение экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное специалистами ООО «Аудитстрой» Нефёдовым Д.С. и Солопов В.В. Нефёдов Д.С. имеет высшее техническое образование, по специальности промышленное гражданское строительство, общий стаж работы в строительной отрасли – более 5 лет, занимает должность эксперта-строителя. Солопов В.В. имеет высшее образование, профессиональную переподготовку по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса), имеет членство в саморегулируемой организации оценщиков, включен в реестр оценщиков ДД.ММ.ГГГГ рег. №, имеет стаж работы в оценочной деятельности с ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований сомневаться либо не доверять выводам данных специалистов у суда не имеется, указанные выводы не противоречат закону и другим доказательствам по делу, в том числе и строительным недоделкам, указанным в заключении №, выполненном ООО «Архитектура и акустика», следовательно, судебная экспертиза принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

При этом суд также принимает во внимание, что сторона ответчика была извещена о дне и времени проведения досудебного исследования, однако до обращения в суд действий, направленных на урегулирования спора не предпринимала.

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию стоимость работ по устранению строительных недостатков объекта недвижимости в размере 69 678,89 руб.

По правилам ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд полагает, что при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, что подтверждается позицией Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (пункт 45).

При таких обстоятельствах, исходя из требований разумности и справедливости, суд по правилам приведённых материальных норм полагает обоснованным удовлетворение требования о взыскании компенсации морального вреда в части, в размере 5 000 рублей, находя эту сумму отвечающей принципам соразмерности и разумности.

В соответствии п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» (в редакции от 21 декабря 2004 года), при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

ДД.ММ.ГГГГ директор МООП «ОЗППСС» Дмитриев Д.В., в интересах ФИО1 в целях досудебного урегулирования спора направлял ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» претензию с требованием выплатить компенсацию устранения строительных недостатков, компенсацию морального вреда. Однако, как на момент подачи искового заявления в суд, так и на момент рассмотрения дела в суде ответчиком денежных средств истцу не перечислялись, что свидетельствует об уклонении ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» от добровольного урегулирования спора.

Поскольку с настоящим исковым заявлением в защиту прав потребителей обратилось МООП «ОЗППСС», суд считает возможным взыскать с ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» штраф в пользу истца и общественной организации по 25% от присужденной суммы в размере 18669,75 руб.: (69 679 + 5 000 руб.) х 25%.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные последними расходы по оплате услуг эксперта в сумме 12 000 рублей, а также почтовые расходы в пользу МООП «ОЗППСС» в сумме 71,24 руб. (л.д. 16, 93а).

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина пропорциональной удовлетворенной части требований имущественного характера в размере 2 290 рубля, за требование о компенсации морального вреда 300 рублей, всего 2 590 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 69 679 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 71 ░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 669 ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 669 ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 590 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ 07.06.2016