Решение от 25.10.2023 по делу № 2-3958/2023 от 07.06.2023

Дело №2–3958/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при помощнике Елисеевой Е.В.,

25 октября 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черненко Александра Викторовича к администрации городского округа – <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации городского округа - <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование, что "."..г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от "."..г.. Истец является сыном наследодателя, о чем свидетельствует свидетельство о рождении ФИО1 от "."..г. серии II-ЯО №.... При жизни ФИО2 завещание не оставляла. В течение установленного законом срока заявитель обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства, однако в оформлении наследства было отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений об изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>."."..г. по договору о передаче квартиры в собственность граждан ЗАО «Лебяжья Поляна» передало в собственность ФИО2 и ФИО3 ? доли дома в <адрес>. "."..г. на основании постановления администрации Кировского сельсовета <адрес> №... вышеуказанная ? доля дома была переведена в изолированную часть дома с присвоением адреса: <адрес>."."..г. на основании постановления администрации Кировского сельсовета <адрес> №... земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 713 кв.м. был передан в равных долях ФИО2, ФИО7 Право собственности на ? долю изолированной части жилого дома и на ? долю земельного участка в установленном порядке оформлено не было. Поэтому сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. В этой связи нотариус отказывает в принятии наследства на ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка ФИО2Истец просит суд признать право собственности за ФИО1 на ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес>, нотариус ФИО10, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика и третьего лица ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что истцом пропущен срок принятия наследства, а уважительность причин пропуска данного срока суду не представлено.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что "."..г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от "."..г..

Истец является сыном наследодателя, о чем свидетельствует свидетельство о рождении ФИО1 от "."..г. серии II-ЯО №.... При жизни ФИО2 завещание не оставляла.

В течение установленного законом срока заявитель обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства, однако в оформлении наследства было отказано по причине отсутствия в ЕГРН сведений об изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что "."..г. по договору о передаче квартиры в собственность граждан ЗАО «Лебяжья Поляна» передало в собственность ФИО2 и ФИО3 ? доли дома в <адрес>.

"."..г. на основании постановления администрации Кировского сельсовета <адрес> №... вышеуказанная ? доля дома была переведена в изолированную часть дома с присвоением адреса: <адрес>.

"."..г. на основании постановления администрации Кировского сельсовета <адрес> №... земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 713 кв.м. был передан в равных долях ФИО2, ФИО7

На садовый дом и земельный участок отсутствует регистрация права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

"."..г. истец обратился в установленный законом срок к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти матери ФИО2, умершей "."..г..

Однако, поскольку право собственности на ? долю изолированной части жилого дома и на ? долю земельного участка в установленном порядке оформлено не было, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до "."..г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от "."..г. «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО2 при жизни приобрела право собственности на ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, принял наследство в виде ? доли изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следовательно, принял все наследство, оставшееся после смерти своей матери, включая указанное недвижимое имущество, в связи с чем, требования о признании за ним права собственности на наследственное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от "."..г. №... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что истец, являясь сыном умершей ФИО2., в установленный законом срок вступил в наследство, путем подачи заявления, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может получить свидетельство о праве на наследство на спорные объекты недвижимости, поскольку наследодатель не зарегистрировала свое право собственности, при этом имела безусловное право в его оформлении на праве собственности в силу закона, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что не умаляет права наследников на признание за ними прав собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости. Право собственности наследодателя на ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> не оспаривается и подтверждается материалами дела.

ФИО1., являясь законным наследником после смерти ФИО2, владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на спорный объект.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на объект недвижимости – ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от "."..г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на ? долю изолированной части жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, "."..░. ░░░░ ░░░░░░░░ (<...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░░░ "."..░., ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ "."..░..

░░░░░: