Решение по делу № 2-403/2016 от 29.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Безенчук                                  28 апреля 2016 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Кашициной Е.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-403/2016 по иску Круглова ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Круглов В.Н. обратился с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Круглов В.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что на основании решения Исполнительного комитета Безенчукского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен спорный земельный участок, которым он более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, поэтому в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ приобрёл право собственности.

Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области по доверенности Варламова А.О. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку из представленных истцом документов невозможно однозначно установить, что Круглову В.Н. по каким-либо основаниям предоставлялся спорный земельный участок.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Безенчукского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ рабочим и служащим опытной станции, проживающим в <адрес>, выделено <данные изъяты> га (в ред. Решения Исполнительного комитета Безенчукского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ) несевооборотных пахотных земель опытной станции для разведения коллективного сада.

    Из пояснений истца Круглова В.Н. в судебном заседании следует, что он с 1966 г. пользуется земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Кем, когда и на каком основании ему был предоставлен земельный участок, пояснить не может. Документы на предоставление ему спорного земельного участка не выдавались, он пользовался земельным участком бесплатно, выращивая на нем овощи и фрукты.

    Постановлением руководителя КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения спорного земельного участка (л.д. 24).

    Для целей оформления права собственности на указанный земельный участок истцом в <данные изъяты> был заказан межевой план (л.д.13-27).

    Свидетели ФИО8, ФИО5, ФИО7 в судебном заседании показали, что знакомы с истцом каждый более 30 лет, их дачные участки находятся недалеко от участка, которым пользуется Круглов В.Н. Из их показаний следует, что истец и в настоящее время пользуется спорным земельным участком, однако о правовых основаниях его приобретения им ничего не известно.

    В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательства, подтверждающие предоставление в установленном порядке спорного земельного участка, истцом не представлены.

Судом также отклоняется довод истца о возникновении у него прав на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. При этом, основания отнесения земельных участков к собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований определены статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Принимая во внимание, что земельное законодательство обуславливает предоставление земельных участков с вынесением официальных решений соответствующими местными администрациями, то оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Круглова ФИО11 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Круглова ФИО12 о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2016 г.

СУДЬЯ подпись М.Ю. Штырлина