Решение по делу № 2-4666/2022 от 30.06.2022

54RS0010-01-2022-006536-47

Дело №2-4666/2022

определение

29 июля 2022 года город Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

судьи	Коцарь Ю.А.
при секретаре судебного заседания	Гребенщиковой К.В.
с участием представителя ответчика	Демина С.О.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ИП Сидляренко Г. В., Верещагиной И. Н. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, сносе самовольной постройки,

вопрос о передаче гражданского дела по подсудности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил признать объект незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052636:64, площадью 367 кв.м, и на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052636:68, площадью 471 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березовая роща», участки №, 71, самовольной постройкой; обязать ответчиков снести указанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании судом был поставлен на обсуждение вопрос о подсудности рассмотрения спора и направления гражданского дела для рассмотрения в суд по месту нахождения объекта недвижимости – в Кировский районный суд <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков Демин С.О. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда, полагал возможным рассмотреть настоящий спор в Центральном районном суде.

Представитель истца мэрии <адрес>, ответчики ИП Сидляренко Г.В., Верещагина И.Н., третьи лица департамент строительства и архитектуры мэрии <адрес>, Инспекция государственного строительного надзора <адрес>, СНТ "Березовая роща" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обозрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникающих в судебной практики при разрешении связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку объект незавершенного строительства, в отношении которого заявлены требования о сносе как самовольной постройки, расположен в <адрес>, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит передаче в Кировский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 33 ч. 2 п. 3, 32 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

о п р е д е л и л :

Гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ИП Сидляренко Г. В., Верещагиной И. Н. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, сносе самовольной постройки направить по подсудности в Кировский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть обжаловано ими в течение 15 дней в Новосибирский областной суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший решение.

Судья Ю.А. Коцарь