Решение по делу № 2-922/2018 от 04.12.2017

    Дело № 2-922/2018

    З А О Ч Н О Е        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Тюмень                                                                                17 января 2018 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Первышиной О.А.,

    при секретаре Костиной О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 922/2018 по иску Хозяшева Олега Николаевича к гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Ленинского АО г. Тюмени о признании права собственности на гаражи,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что истец является членом ГК «Уралец», ему предоставлены в пользование и владение два гаража: гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер № (по плану №), строение №, на первом этаже по адресу: <адрес> и гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., литер № (по плану №), строение № на первом этаже по адресу: <адрес>. Паевые взносы выплачены полностью. Решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование для строительства кооперативных автомобильных гаражей ГК «Уралец» был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>. Находящиеся во владении истца гаражи соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением ООО <данные изъяты> Просит иск удовлетворить.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

    Представитель Управы Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили отзыв, в котором просили принять решение на усмотрение суда.

    Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        Из представленных материалов дела судом установлено, что ГК «Уралец» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, государственным актом, регистрационной записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении (идентификации) адреса, следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства кооперативных автогаражей, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> являются собственностью ГК «Уралец» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный Администрацией п. Матмасы на основании решения Администрации п. Матмасы от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Истец является членом гаражного кооператива «Уралец», место нахождения: <адрес>, ему принадлежит гараж №, литер №, по плану №, строение № площадью <данные изъяты> кв.м, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Также ему принадлежит гараж №, литер №, по плану №, строение №, площадью <данные изъяты> кв.м, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технических заключений ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования несущих и ограждающие конструкции, а также инженерных коммуникации, гаража №, расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес>, а также гаража №, расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес> следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации находятся в удовлетворенном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012. в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд,

    Р Е Ш И Л :

    Признать за Хозяшевым Олегом Николаевичем право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Уралец» по адресу: <адрес>, гараж №.

    Признать за Хозяшевым Олегом Николаевичем право собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Уралец» по адресу: <адрес>, гараж №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2018.

    Председательствующий судья                                                   О.А. Первышина